受贈與后沒過戶能否再贈與別人
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 09:52:17
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一、受贈與后沒過戶能否再贈與別人
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。（經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同除外。）
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
二、簽訂贈與合同注意事項
贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?。要注意?/p>
1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
2、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
4、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
5、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
三、贈與人可以撤銷贈與的情形
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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法律綜合知識一、債務人贈與后，債權(quán)人能否要求受贈人償還1、債務人贈與后，債權(quán)人不可以要求受贈人償還，遇到借錢不還的人，首先是與其進項友好協(xié)商，盡量達成還款協(xié)議。協(xié)商不成的，當事人可以去有管轄權(quán)的人民法院起訴，由法院判決對方歸還欠款。人民法院判決后，欠債人仍不償還借款，可以申請法院執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、人民法院判決后，欠債人仍不償還借款如何處罰1、有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款。2、有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。3、隱匿財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所或者財產(chǎn)隱匿地進行搜查。4、強制被執(zhí)行人加倍支付遲延履行期間的債務利息或遲2024-02-05225人看過 -
贈與書的主要內(nèi)容為：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關(guān)系;3、贈與理由;4、被贈與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點;5、贈與人對贈與行為的意思表示;6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。一、離婚房子寫孩子的名字怎么分到離婚房子寫孩子名字的處理方法：1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。二、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)有哪些房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：1、贈與書。贈與書是財產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的財產(chǎn)贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產(chǎn)贈與合同必須以書面形式簽訂；2、支付費用。財產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費。在支付過戶費時，贈與人需要憑房屋權(quán)證、贈與合同等材2023-06-2758人看過
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房產(chǎn)贈與后,未過戶贈與人過逝了,此贈與是否有效。江西在線咨詢 2022-10-07有效。經(jīng)過公證的贈與協(xié)議，只要贈與人在生前沒有撤銷、改變，贈與人死亡的，贈與協(xié)議仍然有效 -
受贈人是否有權(quán)撤銷贈與，被贈與人能否撤銷贈與西藏在線咨詢 2021-12-25贈與人有下列情形可以撤銷贈與： 1、不履行贈與合同約定的義務； 2、損害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益； 三、未按照贈與人協(xié)議履行有關(guān)義務的； 4、其他情況。 -
贈與房產(chǎn)后沒辦理過戶手續(xù)，贈與房產(chǎn)合同能否四川在線咨詢 2022-10-18我猜測您想問這個贈與合同能否撤銷。結(jié)論是不一定。要看房屋現(xiàn)在的狀態(tài)。贈與合同在我國合同法上是實踐合同，公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)。也就是說，是否過戶不是判斷贈與關(guān)系是否成立 -
贈與人已經(jīng)把贈與合同及書交給了受贈人。贈與人后死亡了怎樣過戶？湖北在線咨詢 2022-10-07正常情況下，贈與人與受贈人簽訂了贈與合同并經(jīng)公證后，雙方應到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更，這樣整個手續(xù)才結(jié)束了，如果贈與人生前沒有辦理變更，那么憑著贈與合同，受贈人單獨去辦理產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)局是不受理的，需要贈與人的全體繼承人確認。如果贈與合同是真實的，有效的，在有繼承人不配合的情況下，可以訴訟解決。
