夫妻之間房子有貸款能過戶給對方嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 19:31:28
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夫妻雙方共同房產(chǎn)有一方貸款，必須還清注銷抵押后，才可以過戶給另一方。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
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房產(chǎn)過戶在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。一、外父母房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)？需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名；事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民2023-03-04232人看過 -
根據(jù)《保障性房屋相關(guān)法律解釋》：（一）購房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。回購的房屋繼續(xù)作為限價商品住房向符合條件家庭出售。－－－－這點與經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定基本一致。（二）購房人在取得房屋權(quán)屬證書5年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。具體比例由市建設(shè)、國土資源、發(fā)展改革、財政等部門研究確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實施，并可根據(jù)房地產(chǎn)市場變化等情況按程序適時調(diào)整交納比例（35％）。綜上所述，貨幣補(bǔ)貼房5年以內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。如果轉(zhuǎn)讓的話，需要按照市場價格補(bǔ)足差價。一、夫妻房產(chǎn)過戶需要什么材料1、結(jié)婚證復(fù)印件（核驗原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；房屋權(quán)證；屋權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；房改2023-04-04433人看過 -
抵押貸款抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。一、抵押貸款房屋的過戶流程過戶流程大致如下：1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3、若銀行不同意變更，則雙方只能就達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?；蛘哒覔?dān)保公司擔(dān)保把余款付清，然后取出房產(chǎn)證。二、抵押2023-02-25381人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)存在。夫妻間的借條有法律效力，一般是僅只個人財產(chǎn)，共同財產(chǎn)的借條就沒有實際意義。夫妻一方的個人財產(chǎn)法律有具體規(guī)定。一、婚前財產(chǎn)幾年后變共有?婚前財產(chǎn)不管結(jié)婚幾年都不會變成共同財產(chǎn)，但是夫妻間有特殊約定的除外?；榍柏敭a(chǎn)原則上不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時屬于一方的個人財產(chǎn)，依法不予分割。但是如果夫妻有約定婚前財產(chǎn)婚后共有，那么財產(chǎn)在這種情況下就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方都可以對其主張所有權(quán)。二、老婆出軌了離婚財產(chǎn)該怎么分配夫妻雙方離婚的，在財產(chǎn)上協(xié)商一致可自行處置，若協(xié)商不一致，按法律規(guī)定屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)的部分一般會平均分配；婚前一方所得的財產(chǎn)，除非夫妻間另外有約定的，屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；若一方存在如家暴、與他人同居等過錯情形，會在一定程度上少分，但出軌并不是法定需要支付賠償?shù)那樾巍Ｈ?、夫妻之間打的借條是否受法律保護(hù)夫妻之間打的借條不一定受法律保護(hù)。2023-03-31201人看過
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結(jié)婚證一、房子貸款未還清怎么過戶給夫妻不可以。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶。“轉(zhuǎn)按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。在實際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。（一）妻子房產(chǎn)過戶給丈夫如何辦理：夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方的財產(chǎn)可以在夫妻之間實現(xiàn)轉(zhuǎn)移，這種特殊的交易方式叫婚內(nèi)財產(chǎn)變更，婚內(nèi)財產(chǎn)變更不納稅，只需80元的登記費。辦理流程：1、夫妻雙方準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房屋變更申請表、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請變更手續(xù);3、到地稅局申請免稅;4、到房管局領(lǐng)取變更后的房產(chǎn)證。 二、夫妻之間沒還完按揭的房子能過戶嗎還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商2023-04-04122人看過 -
機(jī)動車不可以，分期購車在還清車貸之前車輛不能進(jìn)行任何車務(wù)手續(xù)的變更，無論登記車主的名稱變更給誰，都屬于過戶。一、什么是車輛過戶車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環(huán)節(jié)就是辦理過戶手續(xù)了，而有些不懂車的朋友們?yōu)榱斯?jié)省費用忽略過戶環(huán)節(jié)，運(yùn)氣好的車不出什么意外還好，要是運(yùn)氣不好，出點什么事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另算，關(guān)鍵車輛出險保險公司不會賠，不管多大損失都得自己承擔(dān)，正是貪小便宜吃大虧。車輛由本市調(diào)至外地，需要改變隸屬的車輛管理機(jī)關(guān)而辦理的登記稱為轉(zhuǎn)籍。車輛轉(zhuǎn)籍必須更換號牌和行駛證，且應(yīng)該分別在兩個車輛管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)，分別包含轉(zhuǎn)出手續(xù)的辦理及轉(zhuǎn)入手續(xù)。二、車輛過戶所需材料（一）《機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請表》原件；（二）現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明原件及復(fù)印件；（三）機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)2023-06-21381人看過 -
法律綜合知識一、房子有抵押夫妻雙方能過戶嗎有抵押的房子與抵押權(quán)人協(xié)商一致能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款，使抵押權(quán)消滅后，方能將房屋過戶給其他人。二、房產(chǎn)如何過戶1、簽訂合同：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字，如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字。2、提交申請：雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、審核：房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并對轉(zhuǎn)2021-04-23296人看過 -
協(xié)議離婚可以。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費用均不需交納。一、離婚房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)證去掉名字需要的手續(xù)：1、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)，協(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑身份證、離婚協(xié)議書、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；2、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)，憑身份證、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證辦理。一、離婚房產(chǎn)的分割方式：1、婚前買房付清全部房產(chǎn)，登記在自己名下，屬于個人財產(chǎn)，不參與分配；2、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是平均分配；3、婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)屬于登記人的，對另一方由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；4、婚前父母買房贈與子女的，視為父母對自己子女的單獨贈與。二、夫妻離婚房子過2023-03-03202人看過
