征地拆遷中如何利用一書四方案，提高補(bǔ)償?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 17:45:36
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一書四方案是作為合法征地的一種證明文件，是不能用來提高征地補(bǔ)償的，但是可以作為是否合法征地的維權(quán)證據(jù)。經(jīng)過批準(zhǔn)的一書四方案是合法征地的證明文件，先要有“一書四方案”，才能獲得由省級人民政府或國務(wù)院作出的征地批文，一個征地項目才能夠依法啟動。企業(yè)在征地過程中如果查看一書四方案是否有公開、一方四方案是否合法等方式維權(quán)，如果沒有經(jīng)過審批的，可以拒絕土地征收。一書四方案分別指：建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。
一、征地一書四方案是什么
征地一書四方案是指建設(shè)項目用地申請說明、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補(bǔ)充耕地計劃、征地計劃、供地計劃。征地一書四計劃由市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)有關(guān)資料編制，報有審批權(quán)的人民政府逐級審批?！督ㄔO(shè)用地審查報批管理辦法》第八條，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的；由市、縣國土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級國土資源主管部門審查。
二、征收土地的具體程序有哪些
1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實施征地補(bǔ)償與土地交付。
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征地聽證，是征地拆遷過程中，被征收人擁有的，一項非常重要，但又容易被忽視的權(quán)利。提起拆遷維權(quán)，您可能更容易想到的是投訴、舉報、申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等等，很少人會想到通過聽證來維護(hù)自己的合法權(quán)益。究其原因，還是由于大家對征地拆遷程序不熟悉，對國土資源聽證的相關(guān)規(guī)定不了解，因此錯過了聽證維權(quán)的機(jī)會。早在2003年，國土資源部就制定了《國土資源聽證規(guī)定》，對國土資源聽證工作出了明確的要求。而制定這個規(guī)定的目的，就是為了規(guī)范國土資源管理活動，促進(jìn)依法行政，提高國土資源管理的科學(xué)性和民主性，保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益。接下來，我們就一起來看一看，征地拆遷聽證相關(guān)具體的法律規(guī)定和要求。一、聽證的基本概念聽證，指的是行政機(jī)關(guān)在作出有關(guān)行政決定之前，聽取行政相對人的陳述、申辯、質(zhì)證的程序。聽證是聽取利害關(guān)系人意見的重要法律程序。放到征地拆遷活動中來理解，就是在征地報省政府和國務(wù)院審批，征地補(bǔ)2023-05-07482人看過 -
建設(shè)用地眾多的征地拆遷當(dāng)事人遇到征地補(bǔ)償不合理、不合法、不公平的時候不知所措，更是不明所以。一是不知道補(bǔ)償?shù)绞裁闯潭仁呛侠淼?，全憑自己對房屋和土地的直接損失的模糊估算;二是不了解征地的法律程序與流程，嚴(yán)重缺乏相關(guān)法律知識與法律意識;三是沒有自信，不敢跟政府正面理性進(jìn)行對話。古人云：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。在不明所以的狀態(tài)下，怎么可能維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?今天想要給大家普及的一個法律知識就是征地拆遷當(dāng)中的“一書四方案”。相信很多征地拆遷當(dāng)事人都不完全知道“一書四方案”為何物?“一書四方案”是指建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)有關(guān)材料編寫，并逐級上報至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。任何合法征地項目都應(yīng)當(dāng)具備這幾份文件，才能實施合法的征收。那么如何獲得“一書四方案”呢?在征地項目進(jìn)入實施階段后，根據(jù)我過《政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定，我2023-06-17404人看過 -
拆遷費(fèi)用1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。相關(guān)法律規(guī)定：《土地管理法》第四十九條：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)用項目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)＝被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)；安置補(bǔ)助費(fèi)＝需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)；需要安置的2023-07-05281人看過 -
