超市拆遷時(shí)員工能否獲得補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-26 09:35:39
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1、超市因?yàn)椴疬w變更地址，導(dǎo)致有些員工不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，不得不解除勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只有用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，才可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容，如果雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的工作年限支付補(bǔ)償金。
2、超市雖然變更地址，但是員工與超市能夠繼續(xù)訂立勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同沒有因?yàn)閯趧?dòng)地址的變更而終止。這種情況下雙方協(xié)商變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容即可，雙方可以約定因工作地的變更提高或是降低工資。如果因?yàn)椴疬w導(dǎo)致超市出現(xiàn)了停產(chǎn)停業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)期間的工資雙方也可以約定，協(xié)商不成的可以解除合同同時(shí)支付補(bǔ)償金，如果違約解除的超市還需支付勞動(dòng)者賠償金。
3、超市因拆遷而注銷的。如果超市因受到拆遷的影響或者潮水主決定不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，選擇了注銷超市。這種情況下雙方的勞動(dòng)合同自然就要解除，按照《勞動(dòng)合同法》關(guān)于勞動(dòng)合同解除的規(guī)定支付補(bǔ)償金或是賠償金。
4、超市因?yàn)椴疬w而被迫破產(chǎn)。假設(shè)超市因?yàn)樵庥霾疬w，補(bǔ)償資金遲遲不能到位，超市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受阻，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，只能破產(chǎn)。這種情況下要根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定清償。
一、在超市干了12天后可以拿工資嗎？
如果是兼職、臨時(shí)工性質(zhì)，那么屬于勞務(wù)工，超市作為用工單位應(yīng)當(dāng)給予勞務(wù)報(bào)酬。只要有付出勞動(dòng)，不管工作時(shí)間有多長(zhǎng)，該付的薪水必須付的。如果用人單位不給工資，勞動(dòng)者有兩個(gè)途徑可以要求支付工資：1、勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴；2、可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動(dòng)合同，還可以要求支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動(dòng)關(guān)系，還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
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尊敬的律師，我是一個(gè)離休干部，住在上海。幾年前和我的丈夫再婚。我們婚前分別有各自的子女，均已成人。且我們婚前各自的單位都曾經(jīng)分配給我們個(gè)人公房并在房改時(shí)落在在各自的名下。再婚后我住在丈夫的祖?zhèn)魉椒績(jī)?nèi)，并將戶口遷入我丈夫的私房所在地。今年我的再婚丈夫去世。在丈夫去世前我已把我單位分的房改房過戶給我的兒子，這個(gè)事情我的丈夫并不知道。再婚丈夫在去世前立下遺囑，由他的女兒繼承他的祖?zhèn)魉椒俊，F(xiàn)他的女兒依據(jù)遺囑將這個(gè)房子已過戶到她的名下?，F(xiàn)在她要求我遷出這個(gè)房子。我想問兩個(gè)問題：第一，我是否仍有權(quán)住在這個(gè)房子內(nèi)?；蛘哒f我能否以我現(xiàn)已無住房為由住在此房?jī)?nèi)？有否居住權(quán)？第二，如果這個(gè)房子發(fā)生動(dòng)遷，我能否獲以我的戶口在此房?jī)?nèi)為由或得補(bǔ)償款？非常希望貴專家?guī)臀医獯?。此房屋在上海，我的戶口在上海，我年齡已大，身有殘疾，是一個(gè)離休老干部。月工資2000多元，外出租房有困難。我急切希望得到幫助。從你介紹的來看，你享2023-04-23228人看過 -
律師事務(wù)所1、拆遷賠償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的賠償。2、拆遷賠償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣賠償?shù)取?、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。遭遇拆遷中的“拆違”，怎么辦合理補(bǔ)償才能到手？2017年的征地拆遷領(lǐng)域中，“以拆違促拆遷”的捆綁、組合式拆遷模式表現(xiàn)得尤為突出，占據(jù)了征收領(lǐng)域矛盾糾紛案件的相當(dāng)比重。在明律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師曾多次指出，這一現(xiàn)象是一種變相、升級(jí)的“逼遷（簽）”舉動(dòng)，是披著依法行政外衣的違法行政，其對(duì)被征收人合法補(bǔ)償權(quán)益的侵害不容小覷。那么，當(dāng)自己居住、使用多年的房2023-07-0751人看過 -
