父母還房貸離婚歸誰(shuí)

2021-04-26 1,055

普法內(nèi)容

對(duì)于父母還房貸，離婚房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，現(xiàn)在已經(jīng)有了明確的法律規(guī)定，首先產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，視為對(duì)自己的子女的贈(zèng)與。離婚的話，父母還的房貸的房歸自己的孩子所有，不視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是雙方的父母都還了房貸，雙方按照各自父母的出資份額按份共有。但是婚姻法還是比較尊重當(dāng)事人的意思自治的，所以，父母共同出資雖然份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

《婚姻法司法解釋》規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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父母首付父母還貸歸誰(shuí)？
父母首付父母還貸的，房子的權(quán)屬一般以父母的意愿為準(zhǔn)。首先，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。其次，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或

2022-04-24 165
婚后父母出首付買(mǎi)房，貸款由父母還。財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)
1、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)升值部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。2、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，屬于借

2024-07-01 74
離婚雙方父母貸款買(mǎi)房誰(shuí)還
關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來(lái)適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門(mén)來(lái)認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案。

2022-07-29 113

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離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)或歸父母?
視具體情況而定。如果男女雙方?jīng)]有約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財(cái)產(chǎn)就歸各自所有，不能歸父母。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有

2023-05-13 15,340
父母離婚, 孩子還在, 房子歸誰(shuí)
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婚前父母出資買(mǎi)房婚后還房貸，離婚的房子歸誰(shuí)？
有不同的情形，需要根據(jù)不同情形進(jìn)行回答。針對(duì)這些問(wèn)題，目前法院在實(shí)際判決中主要依據(jù)了兩條法律規(guī)定。一是《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》第7條(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“婚姻法司

2021-03-09 15,340
婚前父母房產(chǎn)證登記子女名字,婚后父母還貸子女離婚歸誰(shuí)
1，不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3，婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值

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生母與繼父離婚，撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)
生母與繼父離婚，在離婚的時(shí)候，一般情況下?lián)狃B(yǎng)權(quán)都應(yīng)該歸于生母。這主要因?yàn)椋^父想要爭(zhēng)取未成年繼子女的撫養(yǎng)權(quán)，由于不存在自然的血親關(guān)系，在離婚的時(shí)候，就需要證明自己與未成年繼子女之間已經(jīng)存在了撫養(yǎng)和教育的關(guān)系?；谶@種撫養(yǎng)和教育的關(guān)系，才能夠

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9歲男的父母離婚撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)
夫妻離婚后，9歲的孩子由誰(shuí)直接撫養(yǎng)，應(yīng)遵循最有利于子女的原則和孩子的自身意愿來(lái)做出判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的司法解釋可知，夫妻雙方離婚后，父母雙方均具有對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)。其中，孩子已滿兩周歲的，父母雙方均要求直接撫養(yǎng)孩子的，人

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父母給兒子買(mǎi)的房子歸誰(shuí)
父母給兒子買(mǎi)的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買(mǎi)的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：繼承、婚姻家庭

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