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合同的主要條款如何確定

合同的主要條款如何確定

2022-04-12 453
普法內(nèi)容
合同法規(guī)定,合同中有九個(gè)主要條款:1、當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。這是所有合同中的強(qiáng)制性條款。當(dāng)事人是合同的主體,如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定當(dāng)事人。不可能確定權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān),也難以解決糾紛,尤其是當(dāng)合同涉及多方當(dāng)事人時(shí)。合同中不僅要規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,而且各方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所等條款應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚。2、主題??腕w是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的對(duì)象。標(biāo)的物是合同成立的必要條件,也是所有合同的必要條款。沒(méi)有標(biāo)的物,合同不能成立,合同關(guān)系不能成立。不同性質(zhì)的合同,其對(duì)應(yīng)的標(biāo)的物也不同。例如:貸款合同的客體是貨幣,租賃合同的客體是租賃物。3、數(shù)量。在大多數(shù)合同中,數(shù)量是必須的。沒(méi)有數(shù)量,合同就不能成立。許多合同,只要標(biāo)的物和數(shù)量,即使沒(méi)有規(guī)定其他內(nèi)容,也不妨礙合同的成立和效力。因此,數(shù)量是合同中的一個(gè)重要條款。4、質(zhì)量。質(zhì)量是質(zhì)量的目標(biāo)規(guī)定、具體標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求,包括性能、技術(shù)等。一般以品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)來(lái)反映。合同訂立時(shí)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明這一點(diǎn)。5、價(jià)格或報(bào)酬。價(jià)款,是指取得合同標(biāo)的物的一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付的金錢。例如:貨物買賣合同、租賃合同等;報(bào)酬是合同一方提供服務(wù)或完成一定工作量的另一方支付報(bào)酬。如雇傭合同中的傭金、運(yùn)輸合同中的運(yùn)費(fèi)等。6、履行期限。合同的履行期限是當(dāng)事人履行權(quán)利義務(wù)的期限。它直接關(guān)系到合同義務(wù)的履行期限,涉及當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益,是決定是否違反合同的依據(jù)之一。7、地點(diǎn)和方式。履行地是指當(dāng)事人履行合同義務(wù),另一方當(dāng)事人接受履行的地點(diǎn);履行方式是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體做法。8、違約的法律責(zé)任。是指一方或者雙方當(dāng)事人違反合同規(guī)定,不履行或者完全不履行合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任對(duì)當(dāng)事人的利益至關(guān)重要,應(yīng)在合同中明確規(guī)定。為了促進(jìn)當(dāng)事人自覺(jué)履行合同,解決合同糾紛,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在法律規(guī)定的范圍內(nèi),合同可以約定定金、違約的處罰、賠償金和賠償金的計(jì)算方法。9、解決爭(zhēng)端的方法。糾紛解決方式是指合同糾紛發(fā)生后的解決方式和方法。在正常情況下,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確爭(zhēng)議是通過(guò)訴訟解決還是通過(guò)仲裁解決。
《中護(hù)人民共和國(guó)合同法》,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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  • 合同的變更與解除條款主要如何規(guī)定的?
    合同的變更與解除條款主要如何規(guī)定的?

    根據(jù)規(guī)定合同的變更與解除條款須具備以下條件: 1、原已存在有效的合同關(guān)系。 2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。包括:標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價(jià)款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變等。 3、經(jīng)當(dāng)事人

    2024-05-17 47
  • 如何明確合同的必備條款
    如何明確合同的必備條款

    1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確; 3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間; 4、履行方式須具體:交貨方式、結(jié)算方式; 5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段; 6、盡量明確本司所在地為合同履行地; 7

    2024-06-17 50
  • 如何確定倉(cāng)儲(chǔ)合同條款的生效時(shí)間
    如何確定倉(cāng)儲(chǔ)合同條款的生效時(shí)間

    倉(cāng)儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。倉(cāng)儲(chǔ)合同是諾成合同,又稱為不要物合同,即雙方當(dāng)事人意思表示一致就可成立、生效的合同。而保管合同是實(shí)踐合同,或稱為要物合同。 倉(cāng)儲(chǔ)合同為不要式合同,既可以采用書面形式,又可以采用口頭形式,無(wú)論采用何種形式,只要符合民法典

    2022-04-04 48
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  • 如何確定合同詐騙罪的主體

    (一)單位的法定代表人以單位名義實(shí)施的合同詐騙行為,其犯罪非法所得歸單位所有,即屬單位詐騙;假冒單位法定代表人身份以單位名義實(shí)施的合同詐騙行為,法定代表人和單位不追認(rèn)的,屬個(gè)人詐騙; (二)單位組織內(nèi)

    2023-06-27 15,340
  • 合同的變更與解除條款主要如何規(guī)定

    根據(jù)規(guī)定合同的變更與解除條款須具備以下條件: 1、原已存在有效的合同關(guān)系。 2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。包括:標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價(jià)款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式

    2022-08-06 15,340
  • 借款合同履行地如何確定?如何確定借款合同履行的合同履行地的地點(diǎn)

    1993年11月17日法復(fù)〔1993〕10號(hào)山東省高級(jí)人民法院:你院魯高法函〔1993〕44號(hào)《關(guān)于如何確定借款合同履行地問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)答復(fù)如下:合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地

    2023-02-13 15,340
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    借款合同的合同履行地為當(dāng)事人約定的履行地;如果沒(méi)有約定履行地或者約定不明的,則當(dāng)事人可以自行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)約定履行地;如果不能協(xié)議約定的,則按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定履行地是哪里;如果還無(wú)法

    2023-08-16 15,340
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    根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,公司合并合同的主要條款包括: 1、合并各方的當(dāng)事人。需要包括合同的主體,即簽訂合并合同和參加公司合并的各方公司,還包括合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)立的公司。合同中應(yīng)當(dāng)注明這些公司的名稱和住所信息等; 2、合并合同的合并方

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    根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,有以下任一情形的合同屬于無(wú)效: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益的合同; 2、存在惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同; 3、合同形式、內(nèi)容、格式都合法,但其訂立合同的目的是非法的合同; 4

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    由于購(gòu)房者的專業(yè)知識(shí)有限,因此很容易被開發(fā)商欺騙,在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候使自己陷入陷阱。一般來(lái)說(shuō),商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容:第一就是關(guān)于房屋以及樓盤的基本信息,例如具體的位置,具體的面積,附屬設(shè)備設(shè)施的情況;第二是關(guān)于房屋的價(jià)

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
蔣宗任律師 蔣宗任律師

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