法律綜合知識(shí)本案在審理過程中，存在以下三種觀點(diǎn)：1、原被告雖然全部履行合同全部義務(wù)，但雙方未就房屋所有權(quán)到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，所以房屋所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，房屋買賣無效，雙方相互返還，被告已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了改建，實(shí)際返還房屋已經(jīng)不可能，故應(yīng)當(dāng)判令被告返還拆遷補(bǔ)償款。2、被告系在村委會(huì)分配給原告的宅基地上改建樓房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民的住房不得出售給城市居民，而本案原、被告違反規(guī)定，合同無效，但原告應(yīng)當(dāng)從25日交付房屋后就應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害，至才主張合同無效，已經(jīng)超過法定時(shí)效，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。3、同意第二個(gè)觀點(diǎn)中合同無效的理由，但合同無效不適用時(shí)效規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣合同無效，對(duì)該補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)考慮被告對(duì)房屋改建后形成的增值因素和投入，少分或者不分給原告。筆者同意第三種觀點(diǎn)。理由：對(duì)第一種觀點(diǎn)，我國《民法典》規(guī)定了違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)行性規(guī)定的合同無效。強(qiáng)行性規(guī)定即強(qiáng)行性規(guī)范，強(qiáng)行性規(guī)范2012-04-19112人看過 -
合同內(nèi)容工廠要拆遷工人有補(bǔ)貼。工廠搬遷，工廠和工人雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，所在工廠應(yīng)該按照工人在本工廠的工作的年限來支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照工人在本工廠工作的時(shí)間，每滿一年就支付一個(gè)月的工資的標(biāo)準(zhǔn)向工人支付。六個(gè)月以上不夠一年的，按照一年進(jìn)行計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向工人支付半個(gè)月的工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。工廠拆遷工人如何賠償根據(jù)我國《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，在用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同，但用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，雖然工廠搬遷但并不能絕對(duì)導(dǎo)致你不能繼續(xù)工作，除非你在工作之初和工廠簽訂的合同上有條款約定。若你們?cè)诤贤忻鞔_約定工作地點(diǎn)，現(xiàn)在工廠搬遷，可視為客觀情況發(fā)生重大變化，在你們未達(dá)成協(xié)議時(shí)，用人單位按照上述規(guī)定解2023-07-01498人看過
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扶養(yǎng)可以要求工廠給予一定補(bǔ)償。如果員工不愿到新地方上班的，公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行為由依法解除勞動(dòng)合同，并且按照你在該公司的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十一條規(guī)定：因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的(第四十一條第一款第四項(xiàng))，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四十一條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁減人員：(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;(四)2023-04-27373人看過 -
法律綜合知識(shí)一、城市拆遷補(bǔ)償該獲得哪些補(bǔ)償？貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定2022-04-20326人看過 -
一般情況下，蘇州企業(yè)拆遷，工人在職位工作每滿一年，就可以獲得一個(gè)月的工資補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的，可領(lǐng)一年工資補(bǔ)償。不滿六個(gè)月的，職工可領(lǐng)半個(gè)月的工資補(bǔ)償。職工月工資高于單位所在市公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，那么可以獲得月平均工資三倍的賠償，但是獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟荒艹^十二年。自建房被拆遷有補(bǔ)償嗎國有土地自建房拆遷時(shí)是有補(bǔ)償?shù)?，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；2023-07-01494人看過 -
目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。（一）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式分別為：1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。附：未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆2023-07-05325人看過
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依照戶口進(jìn)行的拆遷戶口是非親屬關(guān)系拆遷可以得到補(bǔ)償。征地拆遷補(bǔ)償以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式綜合考慮計(jì)算，按戶口補(bǔ)償時(shí)以房地產(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶，沒有房地產(chǎn)權(quán)證的以農(nóng)村宅基地使用證計(jì)戶或者以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶。戶口不在村里了，還可以得到征集補(bǔ)償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定的，如果經(jīng)集體同意，就算沒有本村戶口也可以獲得征地補(bǔ)償款。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。2023-07-08450人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，違章的建筑是通過違法的方式興建的，不受法律保護(hù)。