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一、經(jīng)營質(zhì)押合同的內(nèi)容

1、甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營治理權(quán)方面的爭議，經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同。本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。

2、被擔保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

3、甲方質(zhì)押權(quán)利擔保的范圍

包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應付費用。

4、出質(zhì)權(quán)利

本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

5、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán)，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時，甲方應予配合，不得設(shè)置任何障礙。

6、甲方的權(quán)利和義務

在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

7、乙方的權(quán)利和義務

發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。

乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應及時通知甲方。

償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。

8、違約責任

本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;

如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

二、經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同注意事項

在接受經(jīng)營權(quán)質(zhì)押時，一定要嚴格審核權(quán)利憑證的合法有效性，其頒發(fā)主體不僅要有權(quán)頒發(fā)，而且根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，其接受主體(出質(zhì)人)也要具有行使此項權(quán)利的資格。同時，還要審查權(quán)利的有效期限，確保該期限與所質(zhì)押債權(quán)的實現(xiàn)相匹配。以經(jīng)營權(quán)質(zhì)押，必須取得相關(guān)行政管理部門的批準認可或有權(quán)決定質(zhì)押的權(quán)利人的書面同意。并且，在目前對經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的相關(guān)公示程序不明確的情況下，建議對所質(zhì)押的經(jīng)營權(quán)，不論其是否為專營，在取得上述同意質(zhì)押的批文或書面同意后，都應盡量辦理出質(zhì)公證，以便使證明經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的真實性及合法性的證據(jù)更為充足。依其性質(zhì)可以轉(zhuǎn)移權(quán)利憑證占有的，應當以轉(zhuǎn)移占有進行公示;不能轉(zhuǎn)移占有的，應當以出質(zhì)登記進行公示。

在設(shè)定質(zhì)押前，一定要經(jīng)過權(quán)威資產(chǎn)評估機構(gòu)對經(jīng)營權(quán)及出質(zhì)人的經(jīng)營進行嚴格評估，絕不能出現(xiàn)虛評高估的現(xiàn)象，而且，質(zhì)押價值的確定一定要科學，并符合有關(guān)規(guī)章制度的要求。