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父母去世房產(chǎn)如何繼承關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律規(guī)定
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-27 17:11:33 53 人看過

1、確定房屋遺產(chǎn)可繼承的范圍，主要是區(qū)分夫妻共同房產(chǎn)、家庭共同房產(chǎn)的情況。

2、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。因此，遺囑繼承和遺贈協(xié)議優(yōu)于法定繼承。

3、房產(chǎn)分割方法：

遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。對房屋遺產(chǎn)進行分割時應掌握兩條基本原則：

(1)有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進行或給生活帶來不便。

(2)不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。

因此，通常情況下時，讓一方被繼承人取得房產(chǎn)，讓其折價將他人應分得的房產(chǎn)支付給他人。

一、離婚夫妻對房屋遺產(chǎn)如何分割

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒ā?/p>

第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

二、房產(chǎn)遺產(chǎn)如何分

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

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    • 父母去世我想要房產(chǎn)繼承法律會如何規(guī)定?
      陜西在線咨詢 2023-09-08
      父母去世了，子女要繼承房產(chǎn)，首先要辦理死者的死亡證明，如果死者留有遺囑，可以按遺囑繼承，沒有遺囑的，子女要去公證處辦理繼承公證，然后攜帶死亡證明、公證書以及其他材料到房管局申請過戶登記，并繳納相關(guān)稅費。
    • 法律是怎樣規(guī)定父母去世房產(chǎn)繼承的？
      山東在線咨詢 2023-01-15
      父母的房子，在父母去世后，按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，應按照法定繼承的順序繼承，第一順序包括配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
    • 父母一方去世房產(chǎn)如何繼承？父母去世房產(chǎn)怎樣分配
      云南在線咨詢 2022-04-17
      一、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴 二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則： 1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來； 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)； 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。