拆遷離婚怎么分安置房

2022-04-12 573

普法內容

被拆遷的房屋是夫妻一方的個人財產，那么拆遷后的安置房也應認定為夫妻一方的個人財產，不作為夫妻共同財產分割。被拆遷的房屋是夫妻婚后取得房產權的，房款是由夫妻共同財產出資支付的，被拆遷安置房應認定為夫妻共同財產，離婚時應平均分割。被拆遷的房屋是婚前一方租賃的公有住房，婚后被拆遷，安置房登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產，平均分割。

《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》二、問：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚雙方均可承租？答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；（四）婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

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