房屋交完首付后悔了該怎樣辦

2022-04-12 585

普法內(nèi)容

根據(jù)我國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人交完房屋首付之后后悔，不想購買該房屋，需要解約，屬于違約行為。如果沒有解除合同的事由出現(xiàn)，當(dāng)事人不購買房屋的行為違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任；如果有解除合同的事由出現(xiàn)，當(dāng)事人解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。屬于合法解除合同的事由一般為：不可抗力、開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為等。

《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的； (五)法律規(guī)定的其他情形。

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房子交了首付后悔了，后悔悔悔了，應(yīng)該怎么做
交完首付后悔了要根據(jù)具體情況處理。如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費(fèi)用的。

2021-03-28 306
交完首付后悔了如何解決
根據(jù)規(guī)定，通常情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下是可以進(jìn)行退房并且不用支付違約金。若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然，

2022-04-12 427
首付交了最后悔悔了能退房嗎
首付交了后悔了想退房是可以退的，但買方一般情況下都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的買賣合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

2021-02-04 280

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簽完合同后后悔交了首付，現(xiàn)在要退房了，怎么辦
1、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無權(quán)要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機(jī)

2022-05-10 15,340
買房付了首付15萬后悔了怎么辦？
可以和開發(fā)商協(xié)商退款。原則上開發(fā)商是不會同意的，建議委托專業(yè)律師介入談判，爭取減小損失。

2022-04-01 15,340
交完房屋首付后,多久簽訂？
一手房的話會在7到15個(gè)工作日內(nèi)完成，二手房的話當(dāng)天就能簽訂購房合同。

2022-11-01 15,340
交了首付即可退房，但是后悔怎么辦
目前購房合同上大都寫明，“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。不

2022-04-29 15,340

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01:09
交了首付后想退房怎么辦
交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的

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01:02
交完定金沒交首付能退房嗎
如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全

1,189 15,340
00:54
交完首付退房違約金多少
交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房

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