久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

離婚夫妻怎樣分割房屋遺產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-21 14:03:16 178 人看過(guò)

民法典的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行或給生活帶來(lái)不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價(jià)值。

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月02日 19:38
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)分割相關(guān)文章
  • 婚前買房婚后拿房產(chǎn)證，夫妻離婚房屋應(yīng)該怎樣分割
    一、婚前買房婚后拿房產(chǎn)證，夫妻離婚房屋應(yīng)該怎樣分割婚前買房婚后拿房產(chǎn)證，夫妻離婚房屋的分割：1．婚前買房是一方個(gè)人支付的，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。2．婚前買房均為二人出資，該房產(chǎn)就算二人共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時(shí)的出資比例。3．一方婚前買房，婚后共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦下來(lái)的，該房產(chǎn)可以認(rèn)定為夫妻婚姻期間所得，則可以認(rèn)定房屋為夫妻共同所有，增值部分自然歸夫妻雙方共有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚前買房婚后取得房產(chǎn)證，離婚如何分1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)
    2024-01-19
    158人看過(guò)
  • 夫妻離婚怎樣分割“借名買房”的房產(chǎn)
    “借名買房”是一種基于我國(guó)的限購(gòu)政策、貸款政策等產(chǎn)生的現(xiàn)象，指的是為了規(guī)避政策等無(wú)法使用自己的名義或者不愿以自己的名義購(gòu)買房產(chǎn)的，借用他人名義但仍然由自己實(shí)際出資進(jìn)行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)的，同時(shí)也可能會(huì)產(chǎn)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)、對(duì)抗效力、財(cái)產(chǎn)分割等法律問(wèn)題，例如“借名買房”的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何進(jìn)行分割？如何認(rèn)定其財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)并主張雙方的份額呢？本文將會(huì)對(duì)“借名買房”相關(guān)的法律知識(shí)、夫妻離婚時(shí)對(duì)“借名”買房如何分割和處理等進(jìn)行介紹，全面分析相關(guān)的可能產(chǎn)生的法律問(wèn)題。一、“借名買房”如何認(rèn)定？我國(guó)的房地產(chǎn)管理方式是登記生效模式，也就是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)自登記開始發(fā)生效力同時(shí)以登記為準(zhǔn)，因此如果名義上的產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)出售給對(duì)借名買房合同并不知情的第三人，那么在保護(hù)善意第三人的情況下實(shí)際上的產(chǎn)權(quán)人就會(huì)受到損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在司法實(shí)踐當(dāng)中當(dāng)事人對(duì)借名購(gòu)房相關(guān)事宜進(jìn)行了合同約定，借名人按照合
    2024-01-09
    230人看過(guò)
  • 父母遺產(chǎn)夫妻離婚怎樣分
    法律綜合知識(shí)
    離婚孩子是可以繼承父母財(cái)產(chǎn)的，父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)民法典有關(guān)繼承的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。遺囑或者贈(zèng)與合同確定歸夫妻一方所有的，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十一條第二款父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條第一款父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。遺囑或者贈(zèng)與合同確定歸夫妻一方所有的，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。
    2024-08-03
    415人看過(guò)
  • 小產(chǎn)權(quán)房在夫妻離婚時(shí)怎樣分割
    司法實(shí)踐中，一般會(huì)做出如下處理：（1）被有關(guān)部門明確認(rèn)定為違章建筑的小產(chǎn)權(quán)房，法院不會(huì)對(duì)其進(jìn)行處理。（2）對(duì)于已經(jīng)程序合法化的小產(chǎn)權(quán)房，在取得房產(chǎn)證后可以提起離婚后財(cái)產(chǎn)分割，對(duì)該類小產(chǎn)權(quán)房按照正常的房屋市值估價(jià)、分割。（3）對(duì)于程序不合法，又沒(méi)被認(rèn)定為違建的小產(chǎn)權(quán)房，法院一般采取調(diào)解的方式，或者判決其使用權(quán)歸一方所有，對(duì)另一方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。律師補(bǔ)充：對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建，但長(zhǎng)期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對(duì)其使用做出處理。在處理使用時(shí)，人民法院應(yīng)向當(dāng)事人釋明變更相關(guān)訴訟請(qǐng)求。在小產(chǎn)權(quán)房分割案件中，應(yīng)在判決論理部分中明確使用處理的判決內(nèi)容不代表對(duì)小產(chǎn)權(quán)房合法性的認(rèn)定，不能以此對(duì)抗行政處罰、不能作為產(chǎn)權(quán)歸屬證明或拆遷依據(jù)等。小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證書的，因此需要通過(guò)合同來(lái)保障自己的權(quán)益。小產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同是維護(hù)合法權(quán)益的重要憑證。原則上是不建議購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的。如果確實(shí)需要購(gòu)買，那么在簽訂相
    2023-05-06
    114人看過(guò)
  • 離婚時(shí)農(nóng)村房屋怎么分割,離婚時(shí)夫妻拆遷安置房怎樣分割
    一、離婚時(shí)農(nóng)村房屋怎么分割1、農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。2、婚前一方建造的房屋對(duì)一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償)。4、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況，雙方平分該房屋。5、婚前男女
    2023-05-03
    50人看過(guò)
  • 房屋分割方式與離婚夫妻
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    雙方主張房屋所有權(quán)，同意競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)給予許可；一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方；當(dāng)事人雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，分割收益。司法實(shí)踐中常見(jiàn)的做法是：如果共同房屋可以用于實(shí)際分割，就可以用于分割。不能單獨(dú)使用的，可以按固定價(jià)格發(fā)給一方，另一方應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式有什么離婚后房屋的分割，首先應(yīng)當(dāng)明確該房屋是否屬于夫妻共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一般情況下，該房產(chǎn)歸登記方所有，然后再由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況
    2023-07-02
    309人看過(guò)
  • 夫妻離婚，房產(chǎn)是母親的，離婚房子怎樣分割
    一、夫妻離婚，房產(chǎn)是母親的，離婚房子怎樣分割離婚房產(chǎn)的分割：1、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4、婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資，該出資是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中
