商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期：探討解決策略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-12 01:10:10
218 人看過
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期的，所有人具有向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，國家沒有拆遷計劃，可以按照現(xiàn)行的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)會被銷掉嗎
在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，70年的主要是指普通住宅，50年的指工業(yè)用地，40年的主要是指商業(yè)用地。房屋產(chǎn)權(quán)其實不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán)。購房者對房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的40年的產(chǎn)權(quán)限制主要指的是土地使用權(quán)。我國土地屬于國家，房主只是租用人。
《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
勞動爭議解決策略探討
332人看過
-
40年商鋪產(chǎn)權(quán)
408人看過
-
商鋪產(chǎn)權(quán)40年到期產(chǎn)權(quán)能出去買么
313人看過
-
探討解決父母房產(chǎn)贈與問題的策略
461人看過
-
商鋪產(chǎn)權(quán)40年續(xù)期貴嗎
300人看過
-
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，產(chǎn)權(quán)會被銷掉嗎
405人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
貨幣出資根據(jù)給出的素材，我們可以得知，在兩人合伙的股份分配方式中，應(yīng)依據(jù)他們所出資的真實比例來確定。如果股東以非貨幣方式入股，最好的辦法是評估非貨幣資源，以雙方協(xié)商的價格入股。此外，公司法的慣例是基于股權(quán)比例，持有67％股權(quán)被認定為絕對控股，具有完全話語權(quán)的優(yōu)勢。因此，除非公司章程和合伙協(xié)議另有約定，否則持有公司67％股權(quán)基本上可以在任何決策中實現(xiàn)絕對獨裁。兩人合伙的股份分配方式應(yīng)依據(jù)他們所出資的真實比例來確定。如果股東以非貨幣方式入股，最好的辦法是評估非貨幣資源，以雙方協(xié)商的價格入股。例如，公司的注冊資本是100萬元，其中一人以非貨幣出資為價20萬元，對方不疊加貨幣出資，兩人的股權(quán)結(jié)構(gòu)應(yīng)為20％和80％。關(guān)于如何實現(xiàn)整體控制，公司法的慣例是基于股權(quán)比例，如持有67％股權(quán)被認定為絕對控股，具有完全話語權(quán)的優(yōu)勢。51％被認定為相對裁決權(quán)，34％被認定為決策的必要征求者。除非公司章程和合伙協(xié)議另有約定2023-09-16419人看過 -
仲裁機構(gòu)商鋪出租轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛的，合同當事人應(yīng)當協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機構(gòu)申請仲裁，當事人愿意調(diào)解的，可以優(yōu)先調(diào)解。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條規(guī)定人民法院審理民事案件，應(yīng)根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進行調(diào)解。商鋪出租合同內(nèi)容有哪些？商鋪租賃的合同一般包括以下幾方面：當事人的姓名、名稱及住所；房屋的座落、地址、面積、裝修及設(shè)施狀況，租賃的用途；租賃期限；租金及交付方式；房屋狀況及修繕責任；有關(guān)轉(zhuǎn)租的一些約定；合同變更、解除的條款，違約責任以及約定的一些其他條款等等?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則2023-07-04421人看過 -
工程造價糾紛解決工程造價糾紛的方法有：1、和解，這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過協(xié)商溝通項目成本有爭議的部分，相互理解，達成共識，不僅可以解決爭議，防止損失擴大，而且有利于雙方的友好合作；2、協(xié)調(diào)，在成本管理部門的協(xié)調(diào)下，爭議方解決了爭議方的成本糾紛；3、仲裁，這是對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據(jù)合同或爭議發(fā)生后達成的書面協(xié)議，向仲裁機構(gòu)提交爭議問題仲裁；4、訴訟，這是解決爭議的最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，爭議發(fā)生后未達成書面仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以依法提交人民法院受理，人民法院應(yīng)當按照司法程序調(diào)查判決，采取強制措施處理糾紛。呈貢工程造價糾紛鑒定可以申請嗎？呈貢工程造價糾紛鑒定是可以提出申請的；當事人對工程價款存在爭議，既未達成結(jié)算協(xié)議，也無法采取其他方式確定工程款的，法院可以根據(jù)當事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價鑒定機構(gòu)對工程造價進行鑒定；當事人雙方2023-07-03457人看過 -
