農(nóng)村房屋沒有確權(quán)該如何辦

2022-05-11 3,870

普法內(nèi)容

無法確權(quán)的農(nóng)村房屋，一般由村集體組織予以收回。具體來說對(duì)于“一戶多宅”的房屋可以將舊房屋以及宅基地有償?shù)慕贿€給村集體，村集體組織鼓勵(lì)多占宅基地的家庭有償?shù)耐顺稣?。?duì)于不退出沒有確權(quán)房屋的，不允許翻新修補(bǔ)房屋，待房屋消亡后由村集體回收。對(duì)于違規(guī)建設(shè)的房屋但符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，在經(jīng)過相關(guān)處理之后，可以予以確權(quán)登記。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

沒有產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村房屋怎樣確權(quán)
沒有產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村房屋無法確權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實(shí)和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對(duì)房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效

2024-06-11 32
農(nóng)村2023年土地確權(quán)沒地該如何辦
一、確權(quán)原則土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則 2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則 3、政策和法律并用原則

2024-05-14 37
怎樣辦理農(nóng)村房屋確權(quán)
1、房屋征收拆遷部門對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查階段可以對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)，向征收部門提供房屋權(quán)屬證明材料。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)

2021-11-20 39

專業(yè)問答更多>>

農(nóng)村房屋確權(quán)怎么辦理辦理農(nóng)村房屋確權(quán)
《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書； (二)申請(qǐng)人的身份證明； (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； (四)申請(qǐng)登

2022-04-17 15,340
農(nóng)村房屋房屋確權(quán)的流程，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證如何辦理
1、申請(qǐng)房屋登記需要提交的相關(guān)資料：辦理初始登記時(shí)，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對(duì)于村民自建三層(含三層)不

2022-04-08 15,340
軍人沒如何來繼承農(nóng)村房屋確權(quán)
繼承和有無戶口沒有關(guān)系，沒出生的孩子都有繼承權(quán)。

2022-10-23 15,340
確權(quán)后如何買賣農(nóng)村房屋
一、農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相

2022-05-26 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫分戶申請(qǐng)書； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口

7,815 15,340
01:29
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理
由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買宅基地。再次，所購(gòu)買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決

3,083 15,340
01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款

837 15,340