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一、長沙市違章建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？違章建筑被拆遷沒有補(bǔ)償金?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。二、違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。三、對違章建筑的強(qiáng)拆流程有哪些？（一）調(diào)查取證。對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。調(diào)查違建當(dāng)事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況（每個成員的

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定。

在北京望京地區(qū)進(jìn)行企業(yè)拆遷時,拆遷方會根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w辦公室的具體指導(dǎo),對被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償項(xiàng)目可能會因地區(qū)而異,因此無法實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。通常會就搬遷資產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)際停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及拆遷過程中涉及的獎勵費(fèi)用(如速遷費(fèi)和搬遷獎勵費(fèi)等)進(jìn)行補(bǔ)償。不過,這些費(fèi)用并非強(qiáng)制執(zhí)行,具體支付標(biāo)準(zhǔn)還需遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在北京望京地區(qū)進(jìn)行企業(yè)拆遷時，拆遷方會根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w辦公室的具體指導(dǎo)，對被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償項(xiàng)目可能會因地區(qū)而異，因此無法實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。通常會就搬遷資產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)際停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及拆遷過程中涉及的獎勵費(fèi)用（如速遷費(fèi)和搬遷獎勵費(fèi)等）進(jìn)行補(bǔ)償。不過，這些費(fèi)用并非強(qiáng)制執(zhí)行，具體支付標(biāo)準(zhǔn)還需遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。 望 京 地 區(qū) 企 業(yè) 拆 遷 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 是 多 少 ？根據(jù)我國《北京市拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定，望京地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

長沙市城市房屋拆遷管理辦法狀態(tài)：有效發(fā)布日期：1991－12－06生效日期：1992－03－20發(fā)布部門：長沙市政府《長沙市城市房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)1991年10月28日市人民政府第38次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，從1992年3月20日起施行。第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條凡在本市規(guī)劃區(qū)及縣城、建制鎮(zhèn)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適應(yīng)本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安

哈爾濱市企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋的補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷和臨時安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府需要制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵。在哈爾濱市,企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下三種情況:1.針對被征收房屋所給予的補(bǔ)償費(fèi)用;2.由于房屋征收而導(dǎo)致的搬遷和臨時安置費(fèi)用的補(bǔ)償;3.由于房屋征收所帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府需要制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎勵。 哈 爾 濱 市 企 業(yè) 拆 遷 獎 勵 辦 法 ： 針 對 被 征 收 人 的 補(bǔ) 助 與 獎 勵根據(jù)哈爾濱市企業(yè)拆遷獎勵辦法，針對被征收人的補(bǔ)助與獎勵，我們需要進(jìn)行法律分析。根據(jù)該辦法，拆遷企業(yè)需要按照拆遷面積給予拆遷企業(yè)獎勵，獎勵金額最高不超過拆遷面積的30%。同時，拆遷企業(yè)還需要按照拆遷面積給予拆遷人獎勵，獎勵金額最高不超過拆遷面積的20%。然而，根據(jù)我國《土

2、設(shè)備補(bǔ)充費(fèi)用按照重置成新價計算在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)首先是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償。土地承包經(jīng)營權(quán)來源于村民的土地承包經(jīng)營權(quán)。集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是說，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以通過拍賣或者一次性買斷的方式取得。國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補(bǔ)償范圍。一、哪些東西能用來抵押貸款？一般來說，在銀行進(jìn)行貸款大部分銀行所認(rèn)可的種類包括以下幾種：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。差不多就是以上七種，不過需要注意的是以劃撥方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押。二、土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么土地流轉(zhuǎn)，是對農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地仍歸村集體所有。

拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，其貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價被拆除房屋的建筑面積20％．拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償安置：房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償或者價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，其貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價80％＋價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。廣州市企業(yè)宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，依法進(jìn)行房屋征收拆遷的，該企業(yè)是需要配合拆遷的。但是拆遷人也要保障被拆遷人的利益，對被拆遷人由于拆遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。租房辦企業(yè)的拆遷補(bǔ)償有：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《城市房屋拆遷管理

巴中工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償，一般有以下四個方面：1、搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；2、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎勵費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。具體標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T，因?yàn)槿珖鞯貥?biāo)準(zhǔn)是不一樣的。工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償都涉及哪些方面（一）企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。（二）非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償。關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償問題除上述應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償

合肥市長豐地區(qū)的企業(yè)拆遷將會帶來以下補(bǔ)償措施:首先,針對房屋本身的拆遷資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償;其次,對于企業(yè)及其員工的拆遷安置安排。通常包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,由于搬遷而損失的設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失;2、房屋拆遷補(bǔ)償。一般包括:搬遷前期、過程產(chǎn)生的停工費(fèi)、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)。物資拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償;3、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵。在一般情況下，合肥市長豐地區(qū)的企業(yè)拆遷將會帶來以下補(bǔ)償措施：首先，針對房屋本身的拆遷資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償；其次，對于企業(yè)及其員工的拆遷安置安排。通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷而損失的設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失；2、房屋拆遷補(bǔ)償。一般包括：搬遷前期、過程產(chǎn)生的停工費(fèi)、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)。物資拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償；3、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵。 合肥市長豐房屋拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定

一般情況下，北京企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以貨幣補(bǔ)償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會作為主要方式。補(bǔ)償如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，一般包括：房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償，通常包括：設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎勵。一、拆遷安置補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。2、停產(chǎn)停業(yè)損失包括實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計算方法也不同。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、

企業(yè)拆遷停工停產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)具體情況確定。非住宅的房子的停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償?shù)脑u估的計算方法為生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的每月的租金，加上每個月的凈利潤，再乘上修正系數(shù)，加上職工每個月的生活補(bǔ)助，再乘上停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償期限。用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的每個月的租金是由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定的。工廠拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。（3）財務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財務(wù)成本是累計增加的，所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制

長沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)一、住宅類別一：①墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型②地：中、高檔實(shí)木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚③天棚：多級造型頂④門窗：花梨門、胡桃木門、黑檀木門等造型門，鋁合金（塑鋼）窗及木質(zhì)窗套，不銹鋼防盜網(wǎng)⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，全瓷防滑地磚，中、高檔墻磚，鋁扣板吊頂⑥帶不可移動柜體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：630元/平方米類別二：①墻：國產(chǎn)中、高檔墻漆②地：中檔實(shí)木地板（金不換、樺木地板等），中、高檔仿實(shí)木地板或600×600鏡面磚，中檔仿古磚，中、低檔花崗巖地面磚③天棚：二、三級吊頂或石膏大板二、三級吊頂④門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網(wǎng)⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂⑥帶不可移動柜體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：500元/平方米