老房子重建要什么手續(xù)

2022-09-26 8,962

普法內(nèi)容

老房子重建要以下手續(xù)： 1、出具《集體建設(shè)用地使用證》； 2、城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》； 3、審危房改建的還需填寫危房翻新維修報告，同時申請危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建； 4、批手續(xù)通過之后，再到規(guī)劃部門辦理建設(shè)工程許可證； 5、重建完成，前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房屋所有權(quán)證。一、老房子重建需要以下材料： 1、登記申請書； 2、申請人的身份證明； 3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖； 6、申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、老房子重建的注意事項(xiàng)如下： 1、要遵循“一戶一宅”的原則； 2、確保房屋的確權(quán)已確定； 3、如果戶口已遷出了村集體，則說明已不是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是不可以回村翻建房屋的； 4、部分當(dāng)事人在重建房屋時，因手續(xù)不完全或者不符合條件規(guī)定，重建的房屋被認(rèn)定為違法建筑，違建將會拆除。總之，老房子重建需要去當(dāng)?shù)赝恋鼐?、住建所等有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進(jìn)行房屋重建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不適合居住的原因需要另謀新地基或擴(kuò)張的，需要先進(jìn)行審批，同意后將原址拆掉再建。

《中華人民共和國土地管理法》
第六十五條　在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴(kuò)建。

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拆老房子建新房子需要辦手續(xù)嗎
拆老房子建新房子需要辦手續(xù)，未批先建屬非法建房。在農(nóng)村原宅原建需要報經(jīng)國土部門同意，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)需經(jīng)規(guī)劃部門許可，在城鎮(zhèn)國有土地上建房需經(jīng)規(guī)劃、城建、國土等部門同意。

2020-12-19 32
老房翻建需要哪些手續(xù)
老房翻建需要以下手續(xù)： 1、證件齊全，若老房房產(chǎn)證及土地證較為全面，只需拍照填寫改造證書，到行政審批大廳報建即可； 2、沒有房產(chǎn)證，若無房產(chǎn)證，但土地證歸屬權(quán)較明確，也只需對房屋拍照，再去報建即可； 3、證件不全，無房產(chǎn)證且土地證歸屬權(quán)不明

2022-12-08 80
農(nóng)村老房子重建政策合理嗎？老房子怎么重建
農(nóng)村老房子原地重建政策是：經(jīng)過報批，可以重建。相關(guān)人員需要前往當(dāng)?shù)赝恋鼐帧⑺?、住建所辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后進(jìn)行房子重建。

2021-02-11 55

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農(nóng)村老宅基地舊房重建要哪些手續(xù)呢？
現(xiàn)在土地的情況比較復(fù)雜，有些地方名稱雖然顯示是某村，但已經(jīng)征收為國有土地，那么就屬國有土地了，所以要看他的房屋所在地現(xiàn)在屬于國家還是農(nóng)村村民集體所有，屬于國家的，建房涉及規(guī)劃與報建，否則屬于違建，屬于

2022-07-26 15,340
自己家老宅因破損需重建，需要什么手續(xù)
建議咨詢村委會，手續(xù)問題是內(nèi)部規(guī)定，希望我的回答能夠?yàn)槟闾峁椭?/p>
2022-10-31 15,340
老房子著火了多年,重新蓋新樓需要什么手續(xù)
重新蓋新樓需要建房許可證，如下; 1、帶著身份證、戶口本、老房權(quán)證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意后，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)

2022-10-23 15,340
拆舊房在原地重新建房，辦需要什么手續(xù)呢？
如果舊房子沒有房產(chǎn)證那建新的也是辦不了證得

2022-11-02 15,340

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00:55
養(yǎng)老保險報銷需要什么手續(xù)
養(yǎng)老保險報銷需要手續(xù)材料如下： 1、直接提供補(bǔ)交月的工資憑證復(fù)印件，加蓋財(cái)務(wù)章和公章，憑證上要有員工的本人簽名； 2、員工的勞動合同復(fù)印件； 3、單位起草一份補(bǔ)交申請，就說是經(jīng)辦人員失誤之類的原因，補(bǔ)交保險。上面注明員工姓名和身份證號。加蓋

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做親子鑒定需要什么手續(xù)
親子鑒定的手續(xù)非常簡單。如果是傳統(tǒng)的血型測試鑒定，帶上孩子前往醫(yī)院，由醫(yī)生開出抽血的單據(jù)，抽完血之后等待驗(yàn)血報告即可。當(dāng)然這種血型鑒定的方式已經(jīng)逐漸被DNA鑒定所代替。DNA鑒定手續(xù)更加簡單，帶上自己和孩子的血液、毛發(fā)、唾液等生物樣本前往醫(yī)

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辦一個養(yǎng)老院需要什么手續(xù)怎么辦
申辦養(yǎng)老院的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、申請書、可行性研究報告； 2、申辦人的資格證明文件； 3、擬辦社會福利機(jī)構(gòu)資金來源的證明文件； 4、擬辦社會福利機(jī)構(gòu)固定場所的證明文件。申辦人需要帶著以上材料，向社會福利機(jī)構(gòu)所在地的

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