一收集保存證據(jù)。法律講究證據(jù)，當發(fā)現(xiàn)商標被侵權(quán)時，將別人侵權(quán)的商品以拍照、攝像、實物購買等方式進行固定，必要時對證據(jù)進行公證，先把證據(jù)保存好。二向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。掌握證據(jù)后可以通過委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函的方式警告震懾對方，給對方一次改正的機會。如果對方的產(chǎn)品在電商平臺銷售，也可以通過電商平臺舉報來震懾對方。三雙方協(xié)商解決。如果我們碰到商標侵權(quán)，對方侵權(quán)不嚴重，又愿意協(xié)商解決的，雙方可以就侵權(quán)事實和侵權(quán)賠償進行協(xié)商解決。四向工商行政部門投訴。工商行政部門有權(quán)監(jiān)管商標，可以就侵權(quán)事件向工商行政部門進行投訴，需要注意的是法律規(guī)定商標注冊人向工商行政管理部門投訴請求保護其商標專用權(quán)的，應(yīng)當遞交書面投訴申請，同時附送其有效的證明材料，具體包括投訴書、商標注冊證明以及雙方商標實際使用圖片。五向人民法院起訴。通過司法途徑維護自己的合法權(quán)益。依據(jù)法律規(guī)定不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成的，可以直接向人民法院起訴。通2023-07-11149人看過
-
業(yè)主根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續(xù)約。土地所有權(quán)是國家的，我們只有使用權(quán)，商店的40年是指土地使用權(quán)的年限，過期的只有土地租賃時間，不是房地產(chǎn)，到達時可以繼續(xù)繳納土地轉(zhuǎn)讓金重新獲得土地使用權(quán)。如果土地到期，業(yè)主有權(quán)優(yōu)先向國家申請繼續(xù)使用土地使用權(quán)，如果國家沒有規(guī)劃拆遷，那么該土地可以由原業(yè)主按到期日）的土地價格，繳納土地轉(zhuǎn)讓金繼續(xù)使用土地。如果國家有拆遷安置方案，土地無償征用，地上物價補償。商鋪產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費有哪些標準商鋪產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標準如下：1、土地使用者向土地管理部門提出續(xù)簽申請，屆時續(xù)期費增加1％－10％（即土地使用權(quán)出讓金），補償費最高不超過5位數(shù)；2、根據(jù)規(guī)劃的需要，國家收回地上的土地和建筑物，對業(yè)主進行相應(yīng)的補償，用類似的拆遷安置方案解決；3、續(xù)簽請求應(yīng)在約定的土地產(chǎn)權(quán)出讓期屆滿前一年提出?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期2023-08-05361人看過 -
違約金損害賠償?shù)恼{(diào)解期限為三十日，公安機關(guān)認為必要時可以延長十五日。對交通事故致傷的，調(diào)解從治療終結(jié)或者定殘之日起開始。對交通事故致死的，調(diào)解從規(guī)定的辦理喪葬事宜時間結(jié)束之日起開始。對交通事故僅造成財產(chǎn)損失的，調(diào)解從確定損失之日起開始。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，公安機關(guān)應(yīng)當制作調(diào)解書，由當事人和有關(guān)人員、調(diào)解人簽名，加蓋公安機關(guān)印章后即行生效。攝影館違約不退費如何協(xié)商先協(xié)商，不成再訴訟。1、與該攝影館協(xié)商退款，雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗；2、達不成協(xié)議的，可以向法院提起訴訟，表明該攝影館違約給你帶了的損失，請求法院判決該攝影館退還費用，并且可以要求其支付違約金或者賠償自己所受到的損失?！吨腥A人民共和國道路交通安全法實施條例》第八十九條公安機關(guān)交通管理部門或者交通警察接到交通事故報警，應(yīng)當及時趕赴現(xiàn)場，對未造成人身傷亡，事實清楚，并且機動車可以移動的，應(yīng)當在記錄事故情況后責令當2023-07-15365人看過 -
首先聯(lián)系銀行客戶經(jīng)理看是否已經(jīng)產(chǎn)生逾期記錄，能否進行補救。確保手機、電話聯(lián)系暢通，切莫杜絕還款，讓銀行無法聯(lián)系你，這對協(xié)商還款極其不利。盡力還款，擬定切實可行的還款計劃以及證明資金現(xiàn)狀的可靠資料，出示非惡意逾期記錄聲明，與銀行進行協(xié)商還款。銀行信用卡逾期了多久起訴1、根據(jù)法律規(guī)定，信用卡持卡人連續(xù)三個月以上無法償還最低還款額銀行就有權(quán)利向法院提起訴訟。但是一般情況下，銀行不會在持卡人剛逾期是的時候就向法院提起訴訟，銀行會先聯(lián)系持卡人催其還款，若持卡人經(jīng)催收不還或者無法聯(lián)系持卡人的，銀行就會向法院提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪】有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別2023-07-06220人看過 -
