離婚怎么解除共同貸款

2022-04-12 2,581

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根據(jù)我國(guó)法律對(duì)夫妻共同債務(wù)的規(guī)定，夫妻雙方共同貸款買房的屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，還沒(méi)有還清的房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚后也要夫妻雙方共同承擔(dān)還款的義務(wù)。但也可以在離婚時(shí)夫妻雙方達(dá)成協(xié)議由一方償還貸款。但是離婚后夫妻一方無(wú)力償還貸款的，銀行仍然有權(quán)向另一方追償。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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