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長沙住房限購政策

長沙住房限購政策

2021-03-25 1,042
普法內(nèi)容
長沙的購房限制區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。若購房者擁有長沙市本地戶籍且已經(jīng)成婚,最多在限購區(qū)域內(nèi)購買2套商品房或者二手住房。若購房者只是擁有本地戶籍但是單身,最多只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房。若購房者為外地戶籍,只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房。
《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》:三、進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查,在我市限購區(qū)域(除瀏陽市、寧鄉(xiāng)市以外的行政區(qū)域)購買商品住房須符合以下規(guī)定:1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的,不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的,不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。2、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的,取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。3、市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外),落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè),或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險),在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。4、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭,連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險),在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。5、父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單獨(dú)家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。未成年人不得單獨(dú)購買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生,不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。夫妻離異后,任何一方 2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。6、在本市限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房,須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易。7、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房,已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
張梅律師 張梅律師

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擅長:公司法、企業(yè)法律顧問、破產(chǎn)法
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