在公路兩側(cè)修建永久性工程設施，其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。
一、市政工程資質(zhì)標準
市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
特級資質(zhì)標準：
一、企業(yè)資信能力：
1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負責人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；
主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上。
5、企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。
三、科技進步水平：
1、企業(yè)具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。
3、企業(yè)具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。
4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。
5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；
使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。
四、代表工程業(yè)績：近十年承擔過下列7項中的4項市政公用工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
1、累計修建城市道路(含城市主干道、城市快速路、城市環(huán)路，不含城際間公路)長度30公里以上;或累計修建城市道路面積200萬平方米以上;
2、累計修建直徑1米以上的供、排、中水管道(含凈寬1米以上方溝)工程30公里以上，或累計修建直徑0.3米以上的中、高壓燃氣管道30公里以上，或累計修建直徑0.5米以上的熱力管道工程30公里以上;
3、累計修建內(nèi)徑5米以上地鐵隧道工程5公里以上，或累計修建地下交通工程3萬平米以上，或修建合同額6000萬元以上的地鐵車站工程3項以上;
4、累計修建城市橋梁工程的橋梁面積15萬平方米以上;或累計修建單跨40米以上的城市橋梁5座以上;
5、修建日處理30萬噸以上的污水處理廠工程3座以上，或日供水50萬噸以上的供水廠工程2座以上;
6、修建合同額5000萬元以上的城市生活垃圾處理工程3項以上;
7、合同額8000萬元以上的市政綜合工程(含城市道路、橋梁、及供水、排水、中水、燃氣、熱力、電力、通信等管線)總承包項目5項以上；
或合同額為2000萬美元以上的國(境)外市政公用工程項目1項以上。
一級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
2、企業(yè)主要人員：
(1)市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師不少于12人。
(2)技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關專業(yè)高級職稱;市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
3、企業(yè)工程業(yè)績：近10年承擔過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質(zhì)量合格。
(1)累計修建城市主干道25公里以上;或累計修建城市次干道以上道路面積150萬平方米以上;或累計修建城市廣場硬質(zhì)鋪裝面積10萬平方米以上;
(2)累計修建城市橋梁面積10萬平方米以上;或累計修建單跨40米以上的城市橋梁3座;
(3)累計修建直徑1米以上的排水管道(含凈寬1米以上方溝)工程20公里以上;或累計修建直徑0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上；
或累計修建直徑0.3米以上的中壓燃氣管道工程20公里以上;或累計修建直徑0.5米以上的熱力管道工程20公里以上;
(4)修建8萬噸/日以上的污水處理廠或10萬噸/日以上的供水廠工程2項;或修建20萬噸/日以上的給水泵站、10萬噸/日以上的排水泵站4座;
(5)修建500噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項;
(6)累計修建斷面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上;
(7)單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項。
4、技術(shù)裝備；具有下列3項中的2項機械設備：
(1)攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設備2臺;
(2)100千瓦以上平地機2臺;
(3)直徑1.2米以上頂管設備2臺。
二級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
2、企業(yè)主要人員：
(1)市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于12人。
(2)技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
3、企業(yè)工程業(yè)績：近10年承擔過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質(zhì)量合格。
(1)累計修建城市道路10公里以上;或累計修建城市道路面積50萬平方米以上;
(2)累計修建城市橋梁面積5萬平方米以上;或修建單跨20米以上的城市橋梁2座;
(3)累計修建排水管道工程10公里以上;或累計修建供水、中水管道工程10公里以上;或累計修建燃氣管道工程10公里以上;或累計修建熱力管道工程10公里以上;
(4)修建4萬噸/日以上的污水處理廠或5萬噸/日以上的供水廠工程2項;或修建5萬噸/日以上的給水泵站、排水泵站4座。
二、公路工程質(zhì)量檢驗評定標準版內(nèi)容是什么
