租房時，賣房人是否應(yīng)該負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任？
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時間： 2023-07-04 15:31:52
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根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，出租人出賣房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中違約責(zé)任條款賠償承租人損失。如果未約定違約金或約定不明確的可以協(xié)議補(bǔ)充，協(xié)議補(bǔ)充仍不能確定的可以根據(jù)對承租人實際造成的損失程度賠償責(zé)任。
出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)？
出租房物業(yè)費(fèi)由誰來承擔(dān)要視具體情況而定，具體如下：如果合同中什么也沒說，出租人會支付，但如果雙方同意承租人在合同中支付，承租人必須按照合同向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。如果出租人和承租人在合同中約定承租人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，且合同經(jīng)物業(yè)公司書面確認(rèn)，則出租人將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人應(yīng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。
《中華人民共和國民法典》第七百二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。
第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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（1）房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶，導(dǎo)致租戶死亡，這種情況將由房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋出租之前，房東需要對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理，確保租戶安全。（2）租戶違規(guī)使用出租房中的某些設(shè)備，造成自己身亡的，則由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。例如在房屋租賃合同中，房東列明出租房中的某些設(shè)備不能使用，存在安全隱患，而租戶卻不聽勸阻，私下使用該設(shè)備，造成人身安全損失的，由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。（3）還有一種情況，是需要房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任的。如一些老房子，存在年久失修的情況，租戶沒有及時告知房東存在的危險，而房東也沒有及時修繕，造成租戶死亡情況，則應(yīng)該由房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任。出租房人的消防安全責(zé)任（一）所有權(quán)人以出租、委托等方式交由他人管理使用房屋的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)與管理使用人簽訂消防安全協(xié)議，監(jiān)督管理使用人落實消防安全職責(zé)和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。同時，承租2023-07-20165人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)在房屋交易過程中，賣方存在違約行為的，那么需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。我國的法律并沒有明確規(guī)定具體的違約賠償金額，一般需要房屋交易雙方根據(jù)實際情況，約定具體的賠償金額。如果雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的，那么其中一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求人民法院協(xié)助解決。買賣合同中房屋賣方違約有哪些情況房屋買賣合同賣方違約的情況有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于賣方的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3％的；賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或2023-07-01434人看過 -
賣家虛假發(fā)貨可以要求三倍賠償。消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：1、與經(jīng)營者協(xié)商和解；2、請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；3、向有關(guān)行政部門投訴；4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5、向人民法院提起訴訟。商家虛假宣傳三倍賠償是不是真的？首先，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十二條規(guī)定：經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失等民事責(zé)任。該規(guī)定表明，商家虛假宣傳進(jìn)行賠償是應(yīng)盡的責(zé)任。再次，虛假宣傳行為屬于欺詐行為，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定：1、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；2、增加賠償?shù)慕?/div>2023-07-1888人看過
