房產(chǎn)證名字變更的必備條件
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時間： 2023-07-01 18:40:34
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我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，變更房產(chǎn)證上的名字通常需要以下的材料：1、被繼承人的死亡證明；2、辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)通常要房屋的產(chǎn)權(quán)證明材料或者別的憑證；3、戶口本或其他可以證明被繼承人和法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；4、辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)一般要繼承人的身份證件。
房產(chǎn)證名字變更應(yīng)提交的資料
（一）房屋所有權(quán)登記申請書；
（二）公證機(jī)關(guān)出具的贈與公證書；
（三）原《房屋所有權(quán)證》（包括共有權(quán)證）；
（四）贈與人身份證復(fù)印件（包括共有人）；
（五）受贈人的身份證原件及復(fù)印件；
（六）房地產(chǎn)評估報告。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十七條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明發(fā)生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
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公司名稱變更1、變更公司名稱所需材料公司簽署的指定代表或共同委托代理人證明（公司公章）及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件（本人簽字）；法律規(guī)定變更公司名稱的，應(yīng)當(dāng)寫明具體的委托事項、受托人的權(quán)限和委托期限，國務(wù)院行政法規(guī)和決定，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》公司營業(yè)執(zhí)照正本和副本二、變更注冊資本1。公司變更登記申請書（公司印章）2。公司變更登記一覽表——股東出資情況（公司蓋章）3。指定代表或共同委托代理人證明（公司蓋章）4。股東大會決議（打印，股東蓋章）5。修改后的公司章程或公司章程修正案（打印，法定代表人簽字）6、驗資報告7、股權(quán)認(rèn)購承諾（限于股權(quán)出資）8，國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件（限于股份公司以募集方式增資）9，變更注冊資本的批準(zhǔn)文件或許可證復(fù)印件（公司印章）10公司減少注冊資本公告及公司償債或債務(wù)擔(dān)保證明（原件）11。公司營業(yè)執(zhí)照正本和副本。公司股權(quán)變更登記2023-05-07304人看過 -
不可抗力合同變更需要注意的條件主要是當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人變更合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法律其他規(guī)定等。勞動合同變更必須滿足哪些條件1、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商可以變更勞動合同；2、企業(yè)經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)，原來的組織仍然存在，原簽訂的勞動合同也仍然有效，只是由于生產(chǎn)方向的變化，原來訂立的勞動合同中的某些條款與發(fā)展變化的情況不相適應(yīng)，需要作出相應(yīng)修改的；3、企業(yè)改變生產(chǎn)任務(wù)，致使原來訂立的勞動合同中有關(guān)產(chǎn)量、質(zhì)量、生產(chǎn)條件等都發(fā)生了一定的變化，需要作出相應(yīng)的修改，否則原勞動合同無法履行的；4、由于自然災(zāi)害或者發(fā)生不可抗力的情況，確實無法履行勞動合同的約定；5、勞動合同中約定的部分條款與國家新頒布的法律、法規(guī)相抵觸，必須修改有關(guān)條款的?！?/div>2023-07-29259人看過
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房產(chǎn)名字變更手續(xù)如下：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。一、請問房屋轉(zhuǎn)贈需要辦理哪些手續(xù)？辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料。一、房屋過戶1、房產(chǎn)過戶手續(xù).(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(22023-03-06200人看過-
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房產(chǎn)證改名字房產(chǎn)證會變更嗎廣西在線咨詢 2022-04-20房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)； 4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。 二、贈與房屋 1、訂立房屋贈 -
名字變更后房產(chǎn)證應(yīng)該怎么變更天津在線咨詢 2024-09-26領(lǐng)房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn)名字寫錯了，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請改錯即可。但如果房產(chǎn)有抵押，則需要解除抵押之后才能修改。 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的 （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的 （三）房屋面積增加或者減少的 （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的 （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 -
房產(chǎn)證名字改為父母名字怎樣變更?云南在線咨詢 2022-05-21贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。以下是贈予的兩種情況： （1）有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。 （2）有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理 -
房產(chǎn)贈與書能否變更房產(chǎn)證的名字河南在線咨詢 2022-10-09需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，。契稅證，土地證，1你需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，那份公正的贈與協(xié)議，雙方一起到房管部門，辦理贈與過戶。 -
房產(chǎn)證更名必須名字本人到場嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-23按照我國不動產(chǎn)權(quán)登記管理辦法的規(guī)定，房產(chǎn)證更名必須由產(chǎn)權(quán)人本人親自到場辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產(chǎn)權(quán)人須向代理人出具書面的《授權(quán)委托書》才可以。
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