合資買房協(xié)議受不受法律保護

2022-04-12 832

普法內(nèi)容

一般而言，合同成立要件有三： 1、當事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，雖經(jīng)協(xié)議但未達合意者，合同不能成立。 2、有明確的主體，即有兩個或兩個以上的當事人。僅有一方當事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也不可能成立合同。 3、當事人的意思表示須以訂立合同為目的。不以訂立合同為目的意思表示，即使達成合意，也不能成立合同。因此，只要是符合上述條件的合同，雙方根據(jù)合意訂立，符合民意自治原則，這樣的合同都是有效的。依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的合資買房協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣協(xié)議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。如果合同被法院或仲裁機關(guān)認定無效，無論雙方對合同條款設(shè)計得多么嚴謹、全面，除了個別約定爭議管轄機構(gòu)或者審計單位等程序性條款之外，合同所規(guī)定的違約責任將無法適用，可謂“釜底抽薪”，即使您一直誠信守約，也無法依據(jù)合同約定追究對方的違約責任。

《民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗

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只有購房協(xié)議的房子可不可買，受不受法律保護
可以簽訂合同購買，但是沒有過戶之前房主有一房多賣風(fēng)險，房屋取得產(chǎn)權(quán)必須以房產(chǎn)局過戶為準。

2024-05-18 57
農(nóng)村房屋買賣的房子協(xié)議書受法律保護不
適用的法律復(fù)雜，要看具體情況，為了更好的維護當事人的合法權(quán)益，建議直接委托律．師處理，本人有十二年辦案經(jīng)驗，需要法律服務(wù)時請聯(lián)系本人

2024-06-17 33
農(nóng)村買房過不了戶怎么寫協(xié)議受法律保護
1．要使得買房結(jié)果受法律保護，先弄明白，法律規(guī)定哪些房可以哪些房不可以買賣交易的。符合可以買賣條件的，還要依據(jù)當?shù)胤抗懿块T規(guī)定的流程辦理才行。 2．產(chǎn)權(quán)的“過戶”就是確認房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，要去房管局辦理“房地產(chǎn)登記”，拿到證書。這樣才受法律保

2024-06-16 45

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受法律保護的私房買賣協(xié)議書
合同有效是受法律保護的，建議帶上您的合同當面咨詢律師。

2022-10-28 15,340
房屋買賣協(xié)議有法律效應(yīng)嗎房屋買賣合同受法律保護不
房屋買賣協(xié)議作為買賣雙方的合意，只要是真實意思表示且符合法定形式，不存在合同無效的情形，即為有效受法律保護合同無效的情形有以下幾種： 1、因欺詐、脅迫訂立且損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集

2022-06-14 15,340
按揭房在法律上受保護嗎？共建房屋出資協(xié)議受法律保護嗎？
按揭房即通常所說的商品房，是受法律保護的。共建房屋一般辦理不了產(chǎn)權(quán)，屬于違章建筑。

2023-06-17 15,340
買農(nóng)村房不能過戶，合同或協(xié)議，受法律保護嗎？
只要真實意思表示不違反自愿原則及法律強制性規(guī)定就受法律保護。此房要看賣給誰。城鎮(zhèn)購買違法

2023-06-09 15,340

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01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護嗎
協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無權(quán)處

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01:16
合同幾年后不受法律保護
合同是否受法律保護，是需要根據(jù)訴訟時效進行判斷。普通民事訴訟時效為三年。要注意的是，訴訟時效期間的起算時間點是：“自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日”開始計算。債權(quán)的訴訟時效指，債權(quán)人請求人民法院以強制程序保護其合法權(quán)益，而

1,335 15,340
01:05
第三方合同受法律保護嗎
第三方合同一般是受法律保護的。第三方合同要有法律上的保護效力，應(yīng)當具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能夠具有法律上

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