國有土地上房屋征收的評估程序可謂是房屋征收的一個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。不僅房屋評估結(jié)果日后要作為被征收人與征收單位協(xié)商談判進(jìn)而簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的依據(jù)，而且在評估程序里法律賦予了被征收人很多實際權(quán)利。這些權(quán)利的及時正當(dāng)行使關(guān)乎被征收人最終能否獲得滿意的補(bǔ)償結(jié)果。那么，如此關(guān)鍵的評估環(huán)節(jié)，被征收人究竟應(yīng)該注意哪些方面才能有效維權(quán)呢？本文，在明律師同時從法律和實踐操作方面為你解讀……《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。此條款作為國有土地上房屋征收評估的基礎(chǔ)性、概括性條款，對評估時點(diǎn)、評估價格、評估2024-02-06326人看過
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法律綜合知識一、征地拆遷提出高額補(bǔ)償違法嗎關(guān)于征收房屋價值的賠償問題，我們得明確一點(diǎn)：那就是不能比在房屋征收決定公告那天被征收房子所在地方類似房地產(chǎn)的市場價格還低。至于被征收房屋的價值，這是由專門負(fù)責(zé)評估房產(chǎn)價值的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，依照咱們國家有關(guān)房屋征收評估辦法來進(jìn)行估價的。要是你對這個評估出來的房屋價值有什么疑問或者不滿意的話，你可以向那個評估機(jī)構(gòu)提出重新評估的請求。如果你還是覺得不妥，那么你還可以進(jìn)一步向房地產(chǎn)價格評估專家委員會提出鑒定申請。關(guān)于房屋征收評估辦法，這個是由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門來制定的，他們在制定過程中會向全社會公開征集大家的意見。最后，做出房屋征收決定的市、縣級人民政府會給被征收人提供以下補(bǔ)償：首先是被征收房屋價值的補(bǔ)償；其次是因為征收房屋而需要搬家、臨時安置的補(bǔ)償；最后還有因為征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府還應(yīng)該制定出相關(guān)的補(bǔ)助和獎勵辦法，以便對被征2024-07-23377人看過 -
法律綜合知識在征地拆遷中，“補(bǔ)償是否合理”無疑是廣大被拆遷人最關(guān)心的問題。自己辛辛苦建造的房子即將變?yōu)閺U墟，如果還拿不到合理的補(bǔ)償，那我們一輩子的心血就付之東流了。究竟怎么做，才能有效提高我們的補(bǔ)償數(shù)額呢？今天征地拆遷律師團(tuán)就來教大家如何有效提高補(bǔ)償。一、維權(quán)要積極，千萬別怕“民起訴官”在征地拆遷中，被拆遷人往往處于劣勢地位，難以與強(qiáng)勢的拆遷方和政府平等的博弈。所以在遇到政府違法拆遷時，被拆遷人的第一想法是“告家長”想通過上級行政機(jī)關(guān)向政府施壓。多年毫無結(jié)果，回頭想起訴解決的時候，才發(fā)現(xiàn)早已過了維權(quán)期限，已經(jīng)完全沒有提高補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會了，只能打碎了牙往肚子里咽。而通常來講，不合理的拆遷補(bǔ)償往往與違法征地拆遷如影隨形。所以在遇到征地拆遷時我們不必慌張，調(diào)整好心態(tài)，抓住拆遷方在征地拆遷活動中的違法點(diǎn)，采取國家鼓勵的維權(quán)方式——申請復(fù)議和提起訴訟，給拆遷方施加一定的法律上的壓力。但我們要知道，其實拆遷方反而更怕2024-01-08396人看過 -
法律綜合知識一、律師如何提高拆遷補(bǔ)償1、協(xié)商指導(dǎo)。由于大多數(shù)人是第一次遇到拆遷，他們一生中都會經(jīng)歷一次拆遷，因此一定缺乏法律知識和經(jīng)驗。至于拆遷方，一般都是經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練、長期被拆遷的老兵。因此，要能夠與拆遷方協(xié)商公平合理的補(bǔ)償，拆遷方應(yīng)該依靠專業(yè)律師的指導(dǎo)。2、拆遷律師有著長期的維權(quán)經(jīng)驗，了解拆遷的游戲規(guī)則、政府的慣用手段，能告訴被拆遷人該做什么不該做什么。拆遷律師在介入談判時，也可以利用專業(yè)的法律知識增加談判籌碼。房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種2024-01-09457人看過
