法律規(guī)定: 低于市場價賣房合法嗎?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-01 15:03:29
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低于市場價賣房一般是合法的，法律有特殊規(guī)定的除外。民事活動中，法律沒有限制性規(guī)定的民事行為就屬于合法行為?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。法律法規(guī)其他規(guī)定等。
一、協(xié)議書只有簽名有效嗎
協(xié)議書只有簽名，只要具備法律規(guī)定的生效要件，就是有效的。
根據2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
二、怎樣才能讓成立的合同失效
如果已經成立的合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或者違背公序良俗，合同自始無效。根據《民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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