工程建設(shè)價(jià)款怎么支付
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時(shí)間： 2023-02-16 01:30:31
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固定總價(jià)合同履行中，當(dāng)事人以工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更為由要求對(duì)工程價(jià)款予以調(diào)整的，如何處理?接下來(lái)在本文整理介紹工程建設(shè)價(jià)款支付的相關(guān)內(nèi)容。
(一)訴前達(dá)成協(xié)議之后要求重新結(jié)算怎么處理
當(dāng)事人在訴訟前已就工程價(jià)款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方在訴訟中要求重新結(jié)算的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或撤銷的除外。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人一方以施工合同無(wú)效為由要求確認(rèn)結(jié)算協(xié)議無(wú)效的，不予支持。
(二)工程合同之外設(shè)計(jì)改變工程款怎么算
建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定總價(jià)結(jié)算，在實(shí)際履行過(guò)程中，因工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聦?shí)際工程量增減，當(dāng)事人要求對(duì)工程價(jià)款予以調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握，合同對(duì)工程價(jià)款調(diào)整有約定的，依照其約定;沒(méi)有約定或約定不明的，可以參照合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程量增減部分予以單獨(dú)結(jié)算，無(wú)法參照約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的，可以參照施工地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。主張工程價(jià)款調(diào)整的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同約定施工的具體范圍、實(shí)際工程量增減的原因、數(shù)量等事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。
(三)承包人未完成施工工程款怎么定
建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定總價(jià)結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的，可以采用按比例折算的方式，即由鑒定機(jī)構(gòu)在相應(yīng)同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下分別計(jì)算出已完工程部分的價(jià)款和整個(gè)合同約定工程的總價(jià)款，兩者對(duì)比計(jì)算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價(jià)乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。
當(dāng)事人就已完工程的工程量存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方在撤場(chǎng)交接時(shí)簽訂的會(huì)議紀(jì)要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應(yīng)根據(jù)工程撤場(chǎng)時(shí)未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任。
(四)針對(duì)黑白合同怎么結(jié)算工程款
法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，或者未規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，但依法經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)程序并進(jìn)行了備案，當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，實(shí)際也未依法進(jìn)行招投標(biāo)，當(dāng)事人將簽訂的建設(shè)工程施工合同在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門進(jìn)行了備案，備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效的，可以參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款。
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建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人怎樣支付價(jià)款？發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人對(duì)建設(shè)工程享有什么權(quán)利？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、建設(shè)單位要向建設(shè)單位提供工程款支付擔(dān)保嗎（一）建設(shè)單位要向建設(shè)單位提供工程款支付擔(dān)保。建設(shè)單位需提供等額支付擔(dān)保?？偝邪鼏挝幌蚪ㄔO(shè)單位提供工程履約擔(dān)保的同時(shí)，建設(shè)單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔(dān)保，并在施工合同備案時(shí)一并提交。（二）工程項(xiàng)目資金一定要落實(shí)到位。嚴(yán)格施工許可審批前的資金審核，建設(shè)單位提供的到位資金證明不得以某一時(shí)點(diǎn)的銀行存款資金證明代替，必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，由建設(shè)單位提供財(cái)政資金來(lái)源落實(shí)的證明文件。二、相關(guān)法律規(guī)定（一）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》第五條、優(yōu)化建筑市場(chǎng)環(huán)境(九)加強(qiáng)承包履約管理。引導(dǎo)承包企業(yè)以銀行保函或擔(dān)保公司保函的形式，向建設(shè)單位提供履約擔(dān)保。對(duì)采用常規(guī)通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的政府投資工程，在原則上實(shí)行最低價(jià)中標(biāo)的同時(shí)，有效發(fā)揮履約擔(dān)保的作用，防止惡意低價(jià)中標(biāo)，確保工程投資不超預(yù)算。嚴(yán)厲查處轉(zhuǎn)包和違2023-06-01496人看過(guò) -
