婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-04-12 409

普法內(nèi)容

根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，若沒有明確約定或者有其他強有力的證據(jù)證明購房款是由個人全部出資購買的，那么即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者房子只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果不希望成為夫妻共同財產(chǎn)的，未登記名字的一方需出具一份放棄房屋產(chǎn)權(quán)的聲明，并在房管局進行備案，則房屋屬于登記者單獨所有。

1、《婚姻法》第十七條規(guī)定：”夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。”

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2024-06-23 28
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