房子有貸款離婚如何過(guò)戶(hù)

2022-04-17 905

普法內(nèi)容

首先得有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，按揭房離婚時(shí)有兩種處理方式，第一想要分得房子的一方可以提前還貸，如果沒(méi)有提前還貸的，可以找一些貸款公司將房產(chǎn)證贖回，在房產(chǎn)證取得后，便可以到房產(chǎn)登記部分進(jìn)行過(guò)戶(hù)。第二沒(méi)有能力一次性?xún)斶€房款的一方，可以與銀行協(xié)商變更貸款人，重新訂立貸款合同。

《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

相關(guān)合同

離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶(hù)常用

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：2大?。?8216KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

如何寫(xiě)租房通用版合同最新版

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：3大?。?8820KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

離婚有房貸協(xié)議書(shū)范本常用

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：2大?。?7910KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開(kāi)

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

離婚怎么過(guò)戶(hù)有貸款房子
離婚過(guò)戶(hù)有貸款的房子需要到接收銀行填寫(xiě)轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五個(gè)工作日左右完成過(guò)戶(hù)。

2020-09-04 171
離婚如何過(guò)戶(hù)有貸款的房產(chǎn)證
一、按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。二、離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù) 要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的

2024-05-12 55
離婚了要離婚時(shí)一方貸款的房子如何過(guò)戶(hù)
1、可以選擇交清全部欠款 2、可以通過(guò)正常流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

2021-04-11 111

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù), 貸款房如何過(guò)戶(hù)
一、離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)，怎么過(guò)戶(hù)？由于房?jī)r(jià)的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會(huì)協(xié)商貸款按揭購(gòu)房，共筑愛(ài)巢。但是離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)，離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚后按揭房如何過(guò)

2022-03-14 15,340
有房貸如何離婚過(guò)戶(hù)
1、有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)等因素。 2、對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可

2023-12-03 15,340
有按揭的房子離婚雜辦的？離婚后有貸款的房子如何過(guò)戶(hù)
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢？我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分

2023-07-27 15,340
離婚有貸款需要還清房子如何辦理過(guò)戶(hù)
夫妻離婚房屋過(guò)戶(hù)有貸款的必須先付清銀行貸款再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。

2022-06-04 15,340

法律短視頻更多>>

01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶(hù)
按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶(hù)的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)首先需要辦

620 15,340
01:28
離婚房子歸孩子不過(guò)戶(hù)有效嗎
離婚房子歸孩子不過(guò)戶(hù)有效。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分，離婚房子歸孩子不過(guò)戶(hù)是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過(guò)戶(hù)，對(duì)外公示更有利于保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)

1,127 15,340
01:08
離婚房子過(guò)戶(hù)孩子利弊
離婚的時(shí)候，當(dāng)然可以將夫妻共同的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。只是將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年子女，可能會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。具體來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)主要在于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年子女的話，夫妻雙方以后都不得再反悔。過(guò)戶(hù)給未成年子女的行為是贈(zèng)與行為，因?yàn)楦改概c子女之間具有道德上的義務(wù)，

2,122 15,340

婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 聯(lián)合創(chuàng)始人

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、繼承

咨詢(xún)律師

400-606-2627

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房子有貸款離婚如何過(guò)戶(hù)