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寧波住房公積金貸款申請和審批程序有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-04 21:33:35 71 人看過

寧波住房公積金貸款申請和審批

申請住房公積金貸款，借款人應向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內)，應向繳存地管理中心提出申請。

管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人應如實填寫貸款申請書，并提供以下材料：

(一)借款人和符合條件參與計算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明;

(二)有關借款人的經(jīng)濟收入(含連帶還款人的經(jīng)濟收入)或償債能力證明;

(三)購房合同，首付30%以上的購房款收據(jù);

(四)購買二手房或購房取得房產證一年內的，應提供房屋所有權證、土地使用權證和契稅證;建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有權證、土地使用權證、房產評估報告和縣級及以上規(guī)劃、建設等行政管理部門同意建造、翻建住房的證明;大修自住住房的，需提供房屋所有權證、土地使用權證、房產評估報告以及所在地房管或城建部門的證明;

(五)保證人出具的貸款承諾保證書【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】;

(六)管理中心要求的其他材料。

貸款的審批。管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。對借款人的申請，管理中心應在10個工作日內，作出準予貸款或者不準予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領導批準可延長5個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。

貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應當共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。

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申請住房公積金貸款，借款人應向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內)，應向繳存地管理中心提出申請。管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人應如實填寫貸款申請書，并提供以下材料：(一)借款人和符合條件參與計算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明;(二)有關借款人的經(jīng)濟收入(含連帶還款人的經(jīng)濟收入)或償債能力證明;(三)購房合同，首付30%以上的購房款收據(jù);(四)購買二手房或購房取得房產證一年內的，應提供房屋所有權證、土地使用權證和契稅證;建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有權證、土地使用權證、房產評估報告和縣級及以上規(guī)劃、建設等行政管理部門同意建造、翻建住房的證明;大修自住住房的，需提供房屋所有權證、土地使用權證、房產評估報告以及所在地房管或城建部門的證明;(五)保證人出具的貸款承諾保證書;(六)管理中心要求的

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公積金在我們生活中起到的作用越來越大，當公積金額度達到一定程度，只需要繳納人達到一定條件后便可通過公積金購房、還貸等。寧波公積金貸款流程是怎樣的呢?公積金貸款需要哪些條件呢？寧波住房公積金貸款條件改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。寧波市已正式實施新政策的內容，詳情如下：1.具有本市常住戶口或本市有效居留身份2.申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上3.購買自住住房取得房產證后一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內;大修自住住房竣工后三個月以內4.購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償

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龍巖住房公積金貸款程序時限和申報材料有哪些

公積金貸款按下列程序辦理：(一)申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。(二)調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。(三)審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在七個工作日內作出是否準予貸款的決定。(四)簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。(五)擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。(六)放款。辦妥擔保手續(xù)后，受托銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。【公積金查詢，五險一金查詢】借款申請人向管理中心或受托銀行申請公積金貸款，應如實提供下列資料：(一)具有法律效力的身份證件、戶籍證明以及婚姻狀況證明。(二)合法有效的購買自住住房的合同或協(xié)議。(三

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公積金審批程序有哪些,長沙公積金貸款首付多少

公積金審批程序一、審批依據(jù)1、《住房公積金管理條例》2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。三、申請條件借款人申請貸款，應同時具備以下條件：1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上;3、在本市區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金;4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規(guī)定，按時履行還款義務;7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。四、申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：1、購買商品房

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2023-05-30

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住房公積金貸款申請條件是什么，哪些房屋可以申請住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款？1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口；2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；5、有《民法典》規(guī)定的資產為貸款抵押或質押；6、同意辦理置業(yè)擔?；虻盅何镓敭a保險

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