不能強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)具體如下： 1、被執(zhí)行人本人名下唯一一套合法可居住的房產(chǎn)； 2、沒有轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)行為的房產(chǎn)； 3、不符合最低生活標(biāo)準(zhǔn)屬于住宅性質(zhì)的房產(chǎn)。 一、申請(qǐng)法院執(zhí)行的條件主要有以下： 1、申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書必須已經(jīng)生效； 2、申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書具有可執(zhí)行的內(nèi)容； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人必須是法律文書規(guī)定的權(quán)利人或者權(quán)利承受人； 4、義務(wù)人沒有按期履行義務(wù)； 5、屬于執(zhí)行法院管轄。 二、強(qiáng)制執(zhí)行的流程具體如下： 1、當(dāng)事人向法院申請(qǐng)執(zhí)行； 2、法院收到申請(qǐng)后進(jìn)行核查，確定是否立案； 3、當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議； 4、執(zhí)行員發(fā)出執(zhí)行通知，并強(qiáng)制執(zhí)行； 5、執(zhí)行員采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 總之，強(qiáng)制執(zhí)行的前提是判決生效后，當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行，方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。