房租不交，又賴著不搬，110是否管？
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時(shí)間： 2024-05-12 09:29:49
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可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。解決方法是，先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
一、起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條
承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
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一、租房合同到期不搬走警察管嗎?1、可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。2、目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。3、承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。4、這同時(shí)也是出租人通過(guò)出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。5、租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金;超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。6、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”7、而根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”8、《城市房屋租賃管理辦法》第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)2023-04-04426人看過(guò) -
違約金如果承租人不服的，由區(qū)、縣國(guó)土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理提存公證，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納房租及其它費(fèi)用。被執(zhí)行人同意搬遷，并騰退房屋后，可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款；但是被執(zhí)行人未按規(guī)定交納的房租等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拆遷補(bǔ)償款中予以扣除。一、廠房拆遷承租方是否能獲得違約金承租人可向房屋產(chǎn)權(quán)人主張違約金。對(duì)于非住宅拆遷，承租人跟房屋產(chǎn)權(quán)人獲得拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是不一樣的，房屋產(chǎn)權(quán)人獲得的是房屋所有權(quán)的補(bǔ)償；而承租人獲得的是經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償，如房租、搬遷費(fèi)以及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償一般包含在拆遷補(bǔ)償款內(nèi)。二、承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎如果承租人不服的，由區(qū)、縣國(guó)土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補(bǔ)償款2023-04-01332人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在遇到拖欠房租且承租方不愿搬離的情況時(shí)，出租方可依法要求其按照租賃合同約定繼續(xù)履行剩余租期內(nèi)的租金繳納義務(wù)。如經(jīng)書(shū)面催告仍逾期未能支付所欠租金的，出租方有權(quán)依據(jù)租賃合同中相關(guān)條款采取相應(yīng)法律行動(dòng)，追究承租人的違約責(zé)任，包括但不限于依法解除租賃關(guān)系、追索拖欠租金等，同時(shí)享有收回房屋的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2024-05-04448人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以報(bào)警?？梢詧?bào)警。報(bào)警后，警察一般會(huì)調(diào)解，最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決租房出現(xiàn)糾紛應(yīng)該找可以向物業(yè)反映投訴和向社區(qū)居委會(huì)反映舉報(bào)。1．根據(jù)司法自治原則，應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解；2．也可以找房管所相關(guān)工作人員解決；3．直接法院起訴?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。2024-05-11362人看過(guò)
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有期徒刑債主賴在家是不走犯法的。上門討債屬于未經(jīng)權(quán)利人許可進(jìn)入他人住宅，是違反憲法與治安管理法的行為，行為人的行為達(dá)到一定程度的，應(yīng)受治安處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甚至可能構(gòu)成犯罪，此時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。債務(wù)人在遇到此種情形時(shí)，可以報(bào)警處理。押金不退是否違法？分情況而定。如果合同期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，押金應(yīng)該退還。若不退押金那就是違法的。如果當(dāng)事人一方有違約情形的，合同中約定此種情形押金不予退回的，不退押金就是合法的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果合同已經(jīng)履行2023-08-09241人看過(guò) -
一、租客不交房租不搬離如何強(qiáng)制遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)這樣做：1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那么久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方2023-03-29405人看過(guò) -
房產(chǎn)證出租房擾民房東不管，可以報(bào)警處理，要求依法對(duì)住戶先作出行政處罰。一、出租房墻皮脫落怎么處理出租房墻皮脫落可以聯(lián)系房東及時(shí)進(jìn)行必要的維修，因?yàn)槌碛屑s定外，出租人對(duì)租賃物有維修義務(wù)。房東未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，費(fèi)用由房東負(fù)擔(dān)。因維修墻皮影響承租人居住的，房東應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。但因?yàn)槌凶馊诉^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致墻皮脫落的，房東沒(méi)有維修義務(wù)，承租人需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。三、辦暫住證房東要交稅嗎不需要交稅的，辦暫住證與交稅問(wèn)題無(wú)直接關(guān)系。國(guó)家稅法規(guī)定單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。而其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)，則按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。2023-06-25131人看過(guò) -
