房屋產權包括什么

2022-04-12 690

普法內容

關于房屋產權包含的權屬問題，依據(jù)我國物權法和相關法律規(guī)定，房屋的產權包括房屋的所有權和土地的用益物權兩個權屬。在我國土地屬于國家或者集體所有，個人沒有土地所有權，只擁有土地的用益物權。具體而言，房屋的產權，除了房屋所有權外，可能包括建設用地使用權、宅基地使用權。

　我國《物權法》相關規(guī)定，　第三十九條　所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。　　第四十條　所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。第一百一十七條　用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。

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房屋產權是否包括土地使用權
包括。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。房屋所有權（即產權）和土地使用權的區(qū)別在于產權是永久的，只要房子沒有完全毀滅，房產所有人就一直享有擁有權。而土地使用權是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我國土地是歸國家和集體所有的，土地使用權出

2024-06-29 24
房屋產權證明包括哪些資料
房屋產權證明包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證明是不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，由住房和城鄉(xiāng)建設部監(jiān)制，所有權人憑證對房屋行使占有、使用、收益、處分的權利。

2020-05-11 205
析產房屋需要的手續(xù)包括什么
析產房屋需要的手續(xù)： 1、需要前往公證處辦理析產公證； 2、如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關抵押權事項； 3、最后前往當?shù)胤康禺a管理部門辦理析產登記手續(xù)。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者

2022-11-07 220

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房屋產權證明內容包括什么呢？該怎么寫？
1、適用范圍。經過審批并委托經紀機構或直接在產權交易所(以下簡稱產交所)進行交易的企業(yè)產權均適用。既度假村產權歸屬文件。 2、法規(guī)依據(jù)。企業(yè)產權證明應按照《企業(yè)產權轉讓管理暫行辦法，規(guī)范屬資產產權交易

2023-03-28 15,340
房屋的產權是包括土地使用權嗎
包括。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。房屋所有權(即產權)和土地使用權的區(qū)別在于產權是永久的，只要房子沒有完全毀滅，房產所有人就一直享有擁有權。而土地使用權是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我

2023-01-03 15,340
房屋所有權是什么意思，房屋所有權包括哪些權利
房屋所有權是占有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。 (1)占有權。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。占有權是房屋所有權的基本內容，沒有占有，就

2022-04-02 15,340
房屋質量如何維權房屋質量問題包括什么
房屋質量的維權方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質量問題包括： 1、房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格； 2、房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響

2023-02-16 15,340

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01:04
著作人身權包括什么
著作人身權包括： 1、發(fā)表權，即決定作品是否公之于眾的權利； 2、署名權，即表明作者身份，在作品上署名的權利； 3、修改權，即修改或者授

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01:15
公司股東權益包括什么
股東權益也叫做凈資產，即在公司的總資產中扣去負債所剩下的部分，是股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤之和。按照我國的法律規(guī)定，股東權益包括：１、股本；２、資本公積，比如股票發(fā)行溢價、法定財產重估增值等等；３、盈余公積，包括法定盈余公

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01:05
房屋產權證上登記的產權人享有什么權利
產權人即是所有權人，房屋產權證上登記的產權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產或者不動產，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產權人對于自己的房屋依法享有

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