公路工程質(zhì)量檢驗評定標準版內(nèi)容：一、路基土石方工程。1、土方路基和石方路基的實測項目技術(shù)指標的規(guī)定值或允許偏差按高速公路、一級公路和其他公路（指二級及以下公路）兩檔設定，其中土方路基壓實度按高速公路和一級公路、二級公路、三四級公路三檔設定。2、本章規(guī)定的實測項目的檢查頻率，如果檢查路段以延米計時，則為雙車道公路每一檢查段內(nèi)的最低檢查頻率：多車道公路必須按車道數(shù)與雙車道之比，相應增加檢查數(shù)量。3、路基壓實度須分層檢測，路基其他檢查項目均在路基項面進行檢查測定。4、路肩工程可作為路面工程的一個分項工程進行檢查評定。5、服務區(qū)停車場、收費廣場的土方工程壓實標準可按土方路基要求進行監(jiān)控。二、排水工程。1、排水工程應按設計要求及施工規(guī)范的要求施工，依照實際地形，選擇合適的位置，將地面水和地下水排出路基以外。2、包括邊溝、截水溝、排水溝等。3、跌水、急流槽、水簸箕等其他排水工程可按照標準進行評定。4、路面攔水帶納入路緣石分項工程，排水基層可按照標準進行評定。5、溝槽回填土應符合設計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。6、排水泵站明開挖基礎可按照標準進行評定。7、鋼筋混凝土構(gòu)件包含鋼筋加工及安裝分項工程，預應力混凝土構(gòu)件包括預應力鋼筋的加工和張拉分項工程。三、擋土墻、防護及其它砌筑工程。1、對砌體擋土墻，當平均墻高小于6m或墻身面積小于1200平方米時，每處可作為分項工程進行評定：當平均墻高達到或超過6m且墻身面積不小于1200平方米時，為大型擋土墻，每處應作為分部工程進行評定。2、懸臂式和扶臂式擋土墻，樁板式、錨桿、錨碇板和加筋土擋土墻應作為分部工程進行評定。3、丁壩、護岸可參照擋土墻的標準進行評定。4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，均應包含鋼筋加工及安裝分項工程。
三、設立房地產(chǎn)開發(fā)公司的條件有哪些
房地產(chǎn)公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構(gòu)；2、有不少于十五平方米的固定服務場所；3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業(yè)務的，注冊資金不少于十萬元；4、有房地產(chǎn)中介服務相應職業(yè)資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，還應當持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員。
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農(nóng)村建房超出審批面積，是不予審批通過的，需要重新調(diào)整面積；如果是在前幾年，土地確權(quán)以前已經(jīng)建房，需按照標準交一定的費用，有償使用超出部分的面積；另外，對于總面積嚴重超標的，對多出的宅基地予以回收處理。超載扣分罰款標準不同地域的超載扣分罰款標準因適用的根據(jù)不同而導致處罰結(jié)果的不同。以深圳市為例。根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)交通違法行為處罰實施條例，重、中型載貨汽車載貨超過核載定質(zhì)量的，扣留機動車至違法狀態(tài)消除，并按照下列規(guī)定處罰：（一）超過核定載質(zhì)量未達到百分之三十的，處一千元罰款；（二）超過核定載質(zhì)量百分之三十以上未達到百分之五十的，處兩千元罰款并暫扣機動車駕駛證一個月，對車輛所有人處五千元罰款，對車輛使用單位或者個人處一萬元罰款；（三）超過核定載質(zhì)量百分之五十以上未達到百分之一百的，處三千元罰款并暫扣機動車駕駛證一個月，對車輛所有人處八千元罰款，對車輛使用單位或者個人處一萬五千元罰款；（四）超過核定2023-07-15430人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學的標準執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。河北農(nóng)村宅基地面積標準雖然我國法律上規(guī)定了農(nóng)村村民一戶一宅的基本標準，但是由于地域不同和環(huán)境差異，有些地區(qū)的農(nóng)村占地面積小，有些地區(qū)農(nóng)村占地面積大，平原面積小。因此，在對于農(nóng)村宅基地面積標準的規(guī)定上有所差異，《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》中對于農(nóng)村宅基地面積標準作出如下規(guī)定：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二2023-07-06302人看過 -
宅基地登記《關于惠城區(qū)小金口街道辦事處柏崗村村民住宅核發(fā)、試點意見》,規(guī)定了村民兩證核發(fā)工作的實施范圍、宅基地登記面積標準、辦理程序以及實施時間。《意見》第十三條規(guī)定，本意見有關規(guī)定僅適用于本辦法實施前已經(jīng)建成并入住的農(nóng)村村民住宅，新建村民住宅必須嚴格按相關法律法規(guī)，履行規(guī)劃、用地、報建、驗收等法定程序，確保村民住宅建設規(guī)范有序。根據(jù)《廣東省實施辦法》的規(guī)定，結(jié)合本地實際，小金口街道辦事處柏崗村宅基地面積標準為80平方米以內(nèi)。按照規(guī)定，實際占地面積超過80平方米的，按實際占地面積進行登記，但超標準部分應予以處罰后再予辦理：81平方米至160平方米的，按10元/平方米;161平方米至240平方米的，按15元/平方米;240平方米以上的，按20元/平方米。同時規(guī)定，實際占地面積超過160平方米的，今后分戶時村集體不得為其另行安排宅基地。2023-06-10340人看過 -
農(nóng)村宅基地1、每戶宅基地面積不查過：人均耕地1畝以上的平原地區(qū)：167平方米；人均耕地一畝以下的平原地區(qū)：134平方米；山區(qū)、丘陵區(qū)：200平方米以下。2、樓層要求：村民自建房不規(guī)劃三層以上住宅；確實需要建設三層以上或者地下室的，必須經(jīng)村級組織同意，并由有資質(zhì)的施工單位建設。3、開工：村民自建住房未經(jīng)現(xiàn)場開工查驗的，不得開工；同意村民自建住房開工建設的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要在5個工作日內(nèi)組織相關機構(gòu)進行現(xiàn)場開工查驗。面積超標的將禁止建設。沈陽征收住宅房屋最低補償面積提高到50平方米最低補償面積提高到50平方米12月25日，記者從沈陽市政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上了解到，《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》（以下簡稱《辦法》）將于2015年2月1日起施行?！掇k法》進一步規(guī)范了房屋征收與補償程序，提高了補償標準。新增改擴建房屋不補償《辦法》規(guī)定，房屋征收范圍一旦確定，征收范圍內(nèi)的單位和個人如果再新建、改建和擴建2023-07-04392人看過
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農(nóng)村宅基地這段內(nèi)容講述的是在農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報過程中需要提交哪些材料和經(jīng)過哪些步驟。所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人必須從土地部門領取一份《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，每個戶人家一份。村民使用的宅基地必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人，都必須從土地部門領取一份由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，每個戶人家一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。 農(nóng)村宅基地的補貼標準是多少？農(nóng)村宅基地是農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民集體所有土地的一種形式，用于建設農(nóng)民的住宅和公共設施。根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定，農(nóng)村宅基地的補貼標準在不同地區(qū)有所不同。根據(jù)《土地管理法2023-08-28215人看過 -
