離婚拆遷房子怎么分

2022-04-12 757

普法內(nèi)容

離婚拆遷房子的分割方式如下：1、如果被拆遷房的所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，那么拆遷安置房為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果被拆遷房的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，那么此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：繼承、婚姻家庭

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