拆遷人商鋪土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。商鋪到期40年后拆遷有補償?shù)膯嵘啼伒狡?0年后拆遷，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人給予補償。但商鋪屬于違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的，則不會補償。如果是未超過批準期限的臨時建筑，會給予適當補償。補償費用包括：1、因拆遷產(chǎn)生獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。2、員工解聘補償費、搬遷前期費用、搬遷過程中產(chǎn)生的停工費用、機械設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用和相關(guān)拆卸、包裝運輸費用。3、拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在過渡期限內(nèi)，按照在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月。過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月。如果因拆遷人的2023-07-21150人看過
-
土地所有權(quán)這段內(nèi)容講述了開荒地的使用權(quán)并不具備永久性,開荒者應(yīng)與土地所有人簽訂合同以確定土地使用權(quán)。如果對開荒地的使用權(quán)有爭議,應(yīng)由村民會議決定如何處理,如果要收回開荒者的土地使用權(quán),應(yīng)對開荒者作出適當補償。當事人還可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變。盡管開荒人可能擁有開荒地的使用權(quán),但這并不具備任何永久性。開荒者應(yīng)該與土地所有人（如村民組集體、村集體）簽訂合同以確定土地使用權(quán)。2、如果對開荒地的使用權(quán)有爭議，應(yīng)當由村民（代表）會議決定如何處理，如果要收回開荒者的土地使用權(quán)，應(yīng)當對開荒者作出適當補償。3、可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向法院起訴。4、可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變。 農(nóng) 村 土 地 糾 紛 法 律 維 權(quán) 途 徑農(nóng)村土地糾2023-09-11173人看過 -
法律綜合知識商鋪到期40年后拆遷有補償。拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。【法律依據(jù)】《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。40年后商鋪拆遷：補償政策詳解？點擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)?。∷矫茏稍儌€人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾！專業(yè)律師：你的法2023-12-19123人看過 -
假冒仿冒商標是指生產(chǎn)者或經(jīng)營者為了爭奪競爭優(yōu)勢，在自己的商品或者營業(yè)標志上不當?shù)厥褂盟说臉酥荆棺约旱纳唐坊蛘叻?wù)相混淆，牟取不正當利益的行為。銷售明知是假冒注冊商標的商品，構(gòu)成犯罪的，除賠償被侵權(quán)人的損失外，依法追究刑事責任。仿冒商標罪批捕后多久能開庭？一般還需要三到四個月左右就會開庭。公安機關(guān)逮捕犯罪嫌疑人后，偵查羈押期限不得超過二個月，經(jīng)批準可以延長，公安機關(guān)移送檢察院審查起訴，檢察院應(yīng)當在一個月內(nèi)作出決定，可以延長半個月。如果有退回補充偵查、另有其他罪行等情況，上述期限還要重新計算。人民法院審理公訴案件，應(yīng)當在受理后二個月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十六條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級人民法院批準，可以延長三個月；因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批準?！吨腥A人民共和國商標法》第六十七條未經(jīng)商標注冊人許可，在同一種2023-07-1350人看過 -
仲裁委員會公司合法解除未到期合同的補償標準如下：1、經(jīng)濟補償按勞動者在單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；3、不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。公司更名解除勞動關(guān)系合法嗎？不合法，《勞動合同法》第三十三條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。第三十四條用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》第四十六條勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作，原用人單位未支付經(jīng)濟補償，勞動者2023-07-12277人看過
-