報(bào)警可以報(bào)警協(xié)商，這種情況屬于民事糾紛，公安機(jī)關(guān)沒(méi)有強(qiáng)制的權(quán)利，一般是不會(huì)受理的?？梢愿鶕?jù)合同的約定，要求對(duì)方履行義務(wù)，協(xié)商不成的，可以訴至法院維權(quán)，并要求對(duì)方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任或者賠償實(shí)際損失。一、房東不退押金可以報(bào)警嗎？遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴解決。但是報(bào)警，一般是不予受理的，因?yàn)椴粚儆诠矙C(jī)關(guān)管轄事項(xiàng)。二、合同內(nèi)房東違約不租了怎么辦合同內(nèi)房東違約不租的情況，首先可以根據(jù)房屋租賃合同約定的救濟(jì)方式進(jìn)行處理，如果沒(méi)有約定的情況可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求房東繼續(xù)履行合同義務(wù)，也可以主張告對(duì)方違約，要求對(duì)方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。三、租賃2023-06-26346人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租客賴著不走報(bào)警有用嗎如發(fā)生民事糾紛，警方雖然可以介入?yún)f(xié)助調(diào)解，但為避免牽涉過(guò)多權(quán)力，通常不會(huì)主動(dòng)立案。建議您優(yōu)先選擇與對(duì)方溝通協(xié)商。若仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可考慮訴諸法律，并同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。身為租戶，在使用房屋過(guò)程中，支付租金乃是最為基本的責(zé)任，也是出租方以租賃方式實(shí)現(xiàn)收益權(quán)的證明?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二2024-07-21354人看過(guò) -
筆錄不管。租車押金不退時(shí)，首先可以與對(duì)方協(xié)商。如果租車合同明確約定了退還押金的條件，條件滿足對(duì)方卻不退還押金，可以要求對(duì)方賠償損失，也可以通過(guò)訴訟的方式解決。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。一、房租合同到期不走怎么辦房租合同到期賴著不走的，解決辦法是：1、雙方協(xié)商解決，房東可要求租客在合理期限內(nèi)搬走；2、租客拒絕搬走的，房東可以書(shū)寫(xiě)起訴狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料，依法向法院提起民事訴訟。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、欠款糾紛法院起訴的流2023-04-04237人看過(guò) -
合同生效承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求且在租賃期滿后仍未遷出房屋,屬于違約行為。承租人需支付逾期使用期間的租金和違約金,如果違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失,則需給予賠償。出租人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴來(lái)解決問(wèn)題。你可以向相關(guān)部門報(bào)警，但涉及到的是民事糾紛問(wèn)題。警察在處理此類問(wèn)題時(shí)，通常會(huì)進(jìn)行調(diào)解和處理。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。出租人可以用與承租人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)求助第三方通過(guò)調(diào)解解決或向法院起訴。 房 租 到 期 不 遷 出 承 租 人 需 支 付 逾 期 租 金 和 違 約 金根據(jù)提供的核心內(nèi)容，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。如果對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，當(dāng)2023-10-0957人看過(guò) -
合同法定解除一、門面出租合同到期不搬耍賴的，處理結(jié)果如下：1、租賃合同到期后，雙方不續(xù)租但租客又不走的，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔(dān)自租賃期滿后到實(shí)際搬出房屋時(shí)止的使用費(fèi)（可以以前雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算），并可要求租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果法院判決后，租客仍不自覺(jué)屬于判決，不搬出的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2、按照合同約定，處理其物品；3、重新簽訂房屋租賃合同；4、到法院起訴對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。5、我國(guó)法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 二、法律規(guī)定：《民法典》第七百三十2023-04-02331人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)若租賃期限屆滿后租客仍未支付租金且未履行搬遷義務(wù)，房東有權(quán)依照法律規(guī)定向本地公安部門遞交申請(qǐng)，請(qǐng)求公安干警協(xié)助對(duì)租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并在清點(diǎn)過(guò)程中進(jìn)行見(jiàn)證，同時(shí)將清點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行簽字備案。待租客的財(cái)物清點(diǎn)完畢后，可將其轉(zhuǎn)移至其他安全地點(diǎn)，并采取強(qiáng)制措施進(jìn)行搬遷?！睹穹ǖ洹返谄甙偃龡l租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。2024-07-26156人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)開(kāi)車蹭到人賴著不出院的，可以這么處理：1、告訴對(duì)方，交通事故屬于意外事故，會(huì)承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任；2、醫(yī)院醫(yī)藥費(fèi)可以付，其他費(fèi)用暫時(shí)不要給，讓他自行墊付，再找保險(xiǎn)公司賠；3、對(duì)方家屬鬧事，直接報(bào)警；4、找交警出面調(diào)解處理，不講理就讓其起訴。一、停車場(chǎng)刮蹭后車主不在離開(kāi)是否算逃逸停車場(chǎng)刮蹭后，車主不在，肇事者駕車離開(kāi)，則屬于肇事逃逸。遇有刮擦事故，或其他交通事故后，首先要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)警。由于對(duì)方車主不在現(xiàn)場(chǎng)而自行駕車離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的，符合交通事故肇事逃逸事件發(fā)生后逃離現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定，構(gòu)成肇事逃逸。此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交警部門可以對(duì)逃逸者處以罰款和拘留的處罰，如果由于逃逸而造成事故不能確定責(zé)任的，逃逸者應(yīng)負(fù)事故全部責(zé)任。車輛在停車場(chǎng)被刮蹭，肇事車逃逸，知道車牌號(hào)。這種情況下的處理方法如下：1、既然知道肇事車車牌號(hào)，可以向交警部門報(bào)案，要求交警方面追查肇事車主。交警部門聯(lián)系上對(duì)方車主后，會(huì)通知其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)2023-06-24397人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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不交房租又賴著不搬走最高法有規(guī)定嗎？重慶在線咨詢 2022-10-06遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。 -
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你好，問(wèn)一下房租到期不搬110是否管香港在線咨詢 2024-09-30房租到期房客不搬110管，但是這涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察去了也只是做做調(diào)解工作。 如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。出租人可以用與承租人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)求助第三方通過(guò)調(diào)解解決或向法院起訴。 -
不搬的房租要找110管嗎河北在線咨詢 2023-12-11房租到期房客不搬110管，但是這涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察去了也只是做做調(diào)解工作。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。出租人可以用與承租人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)求助第三方通過(guò)調(diào)解解決或向法院起訴。 -
不交房租只賴著不搬走法律上是怎么規(guī)定的天津在線咨詢 2022-10-07遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