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征地拆遷過程中如何提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、利用法律程序，阻滯政府的拆遷進(jìn)程，以時間換金錢由于土地資源的稀缺性及政府行政行為的程序性，政府在作出征收決定后，往往希望盡快完成征收工作，在此時，被征收人通過一系列法律手段：申請聽證、復(fù)議，提起訴訟、申訴等，政府為了項目的如期進(jìn)行，往往會作出一些妥協(xié)和讓步。贏得官司并不是我們的最終目的，即使輸了官司，但贏了錢，那也就已經(jīng)達(dá)到我們的目標(biāo)了。二、抓住政府具體行政行為的違法點(diǎn)，窮追猛打，向政府施壓政府官員基于巨大的經(jīng)濟(jì)利益和政治業(yè)績的誘惑下，作出的征收行為在實質(zhì)或程序上或多或少會有一些違法之處，抓住這些違法點(diǎn)，要求確認(rèn)違法并撤銷，這對于政府的征收進(jìn)程無疑是一個很大的打擊，并且對部門負(fù)責(zé)人的政績也會產(chǎn)生負(fù)面影響，雖然在此時政府官員可能會通過各種途徑左右法院的判決，但贏得官司并不是我們的最終目的，即使輸了官司，也會給政府很大的壓力，在此壓力下，政府往往會提高補(bǔ)償額了2023-05-04330人看過
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋拆遷評估過程中，提高拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞沁x擇合法有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)、選擇合適的評估方法、適當(dāng)申請復(fù)核、鑒定等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。房屋拆遷的五種評估方法1、市2023-06-12389人看過 -
在征地拆遷時，經(jīng)常出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償糾紛，想打官司吧，又覺得自己的補(bǔ)償差距并不大，不值得花錢請律師，但又不想吃虧。這時，咱們有什么好的辦法來解決這個尷尬處境呢？咱們向您推薦聽證手段。征地聽證是在征地拆遷中被征收人非常重要的一項權(quán)利，在現(xiàn)實中很多被征收人并不知道自己在這個過程中的參與權(quán)，所以經(jīng)常忽略這項權(quán)利。很多被征收人認(rèn)為征地補(bǔ)償有問題，更容易想到的維權(quán)方式可能是申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等，其實除了這些之外還可以申請和參加聽證來維護(hù)自己的合法權(quán)益。什么是聽證？聽證，是指行政機(jī)關(guān)作出有關(guān)行政決定之前，聽取行政相對人的陳述、申辯、質(zhì)證的程序，是聽取利害關(guān)系人意見的重要法律程序。在征地拆遷中，征收土地聽證就是在征收土地方案依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)當(dāng)告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村村民對擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利；征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村2024-01-20446人看過 -
提高房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要了解房屋價值評估、安置費(fèi)計算、停產(chǎn)停業(yè)損失計算等影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩兀攘私饬速r償因素后，我們可以就這些因素進(jìn)行協(xié)商，然后委托律師簽訂賠償方案。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；2023-05-31218人看過 -
征收決定如何切實提高征地補(bǔ)償水平。保留最大的議價籌碼房屋和土地，以時間換金錢當(dāng)房子在里面，土地不能清場，拆遷不能完成，轉(zhuǎn)讓交易不能直接進(jìn)入。但是，在作出征收決定后，由于土地資源的稀缺性和行政行為的程序性，征收人往往希望盡快完成征收，因為直接成本（拆遷本身的成本）和間接成本（不能上市交易的成本）會隨著時間的推移越來越高。因此，就房屋而言，急于簽字的是征收人。為了按期完成工程，他經(jīng)常會向你伸出橄欖枝，做出一些妥協(xié)和讓步。就房屋而言，提高拆遷補(bǔ)償是最大的談判籌碼。在拆遷過程中，征收人和自己都受到法律的管理和制約。在巨大的經(jīng)濟(jì)利益和政績誘惑下，征收人的征收行為在本質(zhì)上或程序上都會或多或少地違法。抓住這些違法點(diǎn)，被征收人要求確認(rèn)具體行政行為違法，并通過申請聽證、復(fù)議、提起訴訟、提起訴訟等一系列法律手段予以撤銷，征收過程無疑是一大打擊；另一方面，隨著依法行政的推進(jìn)，各地紛紛出臺行政訴訟損失責(zé)任追究和追查機(jī)制。2023-05-0888人看過
