分公司是否需要滿足特定條件才能簽署經(jīng)濟(jì)合同？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 17:33:43
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可以的，分公司當(dāng)然是能簽經(jīng)濟(jì)合同的，但簽合同的分公司必須要存在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且還要有總公司的法人的簽字，這份合同才能起到法律的效益；如果這份合同出現(xiàn)了什么問題，那么總公司才能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。分公司超越代理權(quán)簽訂的合同，總公司可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)。在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)未做追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。
分公司人員合同簽訂和誰(shuí)簽
根據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的規(guī)定，分公司或者分支機(jī)構(gòu)是否能作為用人單位訂立勞動(dòng)合同的主要標(biāo)準(zhǔn)在于是否依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
根據(jù)《公司法》中的規(guī)定，因?yàn)榉止静痪哂歇?dú)立的法人資格，對(duì)外不具有簽訂合同的能力，因而即使是在分公司供職的員工，其實(shí)在勞動(dòng)合同上面也是需要與總公司來簽訂的，如果分公司和員工簽訂勞動(dòng)合同的話，則此時(shí)的勞動(dòng)合同可以說是不具有法律效力的。
《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條
公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。
公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
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保險(xiǎn)合同1、保險(xiǎn)合同分公司是能夠簽署的，《公司法》第14條規(guī)定：“公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)?！狈止?，在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。2、分公司雖然沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人。根據(jù)民訴意見第41條的規(guī)定，總公司非依法設(shè)立分公司，或者雖依法設(shè)立，但沒有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還是應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分公司的總公司為民事訴訟當(dāng)事人。我們認(rèn)為，分公司能否對(duì)外直接以當(dāng)事人的身份參加到民事訴訟活動(dòng)中，實(shí)質(zhì)要以其是否領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照為要件，因?yàn)橐坏┓止窘?jīng)過工商部門登記領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其對(duì)外便公示了分公司作為一個(gè)組織機(jī)構(gòu)可以對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此其當(dāng)然可以2023-02-06355人看過 -
法律綜合知識(shí)一、是否需要簽署合同才能要求退還未簽定的定金不需要簽署合同才能要求退還未簽定的定金，如果是對(duì)方違約，即使沒有簽合同也可以退定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金的比例是多少不能超過合同總金額的20％。定金不能超過法定比例。根據(jù)《民法典》的規(guī)定定金的比例不能超過合同總金額的20％。如果在合同中規(guī)定定金的比例超過了20％，那么超過的部分不能起到定金的擔(dān)保作用，只能算作是預(yù)付款，但20％以內(nèi)的部分還是有效的。三、定金和訂金有哪些不同1．二者定義不同。定金指的就是在合同訂立之前支付一定金錢來作為擔(dān)保，也稱為保證金。訂金只是單方行為并不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，人民法院也2023-07-25494人看過 -
分公司能對(duì)外簽經(jīng)濟(jì)合同，但需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照才可以的。分公司雖然沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為民事訴訟法上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)外簽訂合同。勞動(dòng)合同簽訂能與分公司簽訂嗎？分公司作為總公司的分支機(jī)構(gòu)，是可以以自己名義對(duì)外簽訂合同。分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實(shí)踐中一般不會(huì)因?yàn)槭欠止竞炗喌暮贤J(rèn)定無效。當(dāng)然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時(shí)，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進(jìn)行追認(rèn)。分公司只是在經(jīng)營(yíng)范圍和資格上存在限制，但其并沒有限制不能雇傭勞動(dòng)者，因此，分公司與勞動(dòng)者簽訂的勞動(dòng)合同只要符合合同有效的條件（雙方意思表示真實(shí)，主體合格，不違反法律禁止性2023-07-0565人看過 -