在出租房里發(fā)生意外房東有責(zé)任。房東承擔(dān)責(zé)任的情形具體如下：1、房東配備的房屋設(shè)備未使用或正常使用損壞；2、因房屋老化等原因造成天花板墜落；3、房屋設(shè)計等原因未向租戶說明，導(dǎo)致觸電、火災(zāi)、氣體中毒等事故；4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。一、房東不退押金的辦法如下：1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利；2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔(dān)保平臺的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會退回；3、到房屋租賃辦公室；4、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴；5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，；可以請街道辦幫忙；6、找物業(yè)。一般物業(yè)會幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問題；7、報警。能調(diào)解成就好，讓房東報警。8、如果以上調(diào)解都不行，2023-07-04276人看過-
財產(chǎn)損失如果房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒有盡到上述義務(wù)，則在其過錯范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因為出租人負(fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。租客喝酒死亡房東有責(zé)任嗎租客喝酒死亡房東是沒有責(zé)任的。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責(zé)。根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。2023-07-04489人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)如果租賃合同沒有另行約定，一般由房東負(fù)責(zé)維修／承擔(dān)維修費(fèi)用?！睹穹ǖ浜贤帯罚ㄗ?021年1月1日起實施）：第七百一十二條，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。一、租房糾紛找哪個部門解決如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛，可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應(yīng)的相關(guān)部門也不同。（一）租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。（二）租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。（三）租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租2023-04-05188人看過 -
有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！吨袊嗣窆埠蛧穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、非法事務(wù)合同無效的處理合同被認(rèn)定為無效合同之后，該合同自始無效，因此根據(jù)無效合同而得利的行為屬于不當(dāng)?shù)美男袨?，依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，因無效合同而獲利的人需要返還不當(dāng)?shù)美８鶕?jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定2023-03-22139人看過 -
債權(quán)人公司負(fù)債股東一般不用賠償。但股東濫用公司法人獨立地位和本人權(quán)利，損害公司、其他股東、債權(quán)人利益的，要賠償。根據(jù)《公司法》規(guī)定，公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益。車丟失物業(yè)負(fù)責(zé)賠償嗎（一）開發(fā)商投資建設(shè)、可供出售的專用停車場，一般是在樓層地下。這類停車場產(chǎn)權(quán)明晰，始為開發(fā)商所有，后為購者所有。（二）前幾年建造的小區(qū)，當(dāng)初建造的停車泊位較少。最近幾年隨著汽車漸漸進(jìn)入平常百姓家中的增多，在小區(qū)地面（公共場所）空地改成的停車場，如小區(qū)道路旁、樓房旁等。而出現(xiàn)爭議和焦點眾多的是一些小區(qū)路面停車場。發(fā)生汽車被盜事情后，業(yè)主往往指責(zé)物業(yè)公司失職：你們收了物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)該保護(hù)業(yè)主人身和財產(chǎn)安全．而物業(yè)公司也頗感冤枉：有限的物業(yè)費(fèi)怎能讓我們盡到那么大的責(zé)任？《中華人民共和國公司法》第二十條公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股2023-07-05367人看過
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一、交通事故中應(yīng)該由誰擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任1．因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任。2．因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任。3．各方均無導(dǎo)致道路交通事故的過錯，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任。一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的，他方無責(zé)任。4．當(dāng)事人有下列情形之一的，承擔(dān)全部責(zé)任：（1）發(fā)生道路交通事故后逃逸的。（2）故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的。二、機(jī)動車交通事故賠償責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動車之間發(fā)生交通事故，造成人身傷亡和財產(chǎn)損失的，按下列原則對當(dāng)事各方的總損失進(jìn)行調(diào)解：1．當(dāng)事人負(fù)全部原因責(zé)任的，承擔(dān)100％的賠償責(zé)任；2．當(dāng)事人負(fù)主要原因責(zé)任的，承擔(dān)70％的賠償責(zé)任；3．當(dāng)事人負(fù)同等原因責(zé)任的，承擔(dān)50％的賠償責(zé)任；當(dāng)事人負(fù)次要原因責(zé)任的，承擔(dān)30％的賠償責(zé)任。三、交通事故責(zé)任認(rèn)定書的出具2023-11-1987人看過 -
