房子抵押貸款有沒有風險

2022-04-17 568

普法內(nèi)容

房子抵押貸款有風險。任何形式的經(jīng)濟往來都有一定風險。房屋抵押是目前常用的貸款抵押方式，不動產(chǎn)房屋的穩(wěn)定性也很好，違約且不按時還款的，會有房屋被銀行收走的風險。因為在債權債務關系中，作為債務人無法按時履行債務，那么銀行作為債權方自然會采取合法的手段來實現(xiàn)自己的債權。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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高利貸沒有抵押貸款有風險嗎？
高利貸無抵押貸款有風險。高利貸是不受法律保護的，借款利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，就屬于高利貸，超出部分的利息，沒有法律效力。

2020-11-13 194
有抵押的房子可以買嗎，有沒有風險
我方尚無法提供確切答案，但可明確指出，這種情況確有潛在危機。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，倘若賣方在未向抵押權人及購房者透露該房產(chǎn)已被抵押這一事實的前提下，擅自將之轉讓，則其此番行為將被視為無效操作。換言之，所有權人若打算對已完成登記手續(xù)的抵押物進行轉

2024-06-06 26
擔保公司抵押抵押貸款風險有哪些
抵押房產(chǎn)貸款擔保公司風險有：一物多押的風險；土地使用權的風險；登記期限的風險；抵押物難以處置的風險；租金收入難以獲得的風險的風險；抵押物拍賣價格不公正；土地使用期限的風險；處置費用的風險；土地用途變更的風險；在建工程抵押的風險；以有限產(chǎn)權房

2021-04-27 427

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房產(chǎn)抵押貸款不可以貸款，房產(chǎn)抵押貸款買賣有哪些風險
1、貸款尚未結清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的

2022-05-01 15,340
民間房子抵押貸款風險有哪些？注意事項有？
(一)借款用途的風險。出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不予保護，情節(jié)嚴重的還將構成犯罪。如發(fā)現(xiàn)借款人籌集資金是為了販毒，賭博，等非法活動的，應當予以拒絕。 (二)債務人的身份風險

2022-08-03 15,340
抵押貸款補充貸款有哪些風險
什么是抵押補充貸款？抵押補充貸款是商業(yè)銀行向央行貸款，需要抵押資產(chǎn)才能獲得一定利率的貸款。2008年金融危機后，以美國、歐洲、日本和英國主要發(fā)達經(jīng)濟體為代表，央行進行了大量基礎貨幣創(chuàng)新。這對中國人民銀

2021-11-14 15,340
抵押房產(chǎn)貸款擔保公司風險有哪些，抵押房產(chǎn)擔保公司有什么風險
在我們的日常生活中，無論是大企業(yè)，還是中小微企業(yè)，亦或是個人，都或多或少會出現(xiàn)資金短缺的情況，若是大額資金，大多數(shù)都會選擇向銀行申請貸款，而房產(chǎn)抵押貸款又可以說是其中的首選，因為可貸額度高、貸款年限較

2023-09-14 15,340

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

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02:16
有貸款的合同怎么抵押
有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機構，首先選擇合適自已的貸款機構，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證

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