土地使用年限到期要怎樣辦

2022-04-12 533

普法內(nèi)容

土地使用年限到期，想要延長土地的使用權(quán)期限，需要產(chǎn)權(quán)人向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出延長土地的使用權(quán)的申請，在申請通過后，將重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并向國家繳納土地出讓金，即可延長土地使用權(quán)。但若你的房屋是根據(jù)規(guī)劃需要被征用到的，國家則會(huì)收回土地和地上的所有建筑物，并對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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土地使用權(quán)期限50年怎么辦
土地使用證年限50年到期之后，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，辦理土地使用權(quán)續(xù)期。補(bǔ)交的土地出讓金價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。

2021-03-01 186
土地使用證2023年到期沒交土地稅怎么樣辦，
土地使用證32年到期怎么辦產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)的處理方法： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)

2024-06-02 17
土地使用年限到期房子也會(huì)到期嗎
土地使用年限到期房子不會(huì)到期。因?yàn)榉课莶]有使用年限，所以房屋所有人可以申請將土地使用期限進(jìn)行延長，不過應(yīng)向國家補(bǔ)交一定的土地出讓金。

2020-12-06 112

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年限到期土地使用權(quán)怎么辦
土地使用權(quán)出讓年限到期怎么辦土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，有兩種處理方式：一是土地使用者申請續(xù)期在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用。按照《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿

2022-05-01 15,340
土地使用年限到期后房子怎么辦，土地使用年限到期后續(xù)期應(yīng)該怎么辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請續(xù)期。1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的,應(yīng)當(dāng)予

2022-05-04 15,340
農(nóng)村土地使用權(quán)到期了, 土地使用年限到了怎么辦
土地證年限到期后可參照以下內(nèi)容：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不

2022-05-08 15,340
樓盤土地使用年限的理解，樓盤土地使用期限到期怎么辦
土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用

2023-02-20 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，

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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦
土地使用權(quán)是一項(xiàng)重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過向法院起訴的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán)，返還

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