農(nóng)村宅基地一人有20平方米到30平方米。農(nóng)民進城宅基地可以選擇有償退出或者賣掉宅基地，也可以以選擇流轉(zhuǎn)自家的宅基地和老房子，租給別人用，自己獲得流轉(zhuǎn)租金。一、農(nóng)村宅基地一人有多少平米農(nóng)村宅基地一個人可以有20－30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條：農(nóng)村村民實行一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標準執(zhí)行：1．人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；2．人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；3．壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米?？h（市）人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標準。各地政策有差異，以當?shù)匾?guī)定為準。二、農(nóng)民進城宅基地怎么辦農(nóng)民進城宅基2022-08-28370人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地作為農(nóng)民住房的基礎保障，作為農(nóng)民財產(chǎn)的重要組成部部分，農(nóng)民對宅基地的重視程度可想而知。毫不夸張的說，宅基地是農(nóng)民生活的前提條件，沒有了宅基地，農(nóng)民將無處安身。隨著農(nóng)村宅基地政策的調(diào)整以及土地確權(quán)工作的深入，農(nóng)村宅基地在8類情況下不僅不能進行確權(quán)，還可能會被收回!1、荒棄的宅基地隨著城鄉(xiāng)一體化以及城里就業(yè)機會增加，不少農(nóng)村人全家搬到城里，造成宅基地荒棄和浪費。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進行收回，不過需要給與一定補償。2、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的宅基地宅基地交易買賣只可在村集體內(nèi)部進行，嚴禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地。1999年后城鎮(zhèn)居民使用的宅基地不再給予確權(quán)登記，同時面臨被收回的問題。3、一戶多宅一戶一宅是最基本的宅基地政策，一戶多宅僅能對一處宅基地進行確權(quán)。多出的宅基地村集體可以進行收回，不過需要給與一定補償。4、面積超標宅基地面積超標時，僅能對合理使用面積進行確權(quán)。多出的面積在翻蓋2023-05-05452人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”是因為農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。一、農(nóng)村宅基地政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，因為農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，因此房屋補償是歸村民所有。二、農(nóng)村宅基地搬遷要補償嗎農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。2023-03-2481人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村墳地規(guī)定多少米1．農(nóng)村墳地的具體規(guī)定米數(shù)，這并非是一個統(tǒng)一的標準，而是需要根據(jù)當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體規(guī)定來確定。這些規(guī)定往往基于節(jié)約土地、不占耕地的原則，對墓穴占地面積和使用年限進行嚴格的限制。2．在詢問“農(nóng)村墳地規(guī)定多少米”時，需要查閱當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)或咨詢當?shù)卣块T，以獲取最準確的信息。二、農(nóng)村墓地法律規(guī)定概覽農(nóng)村墓地的法律規(guī)定主要涵蓋了多個方面，包括：1．設置農(nóng)村村民公益性墓地等殯葬設施必須經(jīng)過批準；2．對修建墳墓的地點作出限制性規(guī)定；3．對公墓墓穴占地面積和使用年限作出規(guī)定；4．尊重少數(shù)的喪葬習俗等。這些規(guī)定旨在規(guī)范農(nóng)村墓地的管理和使用，保障土地的合理利用，同時尊重和保護不同民族的喪葬習俗。三、農(nóng)村墳地占地限制及依據(jù)農(nóng)村墳地的占地限制主要依據(jù)是《殯葬管理條例》以及各省、自治區(qū)、直轄市的具體規(guī)定。1．該條例明確規(guī)定，公墓墓穴占地面積和使用年限應受到嚴格限制，2024-08-07220人看過 -
農(nóng)村宅基地對于宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎的問題，根據(jù)國家政府規(guī)定：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓?？聪赂陨淼那闆r對比下，詳細問題可以查詢您所在地的省級地方立法，但是一般情況下您買賣宅基地的話法律上是不認可的。2023-02-17461人看過 -
農(nóng)村的宅基地不能進行繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能被繼承。農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地能否繼承的法律依據(jù)《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！吨腥A人民共和國憲法》（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國家所有。\n農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所2022-06-30109人看過 -
