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業(yè)主被盜物業(yè)要不要賠償

業(yè)主被盜物業(yè)要不要賠償

2022-04-12 1,010
普法內(nèi)容
物業(yè)是否需要賠償需要看以下兩個(gè)問題：第一是物業(yè)公司是否盡到應(yīng)盡的安全防范義務(wù)，第二是物業(yè)公司是否在物業(yè)服務(wù)合同中約定承擔(dān)業(yè)主被盜的責(zé)任。若物業(yè)沒有盡到應(yīng)有的安全防范義務(wù)，如沒有日常巡邏、攝像頭長(zhǎng)期損壞等等，或者在合同中約定了需要承擔(dān)業(yè)主被盜竊的責(zé)任，則需要對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。
1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條第一款規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益?！?、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)臺(tái)同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定?！?/div>

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  • 物業(yè)是否要賠償被盜的業(yè)主
    物業(yè)是否要賠償被盜的業(yè)主

    物業(yè)賠償被盜業(yè)主可以按以下情況：如果簽訂的物業(yè)管理合同有這方面的規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果在這方面沒有約定，有必要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)損失過程中的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，也需要賠償?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)

    2022-04-13 385
  • 業(yè)主盜竊業(yè)主的物業(yè)損失物業(yè)要賠償嗎
    業(yè)主盜竊業(yè)主的物業(yè)損失物業(yè)要賠償嗎

    業(yè)主被盜物業(yè)一般不需要賠償，物業(yè)合同中財(cái)產(chǎn)保管約定的除外。物業(yè)依據(jù)物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除物業(yè)合同中明確約定財(cái)產(chǎn)保管事宜的，否則業(yè)主無(wú)法追責(zé)。

    2021-01-31 123
  • 物業(yè)如何賠償業(yè)主家里被盜物業(yè)
    物業(yè)如何賠償業(yè)主家里被盜物業(yè)

    對(duì)業(yè)主家中的財(cái)物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務(wù)合同中予以特別約定。如無(wú)特別約定，則結(jié)合實(shí)際情況考慮物業(yè)服務(wù)公司在提供物業(yè)服務(wù)中是否存在過錯(cuò)，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

    2020-05-10 145
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  • 業(yè)主不怎么辦，業(yè)主家被盜物業(yè)要賠償嗎？

    業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦因家里被盜，業(yè)主以物業(yè)公司沒有開通報(bào)警裝置為由，拒交物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司催討欠債未果，將業(yè)主告上法庭要求交納物業(yè)管理費(fèi)。1月29日，上海市閔行區(qū)人民法院支持了物業(yè)公司的部分訴訟請(qǐng)求

    2022-10-30 15,340
  • 業(yè)主家被盜可否要求物業(yè)賠償，物業(yè)賠償有嗎

    業(yè)主家中被盜物業(yè)公司不一定需要賠償。物業(yè)合同約定業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)模飿I(yè)需要賠償； 如果沒有約定，只要物業(yè)履行了物業(yè)合同約定的安全義務(wù)，就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 也就是說，如果物業(yè)合同規(guī)定了保安定期

    2021-11-11 15,340
  • 物業(yè)被盜需要賠償嗎

    如何界定物業(yè)公司是否存在過錯(cuò)，關(guān)鍵要看物業(yè)公司與業(yè)主簽定的物業(yè)服務(wù)合同，要看物業(yè)公司是否嚴(yán)格履行了合同義務(wù)。比如合同約定保安定期、不定期巡邏，門衛(wèi)值班，安裝防盜裝置等，如果物業(yè)公司在提供的服務(wù)中已按照

    2023-04-23 15,340
  • 物業(yè)公司賠償業(yè)主家被盜嗎

    業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否一定要賠償這個(gè)事情得分情況討論?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，但是保安服務(wù)內(nèi)容不包括對(duì)住戶室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作。 物業(yè)公

    2023-03-02 15,340
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  • 商業(yè)賄賂的主要形式 01:07
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    商業(yè)賄賂，是指經(jīng)營(yíng)者為銷售或者購(gòu)買商品而采用財(cái)物或者其他手段賄賂對(duì)方單位或者個(gè)人的行為。財(cái)物，是指現(xiàn)金和實(shí)物，包括經(jīng)營(yíng)者為銷售或者購(gòu)買商品，假借促銷費(fèi)、宣傳、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等名義，或者以報(bào)銷各種費(fèi)用等方式，給付對(duì)方單位

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    物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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    醫(yī)保局主要業(yè)務(wù)是： 1、參保業(yè)務(wù)：城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)參保、城鎮(zhèn)居民參保； 2、轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院業(yè)務(wù)：包括城鎮(zhèn)職工、城鄉(xiāng)居民，需帶醫(yī)療卡，農(nóng)村居民需帶戶口本原件； 3、原農(nóng)合補(bǔ)卡補(bǔ)磁、城鎮(zhèn)居民補(bǔ)卡； 4、所有轉(zhuǎn)外治療的藥費(fèi)材料提交；

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