欠錢不還找不到人的處理方法有：1、債務(wù)上有保證人的，應(yīng)當向保證人主張債權(quán)。為保證債權(quán)的實現(xiàn)，設(shè)立立擔保人，如果到期債務(wù)無法清償或無法清償，擔保人應(yīng)向債權(quán)人清償債務(wù)；2、向法院提起訴訟。事實上，對于被告下落不明，無法親自送達開庭通知的被告，法院將通過公告送達；3、申請宣告失蹤，向債務(wù)人財產(chǎn)代理人主張債權(quán)。公民下落不明兩年的，利害關(guān)系可以向人民法院申請宣告失蹤。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。欠錢不還人也找不到人怎么辦呢欠錢不還人也找不到人的，可以采取起訴手段要求還款。一般法院通過公告的方式送達文書，執(zhí)行判決。債權(quán)人要保留好真實的證據(jù)如借款借條等，在訴訟時效內(nèi)向法院起訴處理。只要起訴的事實清楚、證據(jù)確鑿、請求合法的，法院可以根據(jù)實際情況缺席判決。《中華人民共和國民法典》第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期2023-07-13379人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)在爭取尚未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)時，可以采取多關(guān)注、照顧孩子，爭取與孩子一起生活，或讓父母幫忙照看孩子等策略。同時，應(yīng)關(guān)注該子女的意見，并在夫妻雙方發(fā)生爭執(zhí)時考慮該子女的利益。為了爭取尚未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，可以采取以下策略：1.在離婚前，多關(guān)注并照顧孩子，以增加與孩子的感情聯(lián)系；2.如果夫妻雙方已分居，最好爭取與孩子一起生活；3.如果夫妻雙方都忙于工作，可以考慮讓父母幫忙照看孩子；4.如果父母雙方就未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)考慮該子女的意見。獲得未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的方法獲得未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的方法有很多種,具體取決于子女的實際情況和雙方的具體情況。以下是一些可能的方法:1. 默認獲得撫養(yǎng)權(quán):在大多數(shù)情況下,如果父母沒有爭議,那么法院會默認父母擁有子女的撫養(yǎng)權(quán)。2. 爭奪撫養(yǎng)權(quán):如果父母之間存在爭議,則可以通過法律程序爭奪子女的撫養(yǎng)權(quán)。在爭奪撫養(yǎng)權(quán)時,父母需要提供證據(jù)證明自己更適合擔任子女的監(jiān)護人2023-10-22145人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
商鋪產(chǎn)權(quán)40年到期可以轉(zhuǎn)讓嗎安徽在線咨詢 2023-02-24商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 -
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期有沒有補償四川在線咨詢 2022-08-10根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行（到期日）的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用 -
信用卡欠款逾8年難還，探討協(xié)商策略安徽在線咨詢 2024-11-11在逾期后,您可以與對方進行協(xié)商,以尋求更多的寬限時間來緩解債務(wù)壓力。通常,這可以通過延期支付、分期付款或停息掛賬等方法來實現(xiàn)。 與銀行協(xié)商還款需要具備較強的金融知識、專業(yè)的法律知識以及一定的談判技巧和堅持不懈的精神。為此,您需要多與銀行客服聯(lián)系,以便更好地協(xié)商還款事宜。然而,一般情況下,個人用戶很難與平臺銀行協(xié)商成功。 如果您不知道如何協(xié)商,可以聯(lián)系我,我將為您提供更多細節(jié)和幫助。
-
商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦，商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦河南在線咨詢 2022-08-09屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。一般商業(yè)地產(chǎn)商鋪產(chǎn)權(quán)是40年，40年后再交契稅等一些稅，這個商鋪可以繼續(xù)持有。也就是說，土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得 -
現(xiàn)代企業(yè)融資策略探討福建在線咨詢 2024-12-31現(xiàn)代企業(yè)如何選擇融資方式 (一) 上市公司融資方式的選擇 目前,我國上市公司可以采取的融資方式包括配股、增發(fā)、可轉(zhuǎn)換債券、公司債券、銀行貸款、公積金轉(zhuǎn)增股本以及商業(yè)信用等。配股是上市公司再融資的主要方式之一,但由于存在較多局限性,上市公司對其的采用逐漸減少,在國際市場上,公司股權(quán)再融資以增發(fā)為主,配股較為少見。增發(fā)已成為上市公司再融資的重要渠道和常規(guī)模式。如今,融資環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了很大變化,融資