作為一種法律主體，國家可能承擔(dān)的賠償責(zé)任是多種多樣的，包括民事賠償責(zé)任、國際法上的賠償責(zé)任、司法賠償責(zé)任、立法賠償責(zé)任、軍事賠償責(zé)任、公共設(shè)施設(shè)置和管理中的賠償責(zé)任等。特定的賠償責(zé)任是與特定的侵權(quán)行為相對應(yīng)的，而行政賠償僅僅是國家對行政管理過程中的侵權(quán)行為承擔(dān)的賠償責(zé)任。對行政賠償?shù)囊?guī)定申請人在申請行政復(fù)議時可以一并提出行政賠償請求，行政復(fù)議機(jī)關(guān)對符合國家賠償法的有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予賠償?shù)模跊Q定撤銷、變更具體行政行為或者確認(rèn)具體行政行為違法時，應(yīng)當(dāng)同時決定被申請人依法給予賠償。申請人在申請行政復(fù)議時沒有提出行政賠償請求的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)在依法決定撤銷或者變更罰款，撤銷違法集資、沒收財物、征收財物、攤派費(fèi)用以及對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等具體行政行為時，應(yīng)當(dāng)同時責(zé)令被申請人返還財產(chǎn)，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)措施，或者賠償相應(yīng)的價款?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第二條國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行2023-07-0475人看過 -
一、房東還是租戶應(yīng)該承擔(dān)房屋漏水的責(zé)任房東還是租戶應(yīng)該承擔(dān)房屋漏水的責(zé)任需要根據(jù)實際情況分析，如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償。由于實踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當(dāng)中對此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時彼此的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇l出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。根據(jù)《民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房屋漏水起訴流程有哪些房屋漏2023-12-01145人看過 -
租房洗衣機(jī)壞了一般是由房東來進(jìn)行維修，因為房屋修理是出租者應(yīng)盡的義務(wù)，所以承租者無需負(fù)責(zé)維修。房東將房屋出租后，在租賃時間內(nèi)，一旦房屋出現(xiàn)問題，都有義務(wù)負(fù)責(zé)維修，其中維修的范圍包含房屋以及它的附屬品。租房子房東會給幾天搬家期如果你是房東的話，可以看情況酌情延長1—3天。即使不延長也是合情理的。如果你是房客的話，跟房東協(xié)商一下一般也是可以的，實在不行，補(bǔ)他幾天房租。一般沒有搬家期限這個規(guī)定，具體看房子的到期時間。比如房租是8月30號到期。那么租房者就應(yīng)當(dāng)在8月30號之前搬完。這些一般在簽訂租房協(xié)議時都會有說明。《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-07-0279人看過
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繼續(xù)履行房屋違建房東需要賠償租客。違章建筑是指，未取得擬建工程規(guī)劃許可證的建筑。違規(guī)建造的房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暫時沒有地方可以居住，并且租客是交了租金的，在租賃期間對房屋享有使用權(quán)，由于房東的違建，導(dǎo)致房屋被拆遷，租賃合同無法再繼續(xù)履行，屬于對租客使用權(quán)的侵害，房東應(yīng)當(dāng)賠償租客。違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。房屋違建拆除有補(bǔ)償嗎違建是違法的，不論多長時間違章建筑都可以隨時拆除，且沒有補(bǔ)償。直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)馬上拆除。此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)2023-07-01316人看過 -
律師解答：是。偏方致人損害應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。也就是說只要行為人存在過錯，就必須承擔(dān)民事責(zé)任。被侵權(quán)人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鶙l行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。2024-04-27312人看過
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你沒時間還房貸擔(dān)保人應(yīng)該負(fù)什么責(zé)任四川在線咨詢 2022-10-26如果在借款人出現(xiàn)違約不還款的情況下，違約金和賠償金由借款人承擔(dān)，如果借款人無力承擔(dān)時，由擔(dān)保人承擔(dān)約定份額的違約金和賠償金。在合同上都會寫明訴訟期限，一般是推后半年，你這里的及時應(yīng)該還沒到這個時間，借款人還是主責(zé)人，擔(dān)保人還不需承擔(dān)主責(zé)任。 -
展銷會出租房是否承擔(dān)賠償責(zé)任西藏在線咨詢 2022-11-07展銷會、柜臺出租者是承擔(dān)賠償責(zé)任的主體。消費(fèi)者在展銷會、租賃柜臺購買商品或者接受服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者或者服務(wù)者要求賠償。 展銷會結(jié)束或者柜臺租賃期滿后，也可以向展銷會的舉辦者、柜臺的出租者要求賠償。展銷會的舉辦者、柜臺的出租者賠償后，有權(quán)向銷售者或者服務(wù)者追償。 -
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