久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 律師普法 > 房屋抵押需要條件是什么
房屋抵押需要條件是什么

房屋抵押需要條件是什么

2022-04-12 406
普法內(nèi)容
房屋抵押需要的條件:1、房屋抵押人是具有完全民事行為能力人,在抵押期限屆滿時(shí)實(shí)際年齡原則上不超過(guò)六十五周歲。2、房屋抵押人需要具有合法有效的居民身份證和婚姻狀況證明文件。3、房屋抵押人要提供自己良好的信用記錄和還款意愿,由穩(wěn)定的收入來(lái)源證明,能按時(shí)償還貸款。4、抵押人有合法有效的房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同,抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十八條 房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。 第四十九條 房地產(chǎn)抵押,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。 第五十條 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的,依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 房屋抵押需要什么條件,法律是如何規(guī)定的?
    房屋抵押需要什么條件,法律是如何規(guī)定的?

    房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力

    2024-05-15 30
  • 已抵押的房屋買(mǎi)賣(mài)的條件是什么
    已抵押的房屋買(mǎi)賣(mài)的條件是什么

    已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),購(gòu)房者是要通知銀行的,銀行同意買(mǎi)賣(mài)的,可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭,從而實(shí)現(xiàn)房屋的買(mǎi)賣(mài)。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

    2021-03-31 366
  • 房本解抵押需要的材料,房屋抵押需要什么手續(xù)
    房本解抵押需要的材料,房屋抵押需要什么手續(xù)

    房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款,向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的,因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同,無(wú)相對(duì)固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),下面是向銀行抵押貸款所需要的資料: 第一房產(chǎn)證(向銀行貸款的,房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押) 第二權(quán)利人及配

    2024-05-13 35
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 抵押房屋需要哪些條件

    房屋抵押所需要的條件為: 1、房屋抵押人為房屋所有權(quán)人; 2、抵押人具有良好的個(gè)人信用信息和還款意愿; 3、有良好穩(wěn)定的收入來(lái)源; 4、房屋產(chǎn)權(quán)明確,沒(méi)有爭(zhēng)議糾紛; 5、抵押人與抵押權(quán)人要簽訂一份書(shū)面

    2022-07-10 15,340
  • 龍崗需要什么條件能辦房屋抵押?

    名下需要有商品房,不管是紅本還是按揭中的都可以,如有問(wèn)題隨時(shí)咨詢深圳市XX公司就行。

    2022-10-29 15,340
  • 用于抵押的房屋需要符合什么條件

    1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年; 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并

    2022-10-13 15,340
  • 購(gòu)房需要辦理抵押?jiǎn)豳I(mǎi)房抵押需要什么條件

    有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;有合法有效的購(gòu)房合同;以新購(gòu)住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30

    2022-10-22 15,340
法律短視頻更多>>
  • 辦理房屋抵押需要哪些手續(xù) 01:24
    辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)

    辦理房屋抵押需要哪些手續(xù): 1、在辦理房屋抵押時(shí),書(shū)面抵押合同是必須要有,一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同,需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)

    1,176 15,340
  • 房屋抵押合同需要登記才生效是嗎 00:27
    房屋抵押合同需要登記才生效是嗎

    房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō),對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同,合同成立就意味著合同生效,但對(duì)當(dāng)事人之間有約定,或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記,合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句

    1,513 15,340
  • 符合房產(chǎn)抵押貸款條件 01:18
    符合房產(chǎn)抵押貸款條件

    通常情況下,符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中,學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn),所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是,關(guān)于房

    1,691 15,340
行政許可不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
張神兵律師 張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、民事訴訟
咨詢律師
134-1035-7909
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?