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分公司簽署合同要總公司授權(quán)。一般情況下，分公司對(duì)外簽訂合同是要總公司授權(quán)的，主要原因在于分公司沒有法人，是無法承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任的，具體情況下應(yīng)當(dāng)由總公司的法人來承擔(dān)法律責(zé)任，所以必須由總公司來簽訂或者授權(quán)簽訂。和分公司簽合同需要起訴誰(shuí)可以起訴總公司，《公司法》第31條規(guī)定：分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)，但在司法實(shí)踐中，第三人選擇由分公司承擔(dān)或公司承擔(dān)或分公司與公司共同承擔(dān)。因?yàn)榉止荆ǚ欠ㄈ私M織）具有一定的團(tuán)體財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成一定的責(zé)任能力，但其財(cái)產(chǎn)并不完全獨(dú)立，其責(zé)任能力不完整，故一般由其上級(jí)法人承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2023-07-17133人看過 -
分公司分公司在本公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的施工合同是具有法律效力的。在形式上，分公司是本公司的派出機(jī)構(gòu)。但在實(shí)質(zhì)上，分公司就是本公司的代理人，雙方之間是一種代理關(guān)系，分公司是代理人，本公司是被代理人，分公司在本公司授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)合同，一般來講都是有效的。簽訂施工合同后如何擔(dān)責(zé)1、招標(biāo)文件的重要組成部分。招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。2、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。（1）施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則；（2）施工合同制約發(fā)包人和承包人；（3）簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。3、是建設(shè)工程施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。4、是保護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。（1）施工合同依法保護(hù)工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益；（22023-07-10459人看過 -
不可以，應(yīng)當(dāng)蓋總公司的章，分公司不是法律上的獨(dú)立主體，法律責(zé)任仍由總公司來承擔(dān)。只有分公司公章的，最終責(zé)任仍由總公司承擔(dān)；既有分公司又有總公司公章的，最終責(zé)任由總公司承擔(dān)。但在執(zhí)行案件中，分公司有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)的，優(yōu)先執(zhí)行分公司的財(cái)產(chǎn)。在分公司財(cái)產(chǎn)不足時(shí)，才由總公司承擔(dān)責(zé)任。所以在執(zhí)行案件中分公司有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)主體資格?？偣編头止竞灪贤梢詥峥偣敬娣止竞炇鸷贤呛戏ǖ模驹诔闪l(fā)展有一定規(guī)模之后可以成立分公司，若是分公司在成立之前，就已經(jīng)規(guī)定了總公司有權(quán)替其簽署合同，那么在分公司注冊(cè)成功之后，總公司才能代替分公司去簽署合同，也即正常情形下，總公司是能代替分公司的。反過來說，分公司不能代表總公司簽合同，除非分公司已經(jīng)得到了總公司的授權(quán)。這是由于分公司并沒有獨(dú)立的資產(chǎn)，故此對(duì)于民事主體而言，在與分公司簽署合同之前，需要確定該分公司是否已經(jīng)獲得了簽署此類合同的權(quán)利，對(duì)于任何總公司并沒有授權(quán)的2023-07-11354人看過 -
一般來說，只要該合同是雙方真實(shí)的意思表示那該合同就是有效。而沒有蓋章只是程序問題，只是沒有蓋章不能否定合同本身的效力。有效的合同要滿足的條件：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)。3、不違反法律或社會(huì)公共利益。4、合同標(biāo)的須確定和可能。請(qǐng)問勞動(dòng)合同沒有蓋章有效嗎？如果勞動(dòng)合同沒有蓋章但是有其法定代表人或用人單位授權(quán)的人簽字，則只要改合同不存在《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定勞動(dòng)合同無效的情形就認(rèn)定有效。如果既沒有蓋章也沒有法定代表人或用人單位授權(quán)的人簽字，則該勞動(dòng)合同無效?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）2023-08-09252人看過
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簽合同需要法人授權(quán)書。法人授權(quán)委托書系公司授權(quán)委托法人單位工作人員或其他人員代表法人進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)的有效證明文件，法定代表人對(duì)外代表法人，但很多時(shí)候?yàn)榱颂岣咝?，不必要由法定代表人去代表法人的時(shí)候，可以通過法人授權(quán)的方式，使被授權(quán)人對(duì)外可以代表單位，通過授權(quán)委托書，可以獲得對(duì)方認(rèn)可被授權(quán)人的行為可以代表單位意思。沒有法人的分公司能簽合同嗎分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實(shí)踐中一般不會(huì)因?yàn)槭欠止竞炗喌暮贤J(rèn)定無效。當(dāng)然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時(shí)，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進(jìn)行追認(rèn)。（有人認(rèn)為：合同簽訂后尚未履行的，屬于效力待定的合同）。另外，分公司以自己的名義對(duì)外簽訂的保證合同因無效。分公司雖不具有獨(dú)立的法人資格，2023-07-11245人看過 -
