二手房解除買賣合同中介費(fèi)還要收嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-26 09:41:33
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一、二手房解除買賣合同中介費(fèi)還要收嗎
二手房解除買賣合同中介費(fèi)一般還要收。二手房解除合同中介費(fèi)的計(jì)算如下：
1.二手房買賣中介服務(wù)收費(fèi)一般由合同雙方當(dāng)事人通過合同約定來確定中介費(fèi)；
2.沒有約定的，合同雙方當(dāng)事人各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；
3.買賣中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。
二、找中介賣房需要注意些什么
找中介賣房需要注意：審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
三、房子轉(zhuǎn)租需要給中介費(fèi)用嗎
房子轉(zhuǎn)租不一定需要給中介費(fèi)用。如是通過中介介紹轉(zhuǎn)租的別人的肯定會(huì)需要中介費(fèi)的，但是如果沒通過中介，直接跟現(xiàn)在租戶聯(lián)系的租房應(yīng)該就不需要中介費(fèi)了。不過中介費(fèi)本來就沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，都是可以商量的。房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營而獲得租金性收益的行為。
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二手房買賣合同二手房買賣合同是買賣雙方就購買某一套房子約定的相關(guān)事項(xiàng)，和中介沒有關(guān)系，不需要中介簽字。中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個(gè)人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定?？傊诙址抠I賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對三方起到了一定的規(guī)制作用。一、二手房網(wǎng)簽需要雙方到場嗎？二手房網(wǎng)簽需要雙方到場。網(wǎng)簽是指購房者和售房者簽訂二手房買賣合同后，到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將二手房買賣的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上的行為。二手房交易雙方當(dāng)事人需要提交有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來完成。二、二手房面積誤差怎么解決首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定，則應(yīng)按照約定方式解決。其次，如2023-03-05362人看過 -
仲裁委員會(huì)出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)買受人：______________________________________(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________，權(quán)證號_________________。(二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號_______________________。(三)房屋坐落__________________________________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為___________平方米。二、銷售價(jià)格、付款方式和期限(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)：_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫)__2023-03-13129人看過 -
二手房買賣首先，進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。賣房人或者購房人進(jìn)門后首先應(yīng)該認(rèn)真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同格式條款并謹(jǐn)慎思考，不急于簽字，謹(jǐn)防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費(fèi)者進(jìn)門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。其次，很多二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)中，店堂收費(fèi)公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不寫明收取中介服務(wù)費(fèi)對應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。中介企業(yè)應(yīng)該給買賣雙方提供哪些服務(wù)，中介企業(yè)有的說不清楚，認(rèn)為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標(biāo)明中介服務(wù)費(fèi)保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價(jià)的1.5%。消費(fèi)者對于超過標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)理直氣壯地拒付，而且應(yīng)要求二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)提供對應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。此外，二手房中介服務(wù)企業(yè)收取了中介服務(wù)費(fèi)后，就應(yīng)該提供對應(yīng)的代交買賣房屋的各類稅費(fèi)服務(wù)，但必須按照物價(jià)部門審核的標(biāo)準(zhǔn)收取，二手房中介服務(wù)企2023-04-22216人看過 -
二手房中介日前，記者調(diào)查了北京市近十家大型知名中介公司發(fā)現(xiàn)，目前二手房中介市場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較混亂。以順馳、信一天、中大恒基等為代表的中介公司收取買方中介費(fèi)2.5%，賣方免費(fèi)。鑫尊推出“客戶免傭、業(yè)主付傭制度”，只收取賣方2.5%，買方免費(fèi)。也有向買賣雙方收取中介費(fèi)的中介，比如鏈家、我愛我家、首創(chuàng)金豐易居等。當(dāng)然不排除一些資質(zhì)較低的中介公司存在“吃差價(jià)”的現(xiàn)象。事實(shí)上，對于中介費(fèi)如何收取盡管有法可依，但規(guī)定對百分比額度、向哪方收取中介費(fèi)等并不明晰，這也為中介費(fèi)合理化籠上了一層薄霧?！瞿Ｊ礁鞑幌嗤瑯?biāo)準(zhǔn)有法可依據(jù)了解，早在1995年，國家計(jì)委、建設(shè)部就聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》。北京市在實(shí)施中作了詳細(xì)規(guī)定，即成交價(jià)格總額在500萬元以下的按2.5％收取，成交價(jià)格總額在10001萬元以上的按0.5％收取，其間還有三個(gè)成交額檔次。實(shí)行獨(dú)家代理的，北京市實(shí)施時(shí)則按2.8％?！鲑I賣雙方都一樣“羊毛2023-06-10243人看過
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債權(quán)人二手房房屋買賣中介可以收取居間費(fèi)用，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。一、《民法典》(2021年1月1日起施行)第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下2023-02-2667人看過 -
房屋買賣合同解除的如果不是因?yàn)椴豢煽沽υ驅(qū)е碌?，中介費(fèi)是不能退的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介費(fèi)的。一、房屋買賣糾紛有哪些1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。2、一房二賣糾紛一房二賣也是房產(chǎn)交易中常見的糾紛，簡單來說，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。避免一房二賣，需要注意以下幾個(gè)方面：首先，購房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權(quán)情況，最好將房屋所有權(quán)證書提存；第三，房子交易的款項(xiàng)不要一次性付清；最后，網(wǎng)簽要及時(shí)。3、二手房買賣中承租人糾紛合同簽訂完之后，很可能2023-03-10346人看過 -
不可抗力根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定，如果需要解除的可以協(xié)商處理，無法協(xié)商處理的可以按照規(guī)定來支付違約金，解除合同，可以通過以下兩種途徑：(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。(二)具備法定解除合同的條件。一、合同的法定解除(1)不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災(zāi)等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭等社會(huì)現(xiàn)象。當(dāng)然并非出現(xiàn)不可抗力就會(huì)導(dǎo)致合同解除，只有在不可抗力影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能導(dǎo)致合同解除。(2)預(yù)期違約。在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的行為。(3)遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務(wù)，因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而未為給付所發(fā)生的遲延。然而，并非債務(wù)人的遲延履行行為必然帶來合同解除的后果，只有當(dāng)“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告后在合理的期限內(nèi)債務(wù)人仍未履行債務(wù)的”，債權(quán)人始得解除合同。(4)其他違約行為。如完全不能履行、不適當(dāng)2023-06-21463人看過 -