一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定：農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來的，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。二、農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是：1.宅基地買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意;2.如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;3.提交戶口薄、居民身份證、房產(chǎn)證等相關材料;4.到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵;是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施;5.應該訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶手續(xù)。宅基地買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶2023-04-30448人看過
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農(nóng)村宅基地北京農(nóng)村宅基地補償一平米多少錢根據(jù)北京市房屋土地管理局關于實施《北京市房屋估價辦法》可知，北京農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢如下：1、通縣、大興、昌平、順義縣按房屋重置價格的80%掌握;密云、懷柔縣、門頭溝、房山區(qū)按房屋重置價格的70%掌握;延慶、平谷縣按房屋重置價格的60%掌握。2、房屋附屬物補償價格按附表1執(zhí)行，其中遠郊區(qū)、縣房屋附屬物補償價格需乘以房屋重置價格補償?shù)姆取?、私有樹木的材值補償價格按附表2執(zhí)行。樹木所有都需要留用的材樹，只計算其材樹砍伐費?？撤ベM按材樹直徑標準每厘米1—2元(包括遠輸費)，由所有者自行砍伐。4、果樹另加計產(chǎn)值補償費，補償標準為：鮮果樹按前三年年平均產(chǎn)值的5至6倍計算，干果樹按前三年年平均產(chǎn)值的7至8倍計算。未結(jié)果的幼樹按實際情況適當作價。說明：（一）計算標準：1、不分何樹種均按胸徑計算，分支點低于胸徑的按地徑計算。2、材長尺寸：從分支點量至地面。（二）缺陷2023-04-19197人看過 -
農(nóng)村宅基地通常，村里的房屋有兩個部分，一部分是宅基地使用權(quán)，一部分是房屋產(chǎn)權(quán)。村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準則。鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予準許。所以，宅基地的使用權(quán)是不能夠出賣的，但是房屋本身是能夠出售。農(nóng)村宅基地變更登記的情形有下列情形之一的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當事人應當在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議、土地稅費繳納證明文件和原土地證書等申請變更登記：1、依法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的；2、因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的；房屋所有權(quán)變更而使土地使用權(quán)變更的，在申請變更登記時，應當提交變更后的房屋所有權(quán)證書?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合2023-07-02405人看過
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村宅基地征收新規(guī)宅基地怎么規(guī)定標準福建在線咨詢 2021-10-26實踐中各地征收農(nóng)村宅基地使用權(quán)，農(nóng)民應得到補償，或者應得到什么樣的補償方法不同，農(nóng)村宅基地征收補償?shù)男聵藴适歉鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施細則的規(guī)定，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分別補償。分補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村集體分配給村民使用，村民在宅基地蓋房子住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是住房補償。宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分 -
河北省農(nóng)村宅基地的有哪些標準？湖南在線咨詢 2022-08-29根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理條例》關于河北農(nóng)村宅基地標準的規(guī)定：一、農(nóng)村宅基地用地標準：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。二、農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶本村，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災害，實施村莊和 -
農(nóng)村宅基地要求多少平米才能是宅基地云南在線咨詢 2022-11-04農(nóng)村家庭一戶只可以擁有一處宅基地，小戶3人以下的，申請宅基地面積不能超出75㎡；中戶4-5人的，申請宅基地面積不能超出110㎡；大戶6人以上，申請宅基地面積不能超出125㎡。 -
農(nóng)村多少錢一平米是XX的宅基地內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01宅基地屬于村集體所有，村民只有使用權(quán)，永遠沒有所有權(quán)。農(nóng)村宅基地不能通過買賣取得。 -
農(nóng)村宅基地多少平米，有哪些相關的法律規(guī)定。云南在線咨詢 2022-07-30《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準. 例如《福建省農(nóng)村村民住宅建設用地管理辦法》規(guī)定: 第九條農(nóng)村村民每戶建住宅用地面積限額為80平方米至120平方米.利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設住宅,或者對原舊住宅進行翻建的,每戶可以增加不超過30平方米的用地面積. 前款所稱住宅用地面積,是指住宅建筑物、構(gòu)筑物垂直投影范圍內(nèi)的占地面積。