房屋租賃登記有限責(zé)任公司的設(shè)立條件】設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；（三）股東共同制定公司章程；（四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；（五）有公司住所。注冊(cè)公司需要查婚姻嗎辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不會(huì)透露婚姻狀況的，只是辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要比較多的手續(xù)，具體如下：1、辦理房屋租賃登記備案2、代征房屋租賃有關(guān)稅費(fèi)3、發(fā)放《房屋租賃證》二、提交證件：1、房屋所有權(quán)證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）2、租賃雙方身份證件復(fù)印件（交驗(yàn)原件）3、租賃合同原件或經(jīng)租賃雙方共同核對(duì)的復(fù)印件4、租賃房屋治安責(zé)任保證書復(fù)印件。《中華人民共和國(guó)公司法》第二十三條【有限責(zé)任公司的設(shè)立條件】設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；（三）股東共同制定公司章程；（四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求2023-07-06455人看過 -
本文列舉了用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同的情形，包括在試用期間被證明不符合錄用條件的、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、給用人單位造成重大損害的、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系、對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響、或者經(jīng)用人單位提出拒不改正的、因勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的、致使勞動(dòng)合同無效的、被依法追究刑事責(zé)任的。用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；因勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；致使勞動(dòng)合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的。 用人單位單方解2023-08-25309人看過 -
這段內(nèi)容描述了分公司的合同簽訂方式和責(zé)任承擔(dān)。分公司具有獨(dú)立的簽訂合同能力，但通常需要總公司的批準(zhǔn)。在對(duì)外簽署合同時(shí)，分公司不承擔(dān)責(zé)任，由總公司承擔(dān)。如果第三人與分公司簽訂合同，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。如果分公司超越代理權(quán)簽訂合同，總公司可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)。在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)未做追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。追認(rèn)的時(shí)間為一個(gè)月。1.分公司具有獨(dú)立的簽訂合同能力，但通常需要總公司的批準(zhǔn)。分公司在對(duì)外簽署合同時(shí)，不承擔(dān)責(zé)任，而由總公司承擔(dān)。第三人與分公司簽訂合同的，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。2、分公司超越代理權(quán)簽訂的合同，總公司可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)。在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)未做追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。追認(rèn)的時(shí)間為一個(gè)月。 合 同 追 認(rèn) 時(shí) 間 限 制根據(jù)我國(guó)《民法典》第一百四十二條規(guī)定，合同被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷合同。善意相對(duì)人撤銷合同的，可以向人民法院請(qǐng)求或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，請(qǐng)2023-09-05394人看過
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可以。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，分公司由于沒有設(shè)立法人，不具備獨(dú)立的法人資格；但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行分公司可以和總公司簽合同嗎不能。分公司并不是獨(dú)立法人，只是總公司的分設(shè)機(jī)構(gòu)罷了，權(quán)利義務(wù)還要總公司承擔(dān)，并不能憑這樣的合同對(duì)抗第三人。合同要雙方協(xié)商簽訂，分公司沒有法人資格，這種情況只有總公司一方有資格訂合同，而分公司沒有，相當(dāng)于總公司為分公司制定了內(nèi)部規(guī)則，不是合同?！豆痉ā返谑臈l，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2023-07-1092人看過 -
