房屋產(chǎn)權(quán)到期了該怎樣辦

2022-04-12 356

普法內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)包括兩個權(quán)利，一是房屋的所有權(quán)，依據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)并不存在期限。房屋建造的土地上的權(quán)屬住宅建設(shè)用地使用權(quán)則有70年期限。依據(jù)我國最新出臺的民法典規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，自動續(xù)期。至于是否需要繳納費用以及如何繳納費用，民法典的規(guī)定是依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，目前有關(guān)法律法規(guī)還在完善當中，尚沒有定論。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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產(chǎn)權(quán)70年到期，房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。我們一般說的商品房，指的就是產(chǎn)權(quán)

2024-05-10 29
土地使用權(quán)到期了房屋產(chǎn)權(quán)還未到期怎么辦
土地使用權(quán)到期而房屋產(chǎn)權(quán)未到期，將土地使用權(quán)續(xù)費即可。房產(chǎn)權(quán)是永久的,而土地所有權(quán)因歸國家所有，有70年使用權(quán)的限制，到期只要按時繳納土地使用權(quán)的費用就可以繼續(xù)使用。

2021-02-10 326
房屋產(chǎn)權(quán)到期后歸誰產(chǎn)權(quán)證到期怎么辦
一、商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會做出賠償。二、《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地

2024-07-01 36

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怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期
房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當批準產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出

2023-03-19 15,340
房產(chǎn)證到期了該怎樣辦房產(chǎn)證馬上就要到期了
按照《》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

2022-09-07 15,340
產(chǎn)權(quán)70年到期，房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限

2022-08-12 15,340
土地使用權(quán)到期了房屋產(chǎn)權(quán)還未到期怎么辦
1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。 2、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政

2022-06-23 15,340

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01:07
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
不動產(chǎn)權(quán)證到期后，想要延長土地的使用權(quán)期限，需要產(chǎn)權(quán)人在屆滿的前一年向當?shù)氐膰临Y源局提出延長土地的使用權(quán)的申請，經(jīng)批準后，向國家繳納相應(yīng)的土地出讓金，即可延長土地使用權(quán)。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使

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01:14
70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
產(chǎn)權(quán)70年到期的處理辦法如下： 1、只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會做出賠償； 2、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋

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01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣
所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城

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