合同內(nèi)容1、本合同簽訂后＿＿＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的＿＿＿＿％備料款，計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的＿＿＿＿％計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的＿＿＿＿％計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，分＿＿＿＿次支付，每次支付時(shí)間為＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿．2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在＿＿＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的＿＿＿＿％時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之＿三＿＿＿的違約金。5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承2023-08-05491人看過(guò) -
合同無(wú)效根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。為此，工程建設(shè)合同無(wú)效，并不代表無(wú)權(quán)索要工程款項(xiàng)，需要結(jié)合工程竣工驗(yàn)收是否合格來(lái)具體確定。2023-06-09206人看過(guò) -
無(wú)效合同工程驗(yàn)收合格的無(wú)效的建設(shè)工程施工合同能請(qǐng)求支付工程款，具體要視情況而定。如果工程驗(yàn)收合格的，可以請(qǐng)求支付價(jià)款；如果驗(yàn)收不合格的，在可修復(fù)的情況下，也可以請(qǐng)求支付價(jià)款，但承包人應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用。一、發(fā)包人有哪些權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查;2、發(fā)包人收到隱蔽工程的檢查通知后沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。3、建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程;5、建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用;6、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建;7、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建2023-02-04477人看過(guò)
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方式一：1、合同簽訂乙方進(jìn)場(chǎng)十天后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的20％作為備料款。2、乙方完成合同工程量60％時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的60％的工程進(jìn)度款。3、乙方完成合同工程量95％時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的80％。4、工程竣工，并經(jīng)甲方組織有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方一個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算，工程款支付到結(jié)算總金額的95％。5、余款為結(jié)算金額的5％，作為本工程的保修金，待本工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后七天內(nèi)支付5％。方式二:1、合同簽訂后付預(yù)付20％。承包商提供銀行或有信譽(yù)的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時(shí)間為90天的保函，保函為見(jiàn)索即付保函，即含有在保函有效期內(nèi)，發(fā)包人因承包人未能履行合同項(xiàng)下約定義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱違約）而要求收回預(yù)付款時(shí)，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書(shū)面索賠通知紙質(zhì)原件及本保函正本原件后七個(gè)式作日內(nèi)，無(wú)條件支付給發(fā)包人累計(jì)總額不超過(guò)擔(dān)保金額的款項(xiàng)的條款。保函保證2023-06-23175人看過(guò) -
政府審計(jì)1、政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果能否作為合同結(jié)算依據(jù)政府投資的建設(shè)工程施工合同結(jié)算糾紛，發(fā)包入主張以政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果作為工程造價(jià)結(jié)算依據(jù)的原則上不予支持，但當(dāng)事人在合同中有明確約定的除外。當(dāng)事人在合同中明確約定工程價(jià)赦以政府審計(jì)部門審付結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，并約定了審計(jì)時(shí)間，在合同約定的審計(jì)時(shí)間內(nèi)非因承包人原因未作出審計(jì)結(jié)論，或雖未約定審計(jì)時(shí)間，經(jīng)承包人催告．發(fā)包人未在合理期限內(nèi)送變政府審計(jì)部門審計(jì)的，承包人主張按照雙方簽章確認(rèn)的送審結(jié)算價(jià)結(jié)算工程價(jià)款的，可予支持。政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)論明確部分項(xiàng)目已經(jīng)超出政府投資項(xiàng)目，但合同明確約定屬于施工內(nèi)容的，承包入主張支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。2、承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款如何處理當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同專用條款或另行簽訂的協(xié)議中明確約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，且逾期未答復(fù)則視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，承包人依據(jù)《建2023-08-12326人看過(guò) -