    2024-01-22
    292人看過(guò)
  • 夫妻房地產(chǎn)怎樣分割
    夫妻房地產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，原則上由夫妻共同分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果房地產(chǎn)是夫妻一方當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。夫妻離婚時(shí)怎樣分割房產(chǎn)？夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)分割是需要雙方協(xié)商解決的。夫妻離婚后購(gòu)買房產(chǎn)不屬于共同財(cái)產(chǎn)，哪一方出資就屬于哪一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果還沒(méi)有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一
    2023-08-02
    57人看過(guò)
  • 離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)怎樣分？
    1、雙方協(xié)商決定。依《民法典》的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。也就是說(shuō)，離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。2、男女平等。依照“男女平等”的原則，不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。3、照顧子女和女方權(quán)益。按照規(guī)定協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。4、給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求
    2023-06-23
    86人看過(guò)
  • 離婚時(shí)夫妻共有房屋的分割是怎樣的
    離婚夫妻共同房產(chǎn)的分割，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-07-26
    348人看過(guò)
  • 離婚夫妻如何分割無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋？
    我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，如果夫妻因沒(méi)有交清購(gòu)房款而沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證，那法院不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以向法院起訴。如果已經(jīng)付清房款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰的，那只要完善權(quán)屬登記手續(xù)，法院可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)房屋權(quán)屬、分割、補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行處理。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。（4）一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他
    2023-07-01
    179人看過(guò)
  • 離婚夫妻共有財(cái)產(chǎn)如何分割離婚夫妻僅有一套房屋如何分割
    離婚夫妻共有財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、婚前全款買房后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前全款買房婚后加配偶名是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、民法典規(guī)定離婚后財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議如何處理離婚后財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方協(xié)商不一致的可以依法提起訴訟，由人民法院判決處理。我國(guó)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
    2023-03-10
    263人看過(guò)
  • 離婚夫妻怎么分割房屋，法律上怎樣認(rèn)定
    一、離婚夫妻怎么分割房屋，法律上怎樣認(rèn)定離婚時(shí)，夫妻可以協(xié)商分割房屋，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，向法院起訴解決。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出
    2024-01-11
    344人看過(guò)
  • 怎樣分割夫妻離婚時(shí)的房產(chǎn)增值部分
    夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況：1.一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2.一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部的購(gòu)房款，房屋的產(chǎn)權(quán)也是登記在自己名下的?；楹髤s以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸，以共同的還貸額占全部房款的比例計(jì)算；3.一方在婚前買的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上加了名字，房產(chǎn)的增值部分就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。一、夫妻一方購(gòu)房能分割嗎1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)，一般均等分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋除夫妻
    2023-03-29
    493人看過(guò)
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺產(chǎn)分割是指繼承開始后，兩個(gè)或兩個(gè)以上的繼承人共同繼承遺產(chǎn)時(shí)，依法律規(guī)定的分配原則或者遺囑指定的數(shù)額的遺產(chǎn)所進(jìn)行的分配。根據(jù)中國(guó)民法典的規(guī)定，分割遺產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)貫徹互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，由當(dāng)事人協(xié)商處理。... 更多>

    #遺產(chǎn)分割
    相關(guān)咨詢
    • 分割夫妻房屋遺產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-10-26
      遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。”繼承法的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開、割斷，
    • 婚后夫妻一方全款買房離婚分割遺產(chǎn)怎樣分配
      甘肅在線咨詢 2022-05-27
      根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定， 一、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決； 二、原本屬于或約定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，屬于夫妻一方個(gè)人所有。
    • 婚前買房婚后拿房產(chǎn)證,夫妻離婚房屋該怎樣分割
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-10-09
      一、婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，婚后取得房產(chǎn)證時(shí)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，婚后取得房產(chǎn)證時(shí)視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 二、附
    • 怎樣分割夫妻離婚財(cái)產(chǎn)？
      澳門在線咨詢 2023-05-06
      法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無(wú)法協(xié)議分割，則法院會(huì)依照照顧孩子、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方在協(xié)議時(shí)應(yīng)同時(shí)對(duì)債權(quán)債務(wù)也進(jìn)行分割，不得因離婚而損害他人和國(guó)家、集體的利益。
    • 婚前夫妻房產(chǎn)怎么分割離婚后房屋歸誰(shuí)
      天津在線咨詢 2021-06-23
      1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，