婚前買房產(chǎn)權(quán)歸屬

2022-02-16 590

普法內(nèi)容

根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。不過，如果擁有房產(chǎn)的一方自愿分割的，可以由其決定分割比例。除此之外，如果離婚時(shí)另一方經(jīng)濟(jì)困難的，擁有房產(chǎn)一方應(yīng)該從房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。給予的具體金額可以由當(dāng)事人自行協(xié)商。

《中華人民共和國婚姻法》第十八條夫妻一方的財(cái)產(chǎn) 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第四十二條適當(dāng)幫助離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

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婚前買房婚后買房婚后房產(chǎn)歸屬怎樣確定
一般而言，不管是婚前還是婚后，有約定其房產(chǎn)歸屬權(quán)的，當(dāng)然要先按照約定來履行。沒有約定房產(chǎn)歸屬權(quán)的，我們要按照以下情況來認(rèn)定： 1、在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，原則上屬于夫妻雙方共同所有。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首

2024-05-17 42
婚前按揭購買的房子婚后是否產(chǎn)權(quán)的歸屬？
婚前按揭買房的，該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。如果是雙方共同貸款買房的，由雙方協(xié)商解決。

2021-03-27 125
婚前婚后所有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬有哪些
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前由個(gè)人出資，登記在出資方名下并還清個(gè)人貸款的，應(yīng)該認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方貸款購買并登記在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來還房貸的，仍認(rèn)定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于共同財(cái)

2021-04-28 100

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婚前房產(chǎn)后的歸屬。...婚前房產(chǎn)再婚后的歸屬。展開
既然是婚前財(cái)產(chǎn)，那么當(dāng)然屬于個(gè)人所有，除非雙方協(xié)議約定為共有。

2022-10-23 15,340
婚前買房，婚后買房，婚后房產(chǎn)歸屬怎么確定
一般而言，不管是婚前還是婚后，有約定其房產(chǎn)歸屬權(quán)的，當(dāng)然要先按照約定來履行。沒有約定房產(chǎn)歸屬權(quán)的，我們要按照以下情況來認(rèn)定： 1、在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，原則上屬于夫妻雙方共同所有。 2、夫妻一方

2021-03-18 15,340
婚前房屋歸屬權(quán)問題
夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對(duì)方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)

2022-11-13 15,340
婚前買房離婚房子歸誰離婚如何確定婚前購房歸屬
結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在

2023-06-14 15,340

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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后

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結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)離婚歸誰
結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚時(shí)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是夫妻雙方在婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)，不包括任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果婚前財(cái)產(chǎn)在取得時(shí)就屬于共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同

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房屋歸屬權(quán)最新法律
房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的

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