樓下漏水責(zé)任歸誰(shuí)

2022-04-12 2,644

普法內(nèi)容

樓下漏水責(zé)任歸誰(shuí)首先要明確是人為的還是房屋本身?yè)p壞。如果是人為損壞漏水的，就要住戶(hù)自己承擔(dān)責(zé)任。漏水住戶(hù)可以請(qǐng)房屋質(zhì)檢部門(mén)上門(mén)檢查漏水原因以及解決辦法，住戶(hù)雙方協(xié)商賠償。房屋本身?yè)p害的，要看看房子是否還在質(zhì)保期間內(nèi)，一般新房子防水質(zhì)保為五年，水管質(zhì)保期為兩年，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

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毛坯房漏水樓下是誰(shuí)責(zé)任
需要根據(jù)情況具體分析。經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起，可要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修；如果樓上業(yè)主確因裝修等造成漏水，樓上住戶(hù)應(yīng)進(jìn)行維修并進(jìn)行一定的賠償；如果漏水因樓下住戶(hù)裝修而導(dǎo)致，需要樓下維修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，

2021-02-11 711
樓下裝修導(dǎo)致樓上漏水誰(shuí)的責(zé)任
關(guān)于因樓下業(yè)者的裝修施工而引發(fā)的樓上房間漏水現(xiàn)象，其責(zé)任歸屬確實(shí)涉及到多個(gè)方面的因素，例如，裝修操作是否規(guī)范，是否已經(jīng)產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的損害，以及漏水現(xiàn)象的確切起因等等。如果從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果來(lái)看，造成漏水現(xiàn)象的源頭在于樓上用戶(hù)的不當(dāng)裝飾作業(yè)，譬如

2024-05-02 51
下水道漏水，樓上的樓上管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
樓上漏水有很多原因，有可能是樓上住戶(hù)粗心忘記關(guān)水，有可能是樓上下水管或者進(jìn)水管破裂導(dǎo)致，那么樓上漏水誰(shuí)的責(zé)任呢？什么情況下物業(yè)不用擔(dān)責(zé)呢？樓上住戶(hù)如何證明不是自己的責(zé)任呢？商品房樓上漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？樓上漏水樓上鄰居漏水損害了自己的權(quán)利，張女

2024-05-20 139

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樓上防水沒(méi)做好樓下漏水誰(shuí)的責(zé)任
樓上防水沒(méi)做好樓下漏水的責(zé)任分情況分析：1、開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了

2024-03-29 15,340
樓上漏水責(zé)任到樓下嗎
視具體情況而定。雙方可以協(xié)商解決，停止侵害、排除危險(xiǎn)，并賠償因漏水遭受的財(cái)產(chǎn)損失。如果協(xié)商不一致或者當(dāng)事人不按照協(xié)議履行的，可以向法院起訴。《民法典》第一百七十九條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一

2023-08-26 15,340
水管漏水樓下有責(zé)任嗎
您和樓下住戶(hù)的糾紛，從法律上講即是您的房子結(jié)構(gòu)或施工上的問(wèn)題，導(dǎo)致水管泄漏而濕損了他們的財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在，您要證明的是出現(xiàn)泄漏的原因不是您改動(dòng)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)造成的，而是施工原因或其他原因造成。同時(shí)，如果您有證據(jù)

2022-05-03 15,340
樓上樓下出的地漏爆水管道責(zé)任在誰(shuí)
樓上業(yè)主需要承擔(dān)部分責(zé)任，雙方可以協(xié)商解決的，協(xié)商不成，建議通過(guò)訴訟來(lái)解決

2022-10-27 15,340

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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可

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怎樣起訴樓上漏水
如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲?hù)的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴

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樓上往樓下潑水違法嗎
樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任

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法律綜合不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

王黎律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭

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樓下漏水責(zé)任歸誰(shuí)