久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 律師普法 > 簽訂房屋買賣合同和補充協(xié)議有什么注意事項
簽訂房屋買賣合同和補充協(xié)議有什么注意事項

簽訂房屋買賣合同和補充協(xié)議有什么注意事項

2022-04-12 422
普法內(nèi)容
關于簽訂房屋買賣合同補充協(xié)議需要注意的事項,依據(jù)我國合同法相關規(guī)定,對于已經(jīng)生效合同約定不明的事項可以進行補充協(xié)議。簽訂房屋買賣合同補充協(xié)議需要注意的是,雙方尚未明確的權(quán)利義務有哪些,在補充協(xié)議中應當就這些沒有在合同中約定明確的事項進行協(xié)商確定。如房款支付方式、交房、辦理過戶手續(xù)期限、交易費用支付、違約責任、違約金等。
我國《合同法》相關法律規(guī)定, 第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。   當事人 應當遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。   第六十一條 合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。   第六十二條 當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:  ?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。  ?。ǘ﹥r款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。  ?。ㄈ┞男械攸c不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。  ?。ㄋ模┞男衅谙薏幻鞔_的,債務人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。  ?。ㄎ澹┞男蟹绞讲幻鞔_的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。  ?。┞男匈M用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。   第六十三條 執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
相關合同
家庭裝修合同的簽訂技巧注意事項
家庭裝修合同的簽訂技巧注意事項
審核日期:2021.12.10頁數(shù):1大?。?7428KB格式:.docx
9.9
標準模板,無水印,word版下載,可隨意修改
二手房購房協(xié)議注意事項熱門版
二手房購房協(xié)議注意事項熱門版
審核日期:2022.03.09頁數(shù):2大?。?8365KB格式:.docx
9.9
標準模板,無水印,word版下載,可隨意修改
不簽勞動合同有什么風險最新版
不簽勞動合同有什么風險最新版
審核日期:2021.12.16頁數(shù):1大?。?7632KB格式:.docx
9.9
標準模板,無水印,word版下載,可隨意修改
展開

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 簽購房合同注意哪些事項和補充協(xié)議
    簽購房合同注意哪些事項和補充協(xié)議

    簽購房合同要注意: 一、注意合同的主體。 二、注意合同的措辭。 三、注意明確房屋的具體情況。 四、注意明確付款方式。 五、注意避免霸王條款。補充協(xié)議: 一、開發(fā)商的廣告應該包含在合同中。 二、明確產(chǎn)權(quán)證辦理的時間。 三、明確建筑/公攤/贈送

    2020-11-03 170
  • 簽補充協(xié)議房屋買賣
    簽補充協(xié)議房屋買賣

    口頭約定是不具備法律效力的,所以最好不要輕信任何口頭協(xié)議,要把口頭承諾都落實到書面上才行。在這里要提醒大家,一定要增強法制觀念和自我保護意識,學會采用法律方式維護自己的合法權(quán)益。

    2024-05-22 51
  • 商品房買賣合同補充協(xié)議的簽訂
    商品房買賣合同補充協(xié)議的簽訂

    商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項: 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關規(guī)定有抵觸,則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。補充協(xié)議所設格式化條款,效力大于非格式條款(標準合同示范文本),違背了法律法規(guī)相關規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔法律責任

    2020-03-28 221
專業(yè)問答更多>>
  • 簽房屋買賣補充協(xié)議要注意什么, 二手房買賣補充協(xié)議有哪些注意事項

    簽房屋買賣補充協(xié)議要注意:一、公共維修基金進行過戶的問題 通常來說,房屋的買賣的雙方的銷售價格的里面已經(jīng)包含了這些公共維修基金,但是公共維修基金其實是不能夠跟隨著房子來一起轉(zhuǎn)移的,因此,房屋買賣的雙方

    2022-05-04 15,340
  • 簽房屋買賣補充協(xié)議要注意什么,補充協(xié)議的簽訂時間

    一、簽房屋買賣補充協(xié)議要注意什么1、公共維修基金的過戶問題,通常來講,買賣雙方的成交價格里已經(jīng)包含了公共維修基金的款項,但是公共維修基金不能夠隨著房子一起轉(zhuǎn)移,因此,買賣雙方在簽訂二手房補充協(xié)議條款的

    2022-10-27 15,340
  • 簽購房合同注意哪些事項和補充協(xié)議

    簽購房合同要注意: 一、注意合同的主體。 二、注意合同的措辭。 三、注意明確房屋的具體情況。 四、注意明確付款方式。 五、注意避免霸王條款。 補充協(xié)議: 一、開發(fā)商的廣告應該包含在合同中。 二、明確產(chǎn)

    2023-03-05 15,340
  • 房屋買賣要做補充協(xié)議,房屋買賣補充協(xié)議怎樣簽訂呢?

    甲方(賣方): 乙方(買方): 甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,以資雙方共同遵守。 一、買賣的標的及價款:甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,建筑面積㎡,每平方米元,共計(人民幣)元整。(比價格包含

    2022-08-09 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買賣房屋合同有什么要注意 00:51
    買賣房屋合同有什么要注意

    簽訂房屋的買賣合同,有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣,那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房

    1,083 15,340
  • 勞動合同簽訂注意的事項 01:07
    勞動合同簽訂注意的事項

    勞動者在簽訂勞動合同時,應注意以下事項: 1、簽訂合同時,可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息了解用人單位的基本情況,判斷是否是合法企業(yè); 2、勞動者要了解今后進入單位后所擔任的具體工作,并在合同中寫明工作內(nèi)容和工作地點; 3、合同條款中明確約定好

    3,997 15,340
  • 簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項 01:13
    簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項

    簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項:1.關于簽約保證金和抵押物的問題:《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動者提供擔?;蛘咭云渌x向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議

    5,214 15,340
合同糾紛不同階段法律問題導航
張神兵律師 張神兵律師

廣東律參律師事務所 | 合伙人

擅長:刑事辯護、民事訴訟
咨詢律師
134-1035-7909
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?