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一、按照規(guī)定離婚按揭房怎么改名通常需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);（五）取證?？梢愿鶕?jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解

一、按揭買房離婚房產(chǎn)上名字怎么更改按揭買房離婚房產(chǎn)改名需要先把貸款還清，然后才能辦理過戶手續(xù)。通常需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)、取證?？梢愿鶕?jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款

一、改名后房產(chǎn)證有影響嗎如果變更身份證上的名字，房產(chǎn)證的名字沒有變更過來的話，會(huì)有一定的影響，比如出現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)和土地的糾紛，所以最好把房產(chǎn)證和土地證變更為自己所改的名字或是到公證機(jī)構(gòu)公證。公民更改身份證姓名后，修改房產(chǎn)證名字，可以按以下流程進(jìn)行：帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)開證明，證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章；去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。二、房產(chǎn)證改名要交什么費(fèi)用（一）添加夫妻另一方作為所有權(quán)人不用繳納任何稅費(fèi)，只要交百元的手續(xù)費(fèi)就可以辦理了。（二）離婚情況下，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，只要拿著法院的判決就可以辦理房產(chǎn)證的改名，繳納一些手續(xù)費(fèi)就可以了。（二）房屋繼承繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元，各地的收費(fèi)有所不同。此外，繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到

房產(chǎn)證改名要重新辦房產(chǎn)證?房產(chǎn)改名手續(xù)有哪些?問：張女士咨詢，她女兒名下有一套房，房產(chǎn)證上是她的原名，現(xiàn)在她想更改自己的姓名，如果改了的話是不是要重新辦房產(chǎn)證?需要哪些手續(xù)?答：如果目前暫時(shí)還用不到房產(chǎn)證，建議你將來過戶的時(shí)候一起辦理，這樣可以減少中間環(huán)節(jié)。如果因?yàn)榉慨a(chǎn)證上房屋所有權(quán)人姓名的問題影響到你的使用了，你女兒本人就可以帶著房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)資料到房屋登記窗口辦理更名手續(xù)，如果戶口本上沒有記載曾用名，那么需要由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具更名的證明信，同樣可以辦理。問：市民祁女士致電說：“我的第一套房子是公積金貸款買的，沒有還完，現(xiàn)在想買第二套房，可以繼續(xù)公積金貸款嗎?如果不能，我什么時(shí)候才可以再貸款購(gòu)買?”答：第一套房子用公積金貸款，在尚未還清的前提下，購(gòu)房所有人是不能再用公積金貸款的。此外，如果想要購(gòu)買第二套房，您需要還清貸款才可以再用公積金貸款。問：田先電咨詢：“我在申請(qǐng)

1、首先要辦出產(chǎn)證，變成現(xiàn)房，有些銀行不受理期房的產(chǎn)權(quán)人減少申請(qǐng)(關(guān)鍵看銀行要求)。2、到銀行簽署借款合同變更協(xié)議，因?yàn)槟愕呐褳榉慨a(chǎn)共有人及參與還貸人，所以要把把借款合同的借款人由兩人變更為一人。3、銀行審批通過(需要你提供一套個(gè)人身份證明，且重新看你的征信情況)4、取得銀行貸款變更協(xié)議，在銀行陪同下到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證變更手續(xù)，同事原來的房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證也同時(shí)變更。5、20天后取得產(chǎn)證。按揭貸款辦理程序購(gòu)房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支

一、房子還在按揭離婚怎么改名房子還在按揭離婚的改名方式是需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);5.取證。二、離婚按揭房子怎么分割離婚按揭房子怎么分割是先由雙方協(xié)議分割，雙方協(xié)議不成再請(qǐng)求法院判決。法院根據(jù)房子的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如一方在離婚時(shí)生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，

一、房產(chǎn)證發(fā)票可以改名嗎一手房源如果是在未辦理權(quán)屬登記的房產(chǎn)，開發(fā)商已開具發(fā)票給業(yè)主，需要變更業(yè)主名稱的，需要重新簽訂不動(dòng)產(chǎn)銷售合同，已開具發(fā)票收回作廢，重新開具新的發(fā)票。如果是將已辦理房產(chǎn)證的房屋發(fā)票更名，屬于二手房銷售，另當(dāng)別論。二、相關(guān)法律知識(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

按揭房有一方去世了、需要更改名字嗎夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間，購(gòu)買的房產(chǎn)，無論寫誰(shuí)的名字，都是雙方共同的財(cái)產(chǎn)。如果一方老人去世，房產(chǎn)在去世老人名下，是不用改成另一方老人的名字的，如何調(diào)查夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚案件中，更多爭(zhēng)議存在于財(cái)產(chǎn)分割方面。而掌握確實(shí)的夫妻財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)成為分割財(cái)產(chǎn)案件的關(guān)鍵。當(dāng)事人在提起訴訟前，或在接到法院傳票后，應(yīng)特別注重共同財(cái)產(chǎn)證據(jù)的調(diào)查收集。（一）從對(duì)方資金流向上找。比如，對(duì)方的賬戶上在可能購(gòu)房的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)上有大額的資金外付，就有可能是直接付到房地產(chǎn)公司的。再比如，對(duì)方的某個(gè)賬戶每個(gè)月有固定數(shù)額的資金支出，就有可能是繳納的房屋貸款或水電物業(yè)管理費(fèi)用。如果一個(gè)人在外購(gòu)房，只要仔細(xì)留心其生活起居習(xí)慣，一般總能發(fā)現(xiàn)一些線索。如果已經(jīng)分居，或者對(duì)方非常慎重敏感，不露聲色，沒有破綻，也可以對(duì)其行蹤進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)過一段時(shí)間的分析摸排，通過對(duì)其出入的可疑房產(chǎn)處所的調(diào)查，下得結(jié)論。實(shí)踐中