違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認(rèn)定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對(duì)物享有某些民法典上的權(quán)利。但是，拆除后不在享有，無法得到補(bǔ)償。［征收拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償1、無證建筑：由上文可知，無證建筑物并不等同于違章建筑，因此在征收前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋情況進(jìn)行調(diào)查，若無充足的證據(jù)可以證明該建筑屬于違建的情況下，便應(yīng)當(dāng)視為合法建筑，按照合法建筑的征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。2、違章建筑：該建筑物的性質(zhì)已經(jīng)被明確認(rèn)定，因此其本不應(yīng)當(dāng)存在，所以在征收拆遷中通行的作法是不予補(bǔ)償或給予極低的補(bǔ)償。因此，房屋是否屬于違章建筑將決定著房屋的命運(yùn)以及房屋擁有者的根本利益。若是您認(rèn)為房屋不應(yīng)屬于違建，但最終被認(rèn)定為違章建筑時(shí)，便應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過合理、合法、適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行維權(quán)。若是對(duì)維權(quán)及法律程序存在2023-07-29112人看過 -
1、拆遷過程中新生兒一般能獲得補(bǔ)償，具體根據(jù)實(shí)際情況判定。一般拆遷安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對(duì)人口的安置，這種情況下，新生兒是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省2023-03-28382人看過 -
最低生活保障國家具有殘疾證的殘疾人的補(bǔ)助有生活補(bǔ)貼和護(hù)理補(bǔ)貼。生活補(bǔ)貼。困難殘疾人生活補(bǔ)貼主要補(bǔ)助殘疾人因殘疾產(chǎn)生的額外生活支出。對(duì)象為：低保家庭內(nèi)的殘疾人；低保家庭外無固定收入的智力、肢體、精神、盲視力重度殘疾人。家庭人均收入在當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)2倍以內(nèi)的一戶多殘、依老養(yǎng)殘?zhí)厥饫щy殘疾人。有條件的地區(qū)可優(yōu)先考慮三、四級(jí)智力、精神殘疾人，逐步擴(kuò)大到低收入殘疾人及其他困難殘疾人家庭（三四級(jí)補(bǔ)助不是每個(gè)地方都有，建議上自己本地的官網(wǎng)查詢一下）。護(hù)理補(bǔ)貼。重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼主要補(bǔ)助殘疾人因殘疾產(chǎn)生的額外長(zhǎng)期照護(hù)支出，長(zhǎng)期照護(hù)是指因殘疾產(chǎn)生的特殊護(hù)理消費(fèi)和照護(hù)服務(wù)支出持續(xù)6個(gè)月以上時(shí)間。對(duì)象為：殘疾等級(jí)評(píng)定為一級(jí)、二級(jí)且需要長(zhǎng)期照護(hù)的重度殘疾人。有條件的縣區(qū)可以優(yōu)先考慮三、四級(jí)智力、精神殘疾人，逐步擴(kuò)大到其他非重度殘疾人，推動(dòng)形成面向所有需要長(zhǎng)期照護(hù)殘疾人的護(hù)理補(bǔ)貼制度。殘疾人有什么優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼一、殘疾人有什么優(yōu)2023-07-07400人看過
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結(jié)婚證《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。可見，國有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。公共戶口和居民戶口有什么區(qū)別公共戶口和居民戶口的區(qū)別是正式戶口屬于個(gè)人獨(dú)立的落戶，而社區(qū)公共戶口沒有單獨(dú)落戶的條件，只能將個(gè)人的戶口掛靠在當(dāng)?shù)毓膊块T指定的公共戶口管轄部門中。市外戶口遷入需以下材料：1、入戶申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的居民戶口本及身份證；3、結(jié)婚證2023-07-05133人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償一、非農(nóng)戶口能否獲得房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償和戶籍沒有關(guān)系的，拆遷房屋是給予房屋所有人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不是農(nóng)業(yè)戶口，但房屋是合法取得的，房屋所有人就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和2023-06-12314人看過
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#申請(qǐng)仲裁
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申請(qǐng)仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交（具有公認(rèn)地位的）第三者，由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿。... 更多>
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違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償在違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償或者賠償湖南在線咨詢 2022-01-21違章建筑拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償 在違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)，拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)取?首先，在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此，在拆遷 -
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