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抵押合同期滿，抵押權(quán)是否仍然有效？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-04 18:40:18 470 人看過

抵押合同到期后抵押權(quán)是有效的。因為抵押合同是擔(dān)保合同，是一種從合同，是為了擔(dān)保主合同的實現(xiàn)。設(shè)立抵押權(quán)的目的是在于擔(dān)保主債權(quán)的實現(xiàn)，因而主債權(quán)消滅是抵押權(quán)消滅的前提，只要主債權(quán)一直是有效存在的，那抵押權(quán)即使到期了，也應(yīng)當(dāng)同主債權(quán)一樣，是有效的。

抵押權(quán)人行使抵押權(quán)什么意思

抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

設(shè)定抵押的情況下，如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人（債權(quán)人）就可以與抵押人（債務(wù)人或第三人）協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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    一、抵押物被出售債權(quán)人能不能行使抵押物權(quán)案情：2003年1月3日，吉安縣萬福鎮(zhèn)周某打算開辦一餐館，可手中資金不足，于是他便找到鄰居王某，要王某借款二萬元。王某同意，但同時提出，要一信得過的人擔(dān)保。于是，雙方找來同村人李某，要其為借款進(jìn)行擔(dān)保，李某即以自己的一輛客車(中巴)作抵押，周某、王某遂簽訂了一份借款合同。合同約定：王某借款二萬元予周某，期限8個月月息2.0%，到期不還款，王某可變賣客車償還借款。當(dāng)時，李某也以擔(dān)保人的身份在合同上署了名。周某經(jīng)營餐館近7個月，由于經(jīng)營不善倒閉。李某見借款期限將至，怕周某還不起借款要變賣客車，于同年8月12日將客車賣給(辦理了過戶手續(xù))外村溫某，李某得賣車款1.4萬元。9月4日王某得知其此況，向李某提出其客車買賣無效，要求李某將客車追回，李某以已辦理過戶手續(xù)為由予以回絕。王某遂訴至法院，要求判令被告李某的汽車買賣行為無效，汽車應(yīng)由王某處置(變賣受償)。對
    2023-03-30
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 抵押合同如何處理，沒有抵押權(quán)的抵押合同是否無效
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      山東在線咨詢 2022-11-13
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