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夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房,并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn),是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前,并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行,房屋登記在買房人個(gè)人名下,就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 對(duì)于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸
房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn),婚前雙方父母全款買房,若僅登記子女一方名字的,視為對(duì)子女單方面的贈(zèng)與,若登記子女與其配偶雙方名字的,視為對(duì)子女與其配偶雙方的贈(zèng)與。該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方均有權(quán)分割該房產(chǎn)。
離婚時(shí)可以分割婚前投資項(xiàng)目財(cái)產(chǎn),可以就對(duì)方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)于婚后投資所產(chǎn)生的收益要求分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營
在實(shí)踐中,婚前財(cái)產(chǎn)分割主要有以下情況: 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)
如果房屋為一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)是不能夠進(jìn)行分割的。如果另一方參與婚后還貸,則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。當(dāng)然,剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
一、一般情況下,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候是不能要求對(duì)屬于一方財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)作出分割的。不過要是有證據(jù)證明,婚前房產(chǎn)屬于夫妻共有的話,那么離婚的同時(shí)也是可以主張進(jìn)行分割。 二、能否請(qǐng)
離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn),主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的話,在離婚的時(shí)候,另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。具體來說,根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定,一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)
離婚時(shí)不用對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說,婚前財(cái)產(chǎn)屬
一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),屬于一方所有的個(gè)人房產(chǎn),當(dāng)然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié),而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,在這種情況下,財(cái)