貸款房產(chǎn)被法院查封怎么處理

2022-04-16 1,708

普法內(nèi)容

房子如果已經(jīng)被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款及利息等其他費用后，向法院申請解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進行正常的交易，否則無法過戶。查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行，法律上是有明確規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。強制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

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貸款買房被查封怎么請求法院分割
貸款的房子可以起訴至法院請求法院分割，具體分割方式如下：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償?shù)取?/p>
2020-08-03 106
房產(chǎn)被法院查封后貸款銀行是否知道
實踐中，法院采取保全措施往往是根據(jù)當事人的申請，因此，法院作出財產(chǎn)保全的裁定后一般會通知申請人，但是可能存在保全財產(chǎn)后沒有通知被申請人的情況。

2020-05-21 946
法院查封房產(chǎn)三年后怎么處理?
房子被法院查封后，對不動產(chǎn)的查封期限不得超過三年，到期前可續(xù)行查封；如果沒有辦理續(xù)行查封手續(xù)的，則三年期滿后，該查封裁定即失去法律效力。

2020-05-14 1,234

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房產(chǎn)被法院查封，怎樣解封房產(chǎn)
解封是指，被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財產(chǎn)的當事人申請，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是：１、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證

2021-03-04 15,340
小產(chǎn)權(quán)房被法院查封，法院應(yīng)該如何處理？
法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對于雖未經(jīng)行政準建，但長期存在且未受

2022-04-17 15,340
對方有房產(chǎn)證，怎么查封被法院查封的房子
查詢對方財產(chǎn)是否被法院查封。買受人可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和賣受人身份證復(fù)印件到檔案局進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。交易中心有房屋原始記錄，包括房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息，登錄司法裁判網(wǎng)核實房屋是否登記為查封占用

2021-11-06 15,340
被告的房產(chǎn)被查封，法院會不會查封
如果被告沒有其他財產(chǎn)可以查封，就可以查封被告的房產(chǎn)。因為房屋屬于不可分割的財產(chǎn)，必須整體查封。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條規(guī)定：查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的

2022-04-06 15,340

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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定
通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下：財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后

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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦
法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期

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刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理
在刑事案件中，公安機關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過二年。但是如果查封期限屆滿，公安機關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書，通知有關(guān)當事人、見證人到

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