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租賃合同中承租人的義務(wù)規(guī)定有很多，其中主要義務(wù)有：一是承租人需要按照約定的方法使用租賃物，在承租人因未按照約定或?yàn)楦鶕?jù)性質(zhì)使用的致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償；二是承租人應(yīng)當(dāng)要妥善的保管租賃物，因保管不善造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任；三是承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。

融資租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)

出賣人的義務(wù)

1．向承租人交付租賃物；

2．承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)。

出租人的義務(wù)

相對(duì)于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務(wù)有：

1．向出賣人支付標(biāo)的物的價(jià)金；

2．在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時(shí)，負(fù)有協(xié)助義務(wù)；

3．不變更買賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。

4、取回權(quán)。

出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)”。當(dāng)承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以取回；當(dāng)租賃期間屆滿時(shí)，可以取回；當(dāng)承租人重大違約出租人解除合同時(shí)，當(dāng)然也可以取回。

5、租賃物不符合租賃合同目的時(shí)的責(zé)任。

租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

6、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。這是關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，即出租人擔(dān)保標(biāo)的物不被第三人（出賣人等）所追奪，不被第三人所主張任何權(quán)利（包括不被第三人主張知識(shí)產(chǎn)權(quán)）。

7、對(duì)第三人造成侵害的免責(zé)。

承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

承租人的義務(wù)

1．根據(jù)約定，向出租人支付租金；

2．妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù)；

3．依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物。

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃法律關(guān)系中，買賣與租賃并不是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系，二者在效力上互有交叉，買賣合同中的賣方向租賃關(guān)系中的承租人直接交付標(biāo)的物，承租人享有受領(lǐng)標(biāo)的物、就標(biāo)的物質(zhì)量向賣方提出抗辯、索賠等買方權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。