房產(chǎn)過戶需要什么流程

2022-04-12 1,670

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流程如下：1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方身份證、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)，并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，任任何買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，繳納工本費，領取新的《土地使用權證》。

《商品房銷售管理辦法》
第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

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房產(chǎn)證過戶流程詳解房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復

2020-01-22 174
什么是房產(chǎn)過戶流程？
房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局

2021-07-19 83
房產(chǎn)過戶流程需要多長時間
房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。流程房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過

2020-08-26 184

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產(chǎn)權過戶流程產(chǎn)權過戶需要注意什么
雙方達成協(xié)議，房東收下下家的開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房

2022-09-07 15,340
很想要過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)?。糠慨a(chǎn)過戶要怎樣走流程？
房產(chǎn)過戶辦理流程如下：雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》雙方交給購房保證金及定金到公司財務處雙方到公證處辦理公證將以上所需資料交到公司信息部公司開具收件單及收款憑證由評價公司出具評價陳述公司外聯(lián)部辦

2022-07-13 15,340
荊門房屋過戶需要什么手續(xù)荊門房產(chǎn)過戶流程
房屋辦理過戶的手續(xù)是：（一）簽訂《房屋買賣合同》；（二）向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查；（三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費；（四）交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記。

2022-11-12 15,340
房產(chǎn)證過戶需要什么流程，房產(chǎn)證過戶時需要哪些資料和手續(xù)
房產(chǎn)證過戶的流程如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行

2022-04-02 15,340

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00:55
房屋贈與過戶流程
房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件

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01:13
房屋產(chǎn)權過戶給子女流程怎樣
父母將房屋產(chǎn)權過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構，申請變更登記。直轄市

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01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間
從受理登記申請當天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當?shù)氐囊鬄闇省?辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關證件，把相關的稅費交納完畢，然后辦理

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