建設(shè)工程合同被法定解除后工程價(jià)款是否應(yīng)當(dāng)支付，需要看已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量是否合格。即比如說(shuō)合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。一、建設(shè)工程合同解除如何結(jié)算建設(shè)工程合同解除結(jié)算如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付；尚未施工完畢合同解除的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。二、建設(shè)工程承包合同解除的條件有哪些建設(shè)工程承包合同解除的條件有：1、發(fā)包人未按時(shí)支付工程款造成違約，符合承包合同約定的承包人有權(quán)單方面解除合同；2、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3、承包人因未履行約定的其他協(xié)助義務(wù)而無(wú)法施工的。已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，合理期限內(nèi)拒絕修復(fù)的；驗(yàn)收不合格，拒絕修復(fù)的；合同2023-02-09405人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行1。工程款的債權(quán)人是被拍賣工程的承包人。也就是說(shuō)，建筑工程拍賣后，只有建筑公司的承包人有優(yōu)先受償權(quán)。即使是同一對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人之間，由于其他項(xiàng)目產(chǎn)生的債務(wù)，也不能在本項(xiàng)目中主張優(yōu)先受償權(quán)。工程于1999年10月1日后動(dòng)工。建設(shè)日后，無(wú)論是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，項(xiàng)目均可享有優(yōu)先受償權(quán)。1999年10月1日前施工，1999年10月1日后竣工或停產(chǎn)，分為兩種情況：項(xiàng)目設(shè)定擔(dān)保，擔(dān)保權(quán)益優(yōu)先于項(xiàng)目資金；無(wú)擔(dān)保的，項(xiàng)目資金享有優(yōu)先權(quán)。3。工程款已通過(guò)有效的法律文件確認(rèn)。借據(jù)和其他文件不是有效的法律文件，不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。生效的法律文書(shū)一般包括判決、裁定、仲裁裁決和經(jīng)公證的債權(quán)文書(shū)。二是建設(shè)項(xiàng)目資金優(yōu)先補(bǔ)償例外。第一，職工工資始終放在首位，享有優(yōu)先權(quán)。因此，勞動(dòng)者申請(qǐng)支付工資、生活費(fèi)時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)裁定被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付工資。然后，剩余的物業(yè)優(yōu)先支付工程款。2。在被執(zhí)行人控制的財(cái)產(chǎn)中，不屬于被執(zhí)行人所有2023-05-07337人看過(guò)
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業(yè)主1、按月計(jì)量支付：即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。（指承包商可以在旬末或月中向業(yè)主提交預(yù)支工程款賬單，預(yù)支一旬或半月的工程款，月終再提交工程款結(jié)算賬單和已完工程的月報(bào)表，業(yè)主對(duì)這部分已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格后，向承包商及時(shí)支付當(dāng)月工程款。）2、階段付款：即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等幾個(gè)階段。每階段工程完工后再進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。3、竣工后一次結(jié)算：項(xiàng)目規(guī)模較小、工期較短（一般在12月以內(nèi)）的工程，可以實(shí)行在施工過(guò)程中分幾次預(yù)支、竣工后一次結(jié)算的方法。一、建設(shè)工程合同的內(nèi)容有哪些建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。其中勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和2023-02-22337人看過(guò) -
預(yù)付款（一）合同簽訂后付預(yù)付20％。承包商提供銀行或有信譽(yù)的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時(shí)間為90天的保函，保函為見(jiàn)索即付保函，即含有在保函有效期內(nèi)，發(fā)包人因承包人未能履行合同項(xiàng)下約定義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱違約）而要求收回預(yù)付款時(shí)，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書(shū)面索賠通知紙質(zhì)原件及本保函正本原件后七個(gè)式作日內(nèi)，無(wú)條件支付給發(fā)包人累計(jì)總額不超過(guò)擔(dān)保金額的款項(xiàng)的條款。保函保證的金額為元整。（二）完成工程總額的50％付已完工程額的30％。（三）完成工程額的80％付已完工程額的60％。（四）工程全部完成并驗(yàn)收合格后付至已完工程額的85％。（五）決算完成后付至工程額的95％。（六）質(zhì)保金5％二年。一、施工合同付款節(jié)點(diǎn)是什么意思？付款節(jié)點(diǎn)就是約定一個(gè)工程每次付款的時(shí)間或工程形象進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)完工付總價(jià)款的15％）。付款節(jié)點(diǎn)一般在工程招標(biāo)時(shí)候就要約定，中標(biāo)后簽訂施工合同時(shí)候就根據(jù)招標(biāo)時(shí)候就要約定簽2023-06-26127人看過(guò) -
