婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)變更流程是什么

2022-04-12 403

普法內(nèi)容

婚姻存續(xù)期間，要實現(xiàn)夫妻雙方的房產(chǎn)變更，需要前往房地產(chǎn)部門辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。實踐中，夫妻婚內(nèi)多以贈與的形式，實現(xiàn)房產(chǎn)的變更，因為贈與方式花費較少、程序較簡單。首先，夫妻雙方需要簽訂一項有關該項不動產(chǎn)的贈與合同。其次，夫妻雙方要拿著這項贈與合同前往不動產(chǎn)所在的公證部門辦理公證。最后，夫妻雙方就可以拿著公證證明前往不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。

《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第一百八十七條【贈與的登記等手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。第一百八十八條【受贈人的交付請求權】具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

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婚姻存續(xù)期間變更房產(chǎn)需要提供哪些材料
要實現(xiàn)婚姻存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)變更，首先需要簽訂一項有關該項不動產(chǎn)的贈與合同。其次，夫妻雙方要拿著這項贈與合同前往不動產(chǎn)所在的公證部門辦理公證。最后，夫妻雙方就可以拿著公證證明和不動產(chǎn)權證書前往不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。

2021-02-12 192
離婚變更房產(chǎn)證流程是什么？需要什么手續(xù)？
以下是離婚變更房產(chǎn)證流程一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關房產(chǎn)歸屬的條款； 2、《離婚證》； 3、雙方《身份證》； 4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟 1

2024-06-06 37
婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)更名需要準備哪些
婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)更名需要準備的材料及流程：準備的材料有兩個人的戶口本和結婚證明以及房產(chǎn)證等材料，然后向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請，受理繳納工本費后，完成更名。

2020-11-03 145

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婚姻存續(xù)期間怎么變更房屋產(chǎn)權
(一)夫妻共同提出申請夫妻雙方攜帶相應材料去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)管理部門申請房屋產(chǎn)權變更。若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產(chǎn)權登記中心。申辦房屋產(chǎn)權變更所需材料：①《土地變更登記申請書》、②原

2022-05-15 15,340
婚姻關系存續(xù)期間房產(chǎn)的房主可不可以更名
其余任何費用均不需交納。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方可以更名，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋

2022-10-24 15,340
離婚變更房產(chǎn)證流程是什么？需要什么手續(xù)?
以下是離婚變更房產(chǎn)證流程一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權或抵押權相

2022-08-06 15,340
婚姻關系存續(xù)期間，房產(chǎn)歸誰所有，在婚姻關系續(xù)存期間房證是夫妻共有的嗎
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權的收益； (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外

2022-04-09 15,340

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什么是夫妻婚姻關系存續(xù)期間
什么是夫妻關系存續(xù)期間婚姻關系存續(xù)期間是指，夫妻雙方登記結婚后，尚未解除婚姻關系之前的這一段期間。在我國，登記后的婚姻關系受到婚姻法諸多的法律保護。因此，法律較多使用了“夫妻關系存續(xù)期間”這一說法，來指代夫妻之間的婚姻期間。根據(jù)婚姻法，在

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婚姻存續(xù)期間夫妻財產(chǎn)公證有效嗎
婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)公證是有效的。根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬方式，約定應當采用書面形式。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)，歸共同所有或者是個人所有，但是約定必須是書面形式。

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婚姻關系存續(xù)期間如何界定
婚姻關系存續(xù)期間的認定方式，有以下兩種： 1、如果當事人構成事實婚姻的，應當以雙方同居之后其計算至雙方完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效之前認定為婚姻關系存續(xù)期間； 2、如果登記結婚的，應當以登記之時至完成離婚登記，或離婚判決書、調(diào)解

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