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房屋拆遷談判中，如何與拆遷方溝通才能提高補(bǔ)償不要等著工作收購拆遷的重點(diǎn)是策略。堅持是不正確的方式打開它?；乇芑虿慌浜险勁胁⒉荒芙鉀Q實質(zhì)性問題。征地拆遷方沉默了，你不知道他們下一步會怎么做。你對他們一無所知，拆遷方對你也不滿意，一舉一動都在掌握之中。我建議不要采取保守的態(tài)度。了解玩捉迷藏談判是一個相互協(xié)商的過程，所以在談判之前，你應(yīng)該知道如果你咬得太重，你就不能吃肉，所以你應(yīng)該學(xué)會玩捉迷藏。我們需要做的是在適當(dāng)?shù)臅r候同意征收拆遷方提出的談判，并以非法點(diǎn)為大籌碼推動談判?？梢試@拆遷合法性進(jìn)行協(xié)商，比如審查授權(quán)書（拆遷公司必須有授權(quán)行為）、拆遷許可證、拆遷項目是否符合公共利益、是否可以動工等。拆遷許可證的日期是否與評估報告一致，拆遷范圍是否擴(kuò)大等，有時候拆遷人不知道哪里錯了，但怕律師發(fā)現(xiàn)。他們認(rèn)為一旦敗訴，拆遷損失將是巨大的。因此，當(dāng)他們在拆遷中遇到問題時，需要尋求專業(yè)律師的幫助。及時遠(yuǎn)離客戶2023-05-31206人看過 -
拆遷談判1、如何完善拆遷談判中的補(bǔ)償問題。對你能得到的補(bǔ)償有一個心理預(yù)期你能得到多少補(bǔ)償不是張嘴，而是通過你自己的初步估計。以房屋征收為例，要弄清楚你的房子值多少錢，裝修花多少錢。這樣，當(dāng)我們知道自己能得到多少補(bǔ)償時，心里就會有個底。我們不會問卷心菜的價格。2。有必要從法律程序偵查項目的違法點(diǎn)入手。補(bǔ)償談判類似于商務(wù)談判，必須有自己的籌碼，否則就會失去談判的主動性，或者只是浪費(fèi)談判的時間。啟動法律程序調(diào)查項目，發(fā)現(xiàn)項目的違法點(diǎn)就等于增加了討價還價的籌碼。非法積分越多，談判籌碼越多，談判的主動性就越強(qiáng)，提高賠償?shù)目赡苄跃驮酱?。三。為談判制定一個好的策略和計劃。知道你有什么籌碼，在哪里可以提高補(bǔ)償，在哪里可以做出讓步等等，同時，我們也要了解被征地拆遷人的情況，比如被征地拆遷的期限，而被征地拆遷人和與自身情況相似的被征地拆遷戶又是如何談?wù)摰哪亍＝Y(jié)合被征收人自身的優(yōu)勢和劣勢，制定合理的協(xié)商策略和方案。在談2023-05-31412人看過
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#建設(shè)用地
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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征地拆遷怎么提高補(bǔ)償費(fèi)？青海在線咨詢 2021-04-07１、把對方的違法點(diǎn)當(dāng)做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個方面還是交給專業(yè)的律師較為保險。否則被當(dāng)做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動下去了。 ２、可以和對方談一些原則性的問題，在一些原則性問題得到確認(rèn)以后再進(jìn)行細(xì)節(jié)性談判。 ３、從細(xì)節(jié)處著手，掌握談判主動權(quán)。 ４、補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行 -
遇到征地拆遷，靠什么提高拆遷補(bǔ)償？吉林省在線咨詢 2023-10-30征地拆遷，業(yè)主樹立維權(quán)意識，請專業(yè)機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，注意和拆遷方談判技巧，通過這些方式，爭取提高拆遷補(bǔ)償。拆遷方公布房屋拆遷公告后，如果業(yè)主有異議，可以去查詢當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遭遇非法拆遷的，更應(yīng)該去投訴。 -
我有一書四方案征地拆遷違法嗎澳門在線咨詢 2021-10-26根據(jù)建設(shè)用地審查批準(zhǔn)管理辦法的規(guī)定，沒有一本四方案的土地征收拆遷是不合法的，一本四方案批準(zhǔn)后，公示期過后可以征收?！督ㄔO(shè)用地審批報批管理辦法》第十七條批準(zhǔn)的農(nóng)用轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征用土地方案和供地方案，由土地所在地市、縣人民政府組織實施。第十八條建設(shè)項目補(bǔ)充耕地方案批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門建設(shè)用地范圍以外單獨(dú)地址的建設(shè)項目，由市、縣人民政府土地行政主管部門監(jiān)督執(zhí)行的城市規(guī)劃和 -
那么在征地拆遷過程中一書四方案是什么？河北在線咨詢 2023-10-16在征地拆遷過程中一書四方案是指建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，由建設(shè)項目用地涉及的市、縣人民政府國土資源管理部門負(fù)責(zé)擬定。 -
營業(yè)房如何提高拆遷補(bǔ)償？云南在線咨詢 2023-10-18營業(yè)房進(jìn)行拆遷的時候，房屋所有權(quán)人可以向拆遷辦進(jìn)行提出增加補(bǔ)償?shù)囊螅绻辉黾友a(bǔ)償?shù)脑?，房屋所有?quán)人可以拒絕進(jìn)行拆遷。如果沒有房屋所有權(quán)人的同意，拆遷辦是不可以進(jìn)行施工的。