繼續(xù)履行根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條的規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。一、工程價(jià)款支付應(yīng)注意的問(wèn)題1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬戶時(shí)，在每次打款時(shí)應(yīng)該留有票據(jù)，在留有票據(jù)的情況下，一但出現(xiàn)問(wèn)題可以根據(jù)票據(jù)取證。2、在使用將工程款直接打給個(gè)人的請(qǐng)況時(shí)，應(yīng)注意與這個(gè)指定的人履行委托授權(quán)手續(xù)，此手續(xù)應(yīng)咨詢有關(guān)人員，需要履行規(guī)范的手續(xù)。許多問(wèn)題的發(fā)生是因?yàn)樵诤炇鹞惺跈?quán)手續(xù)時(shí)不夠規(guī)范，讓一些心存不軌的委托人鉆了法律的空子，從而讓他們逍遙法外。在這里需要向指定的人員開(kāi)據(jù)規(guī)范的收款憑據(jù)，并且收款日期、收款金額與實(shí)際中的要相符。3、使用第三方方式支付時(shí)，需要簽訂規(guī)范的書(shū)2023-03-19274人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為了保證工程施工的正常進(jìn)行，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同的約定和有關(guān)規(guī)定按工程的形象進(jìn)度按時(shí)支付工程款?！督ㄔO(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定，“建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算”?！督ㄔO(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）”?！鞍l(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面，一是工程量的核實(shí)確認(rèn)，二是2023-12-0783人看過(guò)
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工程造價(jià)建設(shè)工程造價(jià)是指工程建設(shè)所需要的全部建設(shè)費(fèi)用，又稱建設(shè)項(xiàng)目總投資。它指從工程項(xiàng)目的可行性研究(含預(yù)可行性研究)，直至項(xiàng)目竣工交付使用所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用之總和，其中包括建筑安裝費(fèi)用(又稱建安工程造價(jià))、設(shè)備(工器具)購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)其他費(fèi)用以及貸款利息和投資方向稅等。一、竣工驗(yàn)收的內(nèi)涵工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由投資主管部門會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過(guò)程?？⒐を?yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。二、建設(shè)工程發(fā)包方式1、工程承發(fā)包方式分類工程承發(fā)包方式，2023-06-26392人看過(guò) -
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條第(二)款：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條：建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?；景盖椋?012年，原告某企業(yè)與被告某公司簽訂了建筑安裝工程合同一份，工程名稱為某酒店，承包工程每平米800元，如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價(jià)格調(diào)整，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，按照文件規(guī)定執(zhí)行，并按照國(guó)家規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算平米。建設(shè)工程簽訂后，原告進(jìn)入施工，被告工支付了工程款200萬(wàn)元?，F(xiàn)該工程處于停滯狀態(tài)，原告某企業(yè)尚未全部完工，也沒(méi)有要求對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收結(jié)算。原告某企業(yè)以被告某公司未按照約定向其支付工程款及因被告某公司違2023-06-17231人看過(guò)
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在刑事訴訟中，舉證責(zé)任是公訴案件的公訴機(jī)關(guān)（檢察院）和自訴案件的自訴人（被害人）依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的證明責(zé)任。 公訴案件的檢察院負(fù)責(zé)舉證，公安機(jī)關(guān)有偵查權(quán)，公安機(jī)關(guān)收集的證據(jù)可以作為檢察院舉證的材料，但公安機(jī)關(guān)沒(méi)有向法庭舉證的資格。... 更多>
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建設(shè)工程竣工后支付價(jià)款的方式有什么？貴州在線咨詢 2023-02-25發(fā)包人在工程建設(shè)完成后，對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程決算，支付價(jià)款，在向承包人支付價(jià)款后接受工程。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。 -
購(gòu)房已支付完購(gòu)房款可否對(duì)抗建設(shè)工程價(jià)款福建在線咨詢 2023-05-11(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買賣合同; (二)所購(gòu)商品房系用于居住且買受人名下無(wú)其他用于居住的房屋; (三)已辦理或非因買受人自身原因未辦理過(guò)戶登記等條件。 風(fēng)險(xiǎn)提示：工程款優(yōu)先受償權(quán)： 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍 -
建設(shè)工程竣工后發(fā)包人應(yīng)該如何支付價(jià)款的廣西在線咨詢 2022-10-121、建設(shè)工程竣工后發(fā)包人應(yīng)該簽字確認(rèn)竣工結(jié)算資料，按照規(guī)定交至審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 2、法律依據(jù)；《建筑法》 第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。 -
建設(shè)工程合同支付款項(xiàng)的規(guī)定香港在線咨詢 2023-06-081、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。 2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝幾個(gè)階段。每階段工程完工后，進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。 3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目較少 -
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法的支付規(guī)定都有什么？陜西在線咨詢 2023-02-22工程價(jià)款結(jié)算是指依據(jù)基本建設(shè)工程發(fā)承包合同等進(jìn)行工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。相關(guān)的結(jié)算方法由建設(shè)單位和施工單位月，如下：
