房產(chǎn)登記該怎樣辦理

2022-04-12 361

普法內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)這樣辦理：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份；3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明；材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同。4、材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

《商品房買賣管理?xiàng)l例》第二十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》;預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。”

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夫妻共有房產(chǎn)怎樣辦理登記
登記夫妻共有房產(chǎn)的流程是：夫妻雙方共同向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議，進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)至房屋權(quán)利申請(qǐng)人。

2020-02-16 136
貸款買二手房該怎樣辦理房產(chǎn)抵押登記
債務(wù)人與債權(quán)人帶上相關(guān)資料一起去房屋登記部門辦理抵押登記。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2021-02-09 278
房產(chǎn)證辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是怎樣的？
合法建造或者合法取得的房屋都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。房產(chǎn)證事登記后發(fā)給權(quán)利人的登記證明。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子可以利用這次機(jī)會(huì)進(jìn)行登記，登記不動(dòng)產(chǎn)是國(guó)家統(tǒng)記的需要，既盤點(diǎn)國(guó)家沒(méi)有房產(chǎn)證的不動(dòng)產(chǎn)，來(lái)制定國(guó)家相關(guān)政策的一手資料而已。不動(dòng)產(chǎn)登記沒(méi)有房產(chǎn)證，估計(jì)到

2024-06-18 19

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再婚該怎樣辦理登記?
復(fù)婚或再婚登記的都必須帶離婚證。對(duì)于再婚登記《婚姻登記條例》第五條規(guī)定辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和

2021-01-31 15,340
該怎樣給小產(chǎn)權(quán)房登記
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒(méi)有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有

2023-07-07 15,340
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)怎樣辦理土地登記？
因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書(shū)、變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥

2022-10-24 15,340
怎樣辦理夫妻間房產(chǎn)更名登記
１、辦理夫妻共有房產(chǎn)登記或夫妻房產(chǎn)變更登記時(shí)需提供以下資料：夫妻雙方身份證件、房屋權(quán)屬證書(shū)（或商品房買賣契約正本）、結(jié)婚證（夫妻關(guān)系證明書(shū)或可證明夫妻關(guān)系的戶口簿等資料）、夫妻雙方到場(chǎng)作約定協(xié)議。　

2021-01-29 15,340

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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。舉例

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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理
房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)

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怎么辦理社保登記
辦理社保登記有2種方式：1、以個(gè)人名義交納社保：到戶口所在地社保局申請(qǐng)即可，需要準(zhǔn)備的材料包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費(fèi)，申請(qǐng)書(shū)等，個(gè)人參保的，只能辦理養(yǎng)老，醫(yī)療保險(xiǎn)兩種；2、以單位方式參保。尤其是外地戶口的，只能通過(guò)單位方

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