一、婚后按揭房離婚后如何修改姓名信息婚后按揭房離婚后修改姓名信息，即房產(chǎn)過戶，一般可以按照以下步驟進(jìn)行：1．先解除抵押登記：對(duì)于通過按揭貸款方式購(gòu)買的房屋，在正常情況下都對(duì)該房屋進(jìn)行了抵押登記，需要先還清剩余貸款，或者經(jīng)過貸款債權(quán)人的同意，才能解除抵押。這是進(jìn)行后續(xù)過戶手續(xù)的前提。2．到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)：攜帶材料，以及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）等到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。需要雙方共同申請(qǐng)，并填寫相關(guān)表格、提交相關(guān)材料。3．繳納相關(guān)稅費(fèi)：在辦理過戶手續(xù)時(shí)，可能需要繳納一些稅費(fèi)，如印花稅、登記費(fèi)等，具體金額和種類以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。二、婚后按揭房離婚后修改姓名信息需要準(zhǔn)備哪些材料婚后按揭房離婚后修改姓名信息，需要準(zhǔn)備以下材料：1．雙方身份證、戶口簿原件、復(fù)印件；2．原房產(chǎn)證；3．離婚證、離婚協(xié)議原件、復(fù)印件；4．房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；5．委托書。三、婚后按揭房離婚后修改姓名

一、二叔死后房產(chǎn)證改名1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。二、需要提交的材料1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；

成人改名字手續(xù)詳細(xì)流程是需要本人攜帶身份證、戶口本等到戶口登記機(jī)關(guān)提出變更登記，說明名字變更的理由等。成人改名字后駕駛證需要更換的，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到車管所處辦理變更。一、成人改名字手續(xù)詳細(xì)流程成人改名字手續(xù)詳細(xì)流程是由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，進(jìn)行姓名變更需要的材料是本人書面申請(qǐng)；居民身份證、戶口簿；能證明變更理由成立的原始證明材料；單位職工需所在單位人事部們準(zhǔn)予變更的證明；其他證明。準(zhǔn)備好自己已經(jīng)打算修改的名字，一般情況下姓別是不允許修改的，但是部分人員以前是跟母親姓的，也可以修改成跟父親姓，跟父親姓的也可以修改跟母親姓。在工作時(shí)間到自己戶口本所在地的派出所，戶籍中心申請(qǐng)辦理，跟戶籍科的人員說明需要改名字的理由，然后就把相關(guān)資料給他們。二、成人改名字后駕駛證需要更換嗎成人改名字后駕駛證需要改的，駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)到車管所辦理駕駛?cè)诵畔⒆兏鼡Q證。相關(guān)依據(jù)如下：按照《機(jī)動(dòng)車

一、電卡改名需要房產(chǎn)證電卡改名需要房產(chǎn)證的。二、電卡改名流程1、用戶更名或過戶(依法變更用戶名稱或居民用戶變更房主)，需要持有關(guān)證明向供電企業(yè)提出申請(qǐng)。2、供電企業(yè)才可以按照下列規(guī)定辦理：在用電地址、容量、類別不變的情況下，供電企業(yè)會(huì)允許辦理更名或過戶;更改時(shí)需要拿著雙方身份證、房產(chǎn)證，到電力大廳過戶。3、原用戶在辦理改戶時(shí)需要先與供電企業(yè)結(jié)清債務(wù)，才能解除原供用電關(guān)系;4、不申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)而私自過戶者，新用戶應(yīng)承擔(dān)原用戶所負(fù)債務(wù)。5、經(jīng)供電企業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)用戶私自過戶時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)通知該戶補(bǔ)辦手續(xù)，必要時(shí)可終止供電。

公民改名需要持相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理。成年人改名要滿足以下條件：第一是本人要表達(dá)改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)，且一生只能更改一次。一、成年人改名字需要什么手續(xù)成年人改名字需要四個(gè)手續(xù)，具體如下：1、改名字的本人向戶口所在地派出所提出申請(qǐng)，并把需要改名的理由寫充分；2、到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏肄k理，戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。十八周歲以上，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記；3、申請(qǐng)人到戶口所在地戶籍部門的上一級(jí)主管部門審批；4、到戶籍部門打印新的戶口簿，申請(qǐng)新的身份證。二、戶口改名字流程手續(xù)戶口改名字流程如下：戶口本改名字意味著公民所有身份證件都要改名字。申請(qǐng)人需要申請(qǐng)更改名字的，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人本人帶上戶口簿原件、身份證原件到當(dāng)?shù)貞艏块T申請(qǐng)辦理。如果申請(qǐng)人還未滿18周歲的，申請(qǐng)辦理改名字還需要監(jiān)護(hù)人陪同辦