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的：當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立；2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。如果是買的房產(chǎn)合同不成立能退錢嗎可以，合同不成立時(shí)收取款項(xiàng)的一方應(yīng)當(dāng)退款。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，未簽訂房屋買賣合同，房屋買賣交易行為無效的，收取了款項(xiàng)的一方應(yīng)當(dāng)退還款項(xiàng)，如果不退還，當(dāng)事人可以向法院起訴。房屋買賣合同不成立時(shí)，根據(jù)違約方是賣方還是買方區(qū)別對(duì)待。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不2023-07-16400人看過
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分公司是總公司的分支機(jī)構(gòu)，分公司的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、人事、業(yè)務(wù)等方面受總公司全面管理，分公司不具有獨(dú)立法人資格。分公司在法律上、經(jīng)濟(jì)上均不獨(dú)立，不能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，其財(cái)產(chǎn)也由總公司財(cái)務(wù)同意管理，是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。分公司沒有獨(dú)立的名稱，其名稱大... 更多>
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分公司和母公司簽署經(jīng)濟(jì)合同甘肅在線咨詢 2022-08-11分公司一般不具有獨(dú)立法人資格，民事責(zé)任在分公司資產(chǎn)不足以承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)由總公司承擔(dān)。另外需要具體區(qū)分總公司、分公司，還是母公司、子公司（母公司和子公司都為獨(dú)立法人，互相不存在連帶責(zé)任，與總公司和分公司不同）。 -
合同的簽署或蓋章是否有效需滿足哪些條件廣西在線咨詢 2024-11-29一、問答 問：只有法定代表人簽字，沒有公章或只有財(cái)務(wù)專用章，合同有效嗎？ 答：原則上有效，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)。 問：沒有法定代表人簽字，只有授權(quán)代表簽字，合同有效嗎？ 答：在出具授權(quán)書的情況，原則上有效，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)。 問：只有公司公章，沒有法定代表人的簽字，合同有效嗎？ 答：有效。 問：只有合同專用章，合同有效嗎？ 答：經(jīng)過備案的合同專用章，有效，但需對(duì)方出具備案資料。 問：只有財(cái)務(wù)專用章 -
商品房預(yù)售合同簽署所需滿足的條件海南在線咨詢 2025-01-05根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定,商品房預(yù)售需要滿足以下條件: 1. 已經(jīng)交付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書; 2. 持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3. 按照提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的二十五分之一以上,并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期; 4. 向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,并取得商品房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù) -
離婚時(shí)需要滿足哪些條件才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償香港在線咨詢 2022-11-161、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以雙方實(shí)行約定財(cái)產(chǎn)制為前提。 2、當(dāng)事人提出需要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，必須是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間付出了較多義務(wù)。 3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償實(shí)際上是一種勞務(wù)補(bǔ)償，它的產(chǎn)生是因?yàn)榉蚱薰餐钪袆趧?wù)付出的差異，只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方付出了較多義務(wù)的，才能行使經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)。 -
是否需要簽署正式合同才能轉(zhuǎn)正？西藏在線咨詢 2024-11-22根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,員工的試用期屆滿后必須簽訂正規(guī)的勞動(dòng)合同。從錄用之日開始,用人單位就與勞動(dòng)者之間建立了勞動(dòng)雇傭關(guān)系。因此,雙方都應(yīng)簽署正式的書面勞動(dòng)合同。簽署和變更此類勞動(dòng)合同時(shí),必須遵守公平公正、協(xié)商一致的原則,并且不能違反國(guó)家法律法規(guī)及行政規(guī)章制度的要求。 根據(jù)第七條規(guī)定,用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。 根據(jù)第十條規(guī)定,建