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房產(chǎn)交易夫妻之間過戶房子的費用是：測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；工本費；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；交易費。一、孩子過戶給大人是否要繳納過戶費房屋辦理過戶有以下幾種情況：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用：1、公證費：按房價2%繳納；2、評估費：按房價0.5%繳納；3、契稅：按房價3%繳納。4、土地增值稅：按房價1%繳納;5、所得稅：按房價1%繳納;6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納;2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納;3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納;4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取2023-02-28273人看過 -
法律綜合知識一、夫妻之間房產(chǎn)過戶方式有哪幾種方式夫妻房產(chǎn)過戶事宜，按照不同的婚姻狀況，可以分為婚前房產(chǎn)過戶、婚后房產(chǎn)過戶以及離異夫妻房產(chǎn)過戶三大類。這三種類別的房產(chǎn)過戶流程各具特色，所需繳納的稅費也有所差異，具體情況需依據(jù)實際情況進(jìn)行評估。在此為您深入解析三大類別夫妻房產(chǎn)過戶的流程以及涉及的相關(guān)費用。夫妻房產(chǎn)過戶簡介及費用比較1、夫妻房產(chǎn)過戶之婚前房產(chǎn)過戶：1．定義：在夫妻關(guān)系建立前所購置并持有的房產(chǎn)，歸屬于個人財產(chǎn)范疇，不屬于共同財產(chǎn)的范疇，因此辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，可以選擇采用商業(yè)交易或者贈與方式。2．商業(yè)交易流程：以房屋不動產(chǎn)權(quán)證書上標(biāo)注的起止時間為準(zhǔn)，如果該房產(chǎn)已滿五年（含）或以上，則可免收轉(zhuǎn)讓方的銷售環(huán)節(jié)稅費；買受人即為夫妻中的對方，需支付的稅費包括契稅、房地產(chǎn)買賣手續(xù)費、房屋定價評估費、登記費以及印花稅等。其中，各個稅費的具體數(shù)額如下：因房產(chǎn)市場價值不同，契稅范圍為1％－3％（具體比例視房屋2024-04-09473人看過 -
法律綜合知識一、夫妻之間能買賣房子嗎確實如此。在婚姻關(guān)系中進(jìn)行房產(chǎn)交易時，假如某一方成功獲得了房屋的全部產(chǎn)權(quán)，那么這部分物業(yè)將歸其個人所有，之后他／她便擁有了完全的處置權(quán)，并且在出售房產(chǎn)方面并無任何法律上的約束。根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，夫妻對于共有資產(chǎn)，具有同等的處理權(quán)益。《民法典》第二百二十四條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、夫妻之間能約定財產(chǎn)按份共有嗎夫妻之間可以約定財產(chǎn)按份共有。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒有約定或者約定不明確的，適用民法典第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)2024-04-10490人看過 -
夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻單方的債務(wù)，如果是個人債務(wù)的話，需要自己承擔(dān)，不需要雙方承擔(dān)；共同債務(wù)需要雙方承擔(dān)。一、離婚后需不需要替對方還賭債離婚后是不需要替對方還賭債的。夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負(fù)債務(wù)，第三人主張該債務(wù)為夫妻共同債務(wù)的，人民法院不予支持。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。二、女婿欠債會連累娘家嗎這個不會的。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。但是如果父母繼承了子女的遺產(chǎn)那是需要償還子女的債務(wù)的。三、妻子欠了很多2023-03-1261人看過
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主債權(quán)可以，但要通知抵押權(quán)人，同意之后可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對未約定的部分不能優(yōu)先受償。一、船舶抵押權(quán)如何確認(rèn)船舶抵押合同的效力主要指船舶抵押權(quán)的效力，分為對內(nèi)和對外效力。一、船舶抵押權(quán)的對內(nèi)效力1、船舶抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的范圍，它所反映的是船舶抵押權(quán)擔(dān)保性的效力，其擔(dān)保范圍除貸款債權(quán)本身外，還擴(kuò)及其利息，遲延支付利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2、船舶抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍，它所反映的是船舶抵押權(quán)物權(quán)性的效力，是指抵押權(quán)效力所及于的客觀對象。二、船舶抵押權(quán)的對外效力1、船舶抵押權(quán)對被抵押船舶處分權(quán)的影響，抵押權(quán)人只是在債務(wù)人不履行還貸義務(wù)時，有權(quán)就被抵押船舶的拍賣2023-04-12153人看過 -
結(jié)婚證貸款購買的房子在還清貸款之前不能過戶，可以等還款貸款后雙方憑身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議以及住房房產(chǎn)證、契稅證明、土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房給一方。一、夫妻房產(chǎn)證如何變更為一人夫妻房產(chǎn)證變更為一人，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。夫妻兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心，辦理夫妻住房更名手續(xù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、辦房產(chǎn)證為什么要小孩的戶口父母名字的房產(chǎn)證可以辦理加上未成年子女名字的手續(xù)。需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩2023-06-22354人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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房屋未還，夫妻之間能過戶嗎上海在線咨詢 2022-10-28貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不是你們的，你們沒有權(quán)利辦理這房子過戶，銀行和房管都不會受理和同意。 -
夫妻離婚后車子過戶給另一方，男方?jīng)]有過戶，夫妻之間車輛過戶問題臺灣在線咨詢 2022-02-06雙發(fā)一起持身份證，帶著車，一起到車輛登記車牌車管所申請辦理過戶，需要車輛違章事故處理完畢，車輛手續(xù)證件齊全，《機(jī)動車登記規(guī)定》：第十八條已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第十九條申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗機(jī)動車，并 -
房產(chǎn)證抵押貸款期間能辦理過戶嗎夫妻之間能辦嗎澳門在線咨詢 2022-12-11房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程如下： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單; 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查; 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押; 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證; 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房 -
夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦山東在線咨詢 2022-04-26夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫
