父母過(guò)世房產(chǎn)要怎么繼承

2022-04-17 575

普法內(nèi)容

首先要確定繼承人，確定準(zhǔn)確的繼承人才能進(jìn)行下一步，查看父母是否留有遺囑，有遺囑按照遺囑確定繼承人，沒(méi)有遺囑的，由子女順位繼承；其次，確定財(cái)產(chǎn)份額，根據(jù)繼承人的人數(shù)多少來(lái)確定繼承份額，同一順位的繼承人均分；第三，進(jìn)行繼承辦理手續(xù)，到行政登記部門(mén)對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行變更登記。

我國(guó)《繼承法》第十條規(guī)定繼承人范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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父母過(guò)世繼承房產(chǎn)房屋繼承費(fèi)到底要怎么算
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用包括： (1)印花稅:一般是5元/證。 (2)測(cè)繪費(fèi):一般,測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元/平米,當(dāng)然,各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異。 (3)公證費(fèi):一般是按照所繼承房產(chǎn)估價(jià)的2%收取,不低于200元。 (4)評(píng)估費(fèi):一般是被集成房屋

2021-03-29 239
父母過(guò)世,同父異母的姐姐怎么繼承房產(chǎn)
父母過(guò)世，同父異母的姐姐繼承房產(chǎn)的方法如下： 1、父母過(guò)世后，房子應(yīng)當(dāng)先根據(jù)遺囑來(lái)進(jìn)行繼承處理； 2、父母過(guò)世后沒(méi)有遺囑，有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么需要按照協(xié)議內(nèi)容繼承房產(chǎn)； 3、既沒(méi)有遺囑，也沒(méi)有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定繼承的方法繼承

2022-05-18 744
過(guò)世父母的房產(chǎn)如何繼承
過(guò)世父母的房產(chǎn)繼承方法如下： 1、父母如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦； 2、如果沒(méi)有立下遺囑，則可以協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)：（1）首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；（2）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)；

2023-05-23 34

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父母房產(chǎn)過(guò)世需要怎樣辦理繼承房產(chǎn)辦理過(guò)
繼承過(guò)戶(hù)流程辦理房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的相關(guān)材料有一下:需被

2022-05-04 15,340
怎樣處理父母的房產(chǎn)繼承和父母去世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
按照法定繼承，繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。煥廷

2022-10-23 15,340
父母過(guò)世了，子女繼承父母房產(chǎn)的份額
1、房屋是你父母共有。 2、現(xiàn)你父母均已去世，但你姐稱(chēng)你父親有遺囑，假如你父親真有遺囑，則因你母親無(wú)遺囑，在你母親去世時(shí)，你母親的遺產(chǎn)，由你父親及你四姊妹繼承。不考慮其他因素，在你父親遺囑有效的情況下

2022-01-30 15,340
唯一繼承人去世房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)父母
繼承需要的手續(xù)是: 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承

2022-08-13 15,340

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01:03
父母過(guò)世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過(guò)戶(hù)，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國(guó)

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01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)
父母過(guò)世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。另外需要注意，申

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00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅
目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到

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繼承不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

王勇律師

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