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如果工程合同中關(guān)于預(yù)付款的約定不明確,如何收回工程預(yù)付款
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 22:14:27 146 人看過

在實(shí)踐中,當(dāng)承包人與發(fā)包人的約定不明確時(shí),很容易引起糾紛,如是否有利息、何時(shí)償還、以何種方式償還等,此時(shí),承包人要收回工程債務(wù),可以通過以下方式收回:,談判。

在現(xiàn)實(shí)生活中,當(dāng)發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款時(shí),承包人可以與發(fā)包人協(xié)商還款、要求還款或給出明確的還款計(jì)劃。但當(dāng)用人單位拖延甚至不付款時(shí),協(xié)商追償?shù)淖饔貌淮?,因此有必要采取其他方式及時(shí)追償。

2。向法院起訴項(xiàng)目各方,爭取通過多方追索獲得項(xiàng)目資金。

根據(jù)相關(guān)司法解釋,工程預(yù)付款協(xié)議不明確的,視為工程債務(wù),工程債務(wù)可以多方追償。發(fā)包人、分包人、分包人、開發(fā)商、業(yè)主、政府、工程建設(shè)單位和其他與建設(shè)工程密切相關(guān)的人員或單位均列為被告的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程款并賠償相應(yīng)損失。3。盡快委托專業(yè)施工律師介入,盡快通過法院訴訟取得有效的法院判決。

建設(shè)工程的有關(guān)當(dāng)事人逾期不支付或者無力支付工程款的,當(dāng)事人可以立即申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,并以拍賣發(fā)包人或者現(xiàn)有工程等有關(guān)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償。4。建設(shè)工程款自拖欠之日起六個(gè)月內(nèi)可以優(yōu)先支付。

根據(jù)相關(guān)司法解釋,發(fā)包人逾期不付款的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商折價(jià),也可以依法申請(qǐng)人民法院拍賣,但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。用人單位為公司、企業(yè)的,可以根據(jù)情況申請(qǐng)破產(chǎn),向股東追償債務(wù)。

即使在法院強(qiáng)制執(zhí)行后,如果發(fā)現(xiàn)雇主仍然無力支付工程款,您可以委托律師向法院申請(qǐng)雇主和其他公司破產(chǎn),以獲得盡可能多的賠償。同時(shí),您可以了解股東在雇主破產(chǎn)清算過程中是否違反了《公司法》。一經(jīng)核實(shí),可以向股東主張權(quán)利,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

當(dāng)然,出于風(fēng)險(xiǎn)考慮,建議大家慎重考慮資金先行建設(shè),避免不必要的麻煩。發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款,情況復(fù)雜,金額較大的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回。如有必要,可找建筑律師咨詢。有著豐富辦案經(jīng)驗(yàn)的律師往往會(huì)盡可能多地幫助收錢。這篇文章對(duì)我很有幫助。我喜歡單擊“前進(jìn)”將其轉(zhuǎn)發(fā)給需要的朋友。您知道嗎,81%的遇到法律問題的當(dāng)事人通過第一次搜索學(xué)習(xí)法律基礎(chǔ)知識(shí),了解問題的嚴(yán)重性,以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和影響;遇到法律問題,及時(shí)與律師協(xié)商,可以減少95%以上的常見法律風(fēng)險(xiǎn)。

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    預(yù)付工程款的,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同通用條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定,在合同專用條款中約定,建設(shè)工程施工合同訂立后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定,按照約定支付價(jià)款在正式開工前向承包商預(yù)付工程款。預(yù)付款是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源,在我國又稱預(yù)付款。根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)或在符合施工條件的約定開工日期前7天內(nèi)預(yù)付工程款。發(fā)包人未按時(shí)支付預(yù)付款的,承包人應(yīng)在預(yù)付款期限屆滿后10日內(nèi)通知發(fā)包人,承包人仍不按要求支付預(yù)付款的,發(fā)包人收到通知,承包人可以在通知發(fā)出后14日內(nèi)停止施工,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自約定的到期日起向承包人支付到期應(yīng)付款項(xiàng)的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。承包工程的預(yù)付款按合同約定分配。預(yù)付款比例原則上不低于合同金額的10%,不超過合同金額的30%。重大項(xiàng)目按年度項(xiàng)目計(jì)劃逐年預(yù)付。對(duì)按《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)價(jià)的工程,合同中應(yīng)分別規(guī)定實(shí)物消耗預(yù)付款
    2023-05-07
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  • 工程預(yù)付款的繳納比例有何不同?
    工程預(yù)付款比例如下:1、工程預(yù)付款的比例是一般是合同約定的10%;但同時(shí)發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款;2、如果雙方當(dāng)事人簽訂了合同之后的30日內(nèi)就要支付預(yù)付款的50%。一、工程預(yù)付款的扣回方法如下:1、可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣,從每次結(jié)算工程價(jià)款中,按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清;2、在承包完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后,由承包人開始向發(fā)包人還款;發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款,發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。二、工程預(yù)付款的作用如下:1、預(yù)付款是一種支付手段,其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺;2、預(yù)付款不具有擔(dān)保債的履行的作用,也不能證明合同的成立;3、收受預(yù)付款一方違約,只須返還所收款項(xiàng),而無須雙倍返還??傊?,工程預(yù)付
    2023-06-30
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#合同違約
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    預(yù)付款是在合同簽訂成立后,一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng),其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無數(shù)額限制且具有一定的承諾作用,同時(shí)也是一項(xiàng)無雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>

    #預(yù)付款
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      第十二條工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定: (一)包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GBS05(D---2003)的工程,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。 (二)在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的
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