不可抗力中介房屋買賣合同以下情況可以解除：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3％的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。房屋買賣中介費(fèi)一般收多少（一）中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)，（二）貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取。（三）擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。（四）代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元／宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元／宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元／宗《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的2023-07-27374人看過
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二手房買賣合同如果一方在合同約定或法律規(guī)定的解除情形發(fā)生時(shí)解除合同的，一般不需要支付違約金。如果一方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，需要按照合同的約定支付違約金。一、簽好的協(xié)議可以反悔嗎除非是具有任意解除權(quán)的合同，否則一般的合同都不能反悔。如果一方反悔的話，需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金的。按照法律規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。二、租的房子煙味重能退房嗎？按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?？梢愿鶕?jù)您的合同約定，若對方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費(fèi)用，并要求對方支付違約金，造成損失2023-06-2273人看過 -
中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。依據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而合同是否履行完畢以及之后是否解除，均不影響該報(bào)酬的支付。因中介隱瞞、欺詐行為導(dǎo)致合同被解除的，委托人可以要求中介返還居間費(fèi)用，并就其因此遭受的損失向中介主張賠償。一、中介機(jī)構(gòu)找不到房子怎么辦通過中介機(jī)構(gòu)沒有找到房子不用交費(fèi)，中介促成合同成立后才能收取費(fèi)用。中介人促成合同成立的可憑居間協(xié)議收取中介費(fèi)，在居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致未促成合同成立的情況下不能收取中介費(fèi)。二、買方違約會(huì)被中介告嗎中介公司作為居間人，若已經(jīng)促成買方與賣方之間房地產(chǎn)買賣合同成立的，但在房地產(chǎn)買賣合同履行過程中，買方明確表示不購買該房地產(chǎn)的，已構(gòu)成單方違約。根據(jù)買方與中介公司簽2023-06-2858人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房地產(chǎn)買賣合同模板二手房中介甲方（出賣人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（本人／法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證／護(hù)照）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證／護(hù)照）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（買受人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（本人／法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份證／護(hù)照）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2022-01-21332人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋買賣合同未履行的中介不一定能收取中介費(fèi)，要看該買賣合同是否成立。只有促成合同成立的中介才能收取中介費(fèi)，如果未能促成合同成立的則不能收取，但是中介人可以按照約定請求委托人支付其從事中介活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。房屋買賣合同未履行中介能收取中介費(fèi)嗎的法律依據(jù)《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！吨腥A人2022-07-0291人看過
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1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗。一、二手房房產(chǎn)中介費(fèi)如何收取？二手房房屋中介沒有固定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般由由買賣雙方協(xié)商確定，或按照慣例買賣雙方各承擔(dān)一半。其中，宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％；代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)不超過每宗500元；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)不超過每宗300元；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過每宗200元。二、房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么關(guān)于房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是不高于成交價(jià)格總額的3%。原來《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第6條規(guī)定，房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成2023-03-29328人看過 -
合同成立房屋買賣未成，不需要給中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。房屋買賣中介費(fèi)需要交多少1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租2023-07-27251人看過
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合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
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要解除合同解除房屋買賣合同收費(fèi)中介還要收取中介費(fèi)嗎澳門在線咨詢 2022-07-11居間報(bào)酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否已經(jīng)履行不影響居間報(bào)酬的支付。 -
想要解除合同？二手房中介只簽房屋買賣居間合同山西在線咨詢 2023-07-16因?yàn)榫娱g合同是買賣各方與房產(chǎn)中介訂立的，而房屋買賣合同是買賣雙方訂立的。所以，解除合同的“雙方”，都應(yīng)該是出于本合同（提醒一下，這里存在兩個(gè)合同哦）雙方的自愿，而與第三方無關(guān)明確地講若買賣雙方一致同意將原簽訂的買賣合同撤銷，則無需征得中介的同意。它起的作用，無非是代為買賣雙方在二手房網(wǎng)簽合同系統(tǒng)上（假如該合同是網(wǎng)簽的）操作一下，上傳或撤銷合同罷了。若它不愿意干這事，你們買賣雙方也可以繞開它，直接去 -
二手房買賣，買賣雙方協(xié)議解除，中介要求付費(fèi)上海在線咨詢 2022-10-25如果中介方已經(jīng)居間服務(wù)成功的話，應(yīng)當(dāng)支付中介服務(wù)費(fèi)。 -
二手房中介費(fèi)如何收取二手房買賣合同糾紛中介費(fèi)是怎安徽在線咨詢 2022-04-02買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)，如果需要進(jìn)行中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要有：交易中介費(fèi)，房屋買賣的代理也會(huì)收取一定的費(fèi)用，通常會(huì)繳納成交價(jià)格的總額費(fèi)用的0.5%－3%來收取。二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋 -
買賣二手房滿五年, 中介還要收取全部中介費(fèi)嗎?湖北在線咨詢 2022-02-10你的滿五年了,免營業(yè)稅,要是全款的,建議不要中介,直接辦理過戶,各地區(qū)有很大差異,以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍
